重庆市三峡库区涪陵区三期地质灾害治理工程监理合同(doc20)-工程监理(编辑修改稿)

重庆市三峡库区涪陵区三期地质灾害治理工程监理合同(doc20)-工程监理(编辑修改稿)内容摘要：

效、变更与终止 第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。 完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。 第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。 该监理业务的完成时间应予延长。 当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42 日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。 第三十三条 监理 人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。 保修期间的责任，双方在专用条款中约定。 第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时， 应当在 42 日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。 第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起 30 日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条 已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后 14 日内仍未得到委托人答复，可 10 进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后 42 日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。 委托人承担违约责任。 第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。 第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。 若委托人发出 通知后 21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后 35 日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。 第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 监理报酬 第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件的方法计算，并按约定的时间和数额支付。 第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。 滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。 第四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十二条 如果委托 人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书 24 小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。 其 他 11 第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。 第四十四条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。 第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专 用条件中的约定给予经济奖励。 第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。 第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。 争议的解决 第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。 12 第三部分 专用条件 第二条 本合同适用的法律及监理依据： 国家法律、行政法规以及专用条件中议定的国土资源部、重庆市部门颁发的与本工程有关的正式文件、规章等。 业主单位与承包商签订的正式合同、协议，正式的工程施工图纸、说明文件及有关的工程洽商、变更；国家及国土资源部现行的有关施工验收规范及质量评定标准。 第四条 根据监理工作需要， 监理 人将 采取内部择优或邀请招标的方式选择监理合作单位，由其承担部分总监分部和监理现场的监理工作，并承担相应责任。 监理范围和监理工作内容： 本监理业务为施工阶段监理。 监理方负责每个工程所有批准项目质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织协调工作，具体内容主要有： ⑴ 编写项目质量、投资、工期控制计划，对重要部位和关键工序编写《监理实施细则》，并组织实施； 本期地灾应急处理工程计划竣工时间为 2020 年 6 月份，如个别项目批复较晚，竣工时间相应延长。 具体项目监理服务期同业主单位与承包商所签的合 同工期； ⑵ 协助业主单位审查确认承包商资质条件，协助业主组织技术交底和图纸会审。 参加 有关设计变更及工程洽商 的 审核， 配合 业主单位 按照规定程序 及时 报批 ； ⑶ 审查承包商提交的施。