重庆家用纺织交易城旗舰店工程建设项目可行性研究报告(69页)-工程可研(编辑修改稿)

重庆家用纺织交易城旗舰店工程建设项目可行性研究报告(69页)-工程可研(编辑修改稿)内容摘要：

.. 60 第十五章 项目财务效益分析与评价 ........................................... 61 .......................................................................................................... 61 .............................................................. 61 ........................................................... 61 .................................................................. 61 ........................................................... 61 ....................................................... 61 中管网 房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 5 ............................................................ 61 ............................................................ 61 ............................................................ 62 ................................................................................................................. 62 ............................................................ 62 ........................................................... 62 ................................................................ 62 ........................................................................................................................ 63 .............................................................. 63 .............................................................. 63 (NPV) ...................................................... 63 目投资回收期 ........................................................... 63 ................................................... 63 ..................................................... 63 回收期 ..................................................... 63 ................................................. 64 ............................................................ 64 第十六章 项目国民经济评价 ................................................ 64 第十七章 风险分析 ...................................................... 65 ................................................................................................................. 65 ................................................................ 65 ................................................................ 65 ................................................................ 65 ................................................................................................................. 65 ............................................................ 65 .............................................................. 66 .............................................................................................................. 67 ................................................................ 67 ................................................................ 67 ................................................................ 67 ................................................................ 67 第十八章 研究结论与建议 ................................................. 68 ............................................................................................................................... 68 ............................................................................................................................... 68 附 表 ............................................................... 68 第一章 总论 目所在地区 发展战略 2020年，国家实施西部大开发战略，作为西部经济高地，重庆 成为西部大开发战略的重点实施地带。 中管网 房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 6 2020年 3月 14日，胡锦涛总书记提出“ 把重庆加快建成西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标 ”。 2020年 6月 7日，国家发改委正式宣布重庆成为首批全国统筹城乡综合配套改革试 验区。 这座西部经济最发达的城市再次成为国家的改革实验田。 2020年 9月 20日，国务院正式批复同意《重庆市城乡总体规划（ 20202020）》正式确定重庆五大定位：我国重要的中心城市之一 、国家历史文化名城、长江上游经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。 根据国务院要求，重庆作为特大经济城市，将带动川东以及西南地区、长江上游地区的经济、社会发展。 重庆作为中国西部重镇优势独特， “ 承东启西、左右传递、辐射四方 ” ，连接着中 国经济发达的东部地区与资源富集的西部地区，俨然是中国西部地区走向东部沿海的窗口和桥梁。 这样的优势赋予了重庆服装业新的发展。 重庆，正在成为西部经济高地。 及发起缘由 重庆家用纺织交易城 旗舰店 工程建设项目 的建设单位为重庆尚龙纺织品交易市场有限公司。 重庆尚龙纺织品交易市场有限公司是经重庆市工商行政管理局批准成立的一家集生产、贸易型企业。 公司住所：重庆市南岸区南坪南城大道 309号 26幢 1楼。 法定 代表 人：陈利容。 注册资金： 6000万 元人民币。 经营范围：生产、加工、销售针纺织 品，皮革制品、工艺品、家具、家居饰品、布艺、窗帘、毛毯、地毯、挂毯，销售玩具 等。 公司下设办公室、人力资源部、行政部、供应部、市场部、物流配送部、营业部、财务部、等“七部一室”组织机构。 公司配备员工 213人，其中：管理人员 26人， 工作人员 11人， 营业员 95人，工人 81人。 公司员工中 高级经济师、高级会计师、高级工程师等 12人，中级技术职称人员 21人，初级技术职称人员 34 人。 按文化程度分：博士学位 1 人，硕士学位 5 人，学士学位 12人。 大专学历以上文化程度 161人。 重庆家用纺织交易城工程建设项目，正是为了响应国家 把重庆市建设成为中国西部的经济中心、中国的又一个增长极、新型的城乡统筹的直辖市的号召，为重庆市的经济建设和繁荣商业流通作贡献而实施的一项具体经济建设项目。 总体规划 重庆家用纺织交易城工程建设项目， 计划 总投资 8 亿元。 分 三 期建设完成， 建设期 5 年，全部项目建成后总 营 业商铺 面积约 100000平方米。 中管网 房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 7 其中： 第一期：建设重庆家用纺织交易城 重庆市 渝中区七星岗旗舰店 ， 营 业商铺 面积约 8000平方米，建设期 2020年 1月 — 2020年 12月。 第二期：建设主城区及二级区县市场建 30家连锁店 渝北 、南岸、江北、沙坪坝、九龙坡、巴南、江津、永川、合川、万州、涪陵、黔江、长寿、双桥、大足、铜梁、潼南、荣昌、南川、武隆、彭水、石柱、秀山、忠县、开县、云阳、梁平、垫江、綦 江、万盛区二 级店，每个店 营业商铺 面积 2020平方米左右，合计 60000平方米，建设期 2020年 7月 — 2020年 6月。 第三期：建设 中国西部地区 46个二级店，每个店 营业商铺 面积 50008000平方米左右，合计 32020平方米，建设期 2020年 7月 — 2020年 12月。 本次可行性研究 报告研究范围 为第一期重庆家用纺织交易城旗舰店工程建设项目。 项目 技术 经济指标 （ 1）项目名称 重庆家用纺织交易城旗舰店工程建设项目。 （ 2） 项目总投资 项目总投资。 其中：建筑工程费 用 ； 建设工程其他费用 元；基本预备费 ； 涨价预备费 ； 建设期贷款利息 ；铺底流动资金。 (3)建设期 1年。 (4)经济效益 平均 年销售收入 元， 销售税金 及附加 ， 企业 所得税 ， 净 利润。 (5)投资利润率 %； (6)投资利税率 %； (7)项目 财务净现值： ； (8)项目投资回收期 (。