邢台三义庙旧村改造工程10号楼工程施工组织设计(46页)-工程设计(编辑修改稿)

邢台三义庙旧村改造工程10号楼工程施工组织设计(46页)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 引言 三义庙城中村改造工程十河北省“三年大变样”重点工程项目、邢台市城中村改造样板工程，位于泉南大街北侧，车站北路以东，总建筑面积 24 万平方米，其中住宅 18 万平方米，物业管理、商业配套 3 万平方米， 24 班精英小学、双语幼儿园、运动会所 2 万平方米。 以“健康居住 /运动生活”为规划理念，建设 8 栋多层和 10 栋 2 27 层电梯楼空间的开阔与运动构思贯穿始终，将体育设施与建筑、景观、水系、植物有机融合。 该项目一期贯穿于 2020 年 12 月开工，建设 8栋多层和4栋 高层住宅楼；二期建设 6 栋高层住宅楼及配套公建。 本组织设计为 一期工程 10多层的施工组织方案。 本工程位于 邢台市泉南大街与车站路交叉口东北角 ； 总建筑面积： 建筑面积， 1017住宅楼 均为砖混结构，地上 ，地下 1层。 工部署 按照先地下后地上，先主体后装修，先整体后局部的施工顺序组织施工。 施工准备工作 ——基础 ——结构 ——内外装修 ——水电设备安装 ——油漆粉刷 ——维修清理 ——竣工验收。 该 工程从基础至主体完工，合理组织各工种交叉流水作业，装修阶段自上而下顺序进行。 ： 本工程预计 265 日历天。 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格 更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机 ： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 进度计划表 （附后） a、以单位工程进度计划为依据编制班组作业计划，班组作业计划必须协调一致，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系。 b、项目经理部与各作业班组签订进度计划协议，并签发施工任务书，明确具体施工任务、质量要求等内容，确保班组按计划时间完成规定的任务。 c、根据工程进度计划，召开职工大会，向职工进行进度计划交底，充分发挥群众实施计划。 d、做好施工进度记录，为施工进度检查分析提供依据。 e、做好施工调度工作，它是施工进度计划顺 利进行的重要手段，发现矛盾及时排除，加强薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划，保证工程进度的主要内容为：监督作业计划实施，调整协调各方面进度关系，督促劳动力、机具、材料构件的供应，及时解决施工中出现的临时性问题。 f、施工进度以计划、执行、检查、处理的顺序展开，及时收集实际进度数据，对进度拖后班组要分析原因，在下步施工中把拖后的时间弥补过来。 g、采用科学的施工方法，本工程施工分为基础、主体、装修三个阶段，主体工程采用平面流水施工，分为砌砖、模板、钢筋、砼和构件安装五个专业组，装修工程与安装工程采用立体 交叉施工。 h、严格控制每天、每周的任务计划，在保证质量的前提下，任务计划白天没完成的，晚上加班坚决完成。 遇雨雪天气或停水停电及其它原因造成停工的，复工后可从我公司其它工地调集人员，进行突击会战，将耽误的工期抡回来。 j、项目部坚决按照《施工 进度计划表 》的总体控制做到每个项目及分 部工程的计划时间到半，任务必须过半，否则强制性加班加点完成。 只要保证内部的 “日、周 ”计划，才能保证 “月 ”计划，最后确保单位工程如期完工。 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ： 为确保工程质量，质量实行三级管理，便于及时进行对工程分部分项预检、检查、验收。 自检和互检表格： 总经理： 刘金涛 公司技术负责人： 焦兴杭 项目经理： 孙春明 施工员 质检员 技术员 安全员 材料员 资料员 核算员 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格 更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机 ： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 a、及时组织有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会 审。 b、编制出本工程各分项工程详细施工方案，进行技术交底，指导施工。 c、编制出施工预算及材料供应计划。 d、将场外坐标、水准点引入场内制作半永久性控制桩。 e、根据工程特点编制工程质量计划书，制定生产 工序具体质量控制计划。 、机械准备工作 a、编制材料使用计划，并做出进场计划时间表。 b、提出施工机械使用计划，组织调拔、购置运输安装。 c、完成施工现场临时设计的安排，作好现场临时用水、用电的布置和安排。 d、结合工程实际情况及工期要求，主要施工机具配备情况见平面布置图（后分部分项验收 分部分项专检 自检、交接检 公司质检科 项 目 部 质量负责人 质检员 技术员 各班组长 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 附）。 劳动力组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排，为保证施工质量，提高效率，作业队应保持相对稳定，由项目经理部统一安排、统筹调度。 水电专业队在整个工程施工过程中流水作业，在结构施工阶 段插入暖气套管的预埋工作。 其劳动力组织及具体安排附后。 a、积极组织各类管理人员及相应机械设备、材料陆续进入施工现场，作好施工前的各项准备工作。 b、组织施工力量，做好施工队伍的工种编制及其分工。 c、落实组织机构、人员编制、制定各项管理制度。 d、落实劳动力，做好进场三级教育和安全操作培训。 瓦工： 80人，木工： 60人，钢筋工： 40 人，砼工： 50 人，架子工： 30人，杂工： 80 人，各班组之间人员按实际情况可相互调用。 段的人员配备 抹灰工： 90人，油漆工： 30人，粉刷： 30人，电工： 20 人，管工： 20人。 施工机具仪器配备情况 名称 单位 数量 备注 名称 单位 数量 备注 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格 更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机 ： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 塔吊 台 4 QTZ25 砼搅拌机 台 4 350L 卷扬机 台 4 XT145 电焊机 台 2 打夯机 台 8 蛙式 40 型 手推车 辆 60 电 锯 台 4 切割机 台 4 HN20 挖掘机 台 2 履带式 经纬仪 台 2 J2 水准仪 台 2 钟光 RS3 翻斗车 辆 40 对焊机 台 2 衡水 100 钢筋成型机 台 2 GZ40 振动棒 台 20 Z50 振动器 台 8 B100 工程定位测量放线 —— 土方开挖 —— 清底 —— 钎探 —— 砼垫层 及暗梁 —— 砖基础 —— 地圈梁 —— 回填土。 工程测量 ： 工程测量前先熟悉施工图纸，熟悉图纸轴线尺寸，然后熟悉施工现场给定的坐标、水准点。 （ 1）、工程定位测量 项目部配备 DJJ22激光经纬仪， DS3 水平仪，定位桩采用 5050MM 木方长度不小于 500MM，在桩上面钉小钉子表面轴线控制点，四周用 C20 砼浇灌防止 位移，定位轴线桩施放于楼身 以外，做好标记防止被破坏。 （ 2）、轴线控制措施 依据建设单位（或城市规划部门）交验的定位坐标，在距离基坑外 1500MM的部位，设置轴线安全控制桩，安全控制桩的做法见本条（ 1）项《工程定位测量》之条款。 测量放线完毕核实无误即可撤出基坑开挖灰线。 进行土方开挖，土方开挖完成后把轴线用经纬仪引测到基槽侧壁，并做好轴线标记。 基础施工完成后将轴线中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 引测到基础外墙面上，弹上墨线，便于主体施工。 （ 3）水平标高控制措施 依据建设单位（或城市规划部门）提供的相对标高，在附近的建筑物墙壁或电杆 上设置半永久性 177。 （相对地面标高），根据基础平面图，结合现场给定的标高用水准仪把相应的标高引测至基槽四周的水平龙门板上，人工清底，砼垫层以及基础施工均以此标高为准。 为施工时使用方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔34 米均测设一个水平桩。 （ 4）基础施工工程中，要对轴线及控制标高经常复核，发现问题及时纠正。 土方开挖 根据工程实际情况拟采用机械大开挖，用履带式挖掘机坑上作业的方法开挖，坑壁坡度不能小于 1： ，弃土位置应在坑边的 1000mm 以外，余土用翻斗车运到指定的地方堆积，挖掘机挖土 时，测量员跟踪测量抄平，预留 20cm 厚土层，采用人工清底修坡，严禁机械超挖，以免地基土拢动。 基坑清底完成后进行钎探，采用机械钎探，探点按 梅花型布孔，钎探深度 ,每 30cm 记一次锤击数，绘制探点平面图，做好钎探记录，经甲方、监理、质监单位验槽合格后方可灌砂，如发现异常需经设计人员提出处理方案。