眉山市商业地产-东坡书画城招商推荐书(doc)-商业地产(编辑修改稿)

眉山市商业地产-东坡书画城招商推荐书(doc)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

是消费型市场。 中国管理资讯网 我们不只要追求财富 ,还要有 : l享受经营的乐趣； l享受高附加值带来的成功喜悦。 今天去我的画廊，卖出几幅字画，看看现存的字画又增值了多少。 或是拿着书画城贵宾卡和朋友去打打高尔夫．．．．． 中国管理资讯网 第三部分 东坡金城的具体作业流程 中国管理资讯网 市场架构 东坡金城 业主委员会 艺术委员会 拍卖行 鉴定中心 书画家协会 画廊经营者 其他经营者 物业管理 推广部 网站 杂志 书画交易中心 书画示范园 书画纪念馆 旅游 书画装饰展厅 书画交流会 外联机构 回收机构 中国管理资讯网 作品来源渠道 艺术委员会组成： 由艺术界代表人物 :XX、 XX等组成 东坡书画协会会员组成： 由艺术委员会邀请和地方艺术家组成的独立组织，名单（略） 作品来源由东坡书画协会会员提供，必须在一定时间提供一定数量的作品 中国管理资讯网 作品流通渠道 作品 画廊 自主销售 艺术委员会 东坡交易中心 作品推广 字画银行 画展 书刊 网站 交流会 中国管理资讯网 字画银行 项目交易厅 网上交易厅 地方交易所 淘宝 博客 拍卖会 预展 交流会 期货市场 纪念馆收藏 有价证券 作品租赁 外联机构 作品流通渠道 中国管理资讯网 作品 画廊运做 东坡交易中心 东坡艺术委员会 下级市场 地区性炒作 全国性平台 作品发表 拍卖会 展览 数据资料 推广宣传 作品增值渠道 中国管理资讯网 东坡金城如何面向整个市场。 北京 西安 东坡金城 上海 深圳 只有切实可行的解决行业矛盾，树立市场亮点，才能使全国的书画需求者关注眉山，继而向眉山聚集，达到以作品流通的方式向他们扩散的目的。 虚拟网络 ，实现信息交流和展示。 销售网点 ，实现现实交易和展示。 网点选择在传统艺术品交易成熟的地区，作为作品销售通路的重要环节和宣传推广的现实展示。 中国管理资讯网 第四部分 东 坡 金 城 的 成 长 阶 段 中国管理资讯网 东坡金城以品牌建设为目的 品牌是市场竞争力的核心体现，目标人群（现有和潜在）对品牌产生的反应是对项目整体感觉的总和。 品牌基本诉求坚持“我们是书画市场信赖的运营商”不变。 在不同时期的诉求点不同，但是不允许同一时期的诉求产生不同的诉求点，就是我们项目和市场的每一次接触都围绕一个中心，整体贯彻诉求指导思想。 品牌对内产生凝聚力，使项目合作商和工作人员思想保持统一、力量保证集中。 它作用于企业形象． 品牌对外产生推动力，它作用于目标人群的意识，感受、感知、信赖、忠诚。 它作用于交易行为． 中国管理资讯网 东坡金城注重信息交流 信息交流推进作品快速交易，交易促进交流；从而更好的带动行业发展，资源优化、需求优化、渠道优化；一个成熟的产业结构可以带动更多的产业形态，多元化经济是竞争力增强的显著体现。 交流首先是方便的电子交流，如专业网站、电子交易大厅数字信息等；其次是组织大型现场交流会．我们始终面向中国市场，让您听到更多、看到更多、得到更多，同时有我们对信息的分析让您参考．．．．．． 中国管理资讯网 东坡金城的核心机构 －－艺术委员会  东坡城选择艺术机构发起人组建机构  机构成立后面对全国范围组建东坡艺术协会（会员要求行业认可的名家至少 150人）  机构成员配合东坡城宣传推广活动  东坡城无偿提供办公场地及推广服务 艺术机构的组建 艺术机构的作用  对作品的价值评估是其核心作用  同时他是经营者和购买者共同信赖的团体 中国管理资讯网 东坡金城改变环境实现价值 •关注 •前期 新闻点媒介宣传 •认识 •后期 媒介影响 •配送基地 •之初 销售网点 •交易中心 •两年后 …… 我们将经历适应市场到引导市场的转变； 用特色和理念去改变观念 用观念去改变环境 环境实现价值 中国管理资讯网 现阶段概况  东坡金城目前主题工程已基本竣工．  东坡金城目前的管理公司是东坡置业有限公司，负责 项目开发建设．  目前实现销售 707套，占已建成套数的 57%，其中包租 返租 71套，余 404套；即可支配数量为 475套．  目前艺术家引进，作品来源工作基本完成；政府合作 关系方面进展顺利．  眉山市重点引资项目，亮点工程． 中国管理资讯网 现阶段计划目标 1. 项目配套工程在项目营业前基本完成 2. 东坡金城由房地产开发公司转型为文化经营公司 3. 达成政府文化交流礼品供应商目标 4. 完成画廊招商。