目标市场分析(38ppt)-销售管理(编辑修改稿)

目标市场分析(38ppt)-销售管理(编辑修改稿)内容摘要：

资料来源： CMMS2020， 20城市平均数；未来 5年会购买房子的人群婚姻状况 已婚群体是最主要的群体 1 010203040506070单身 已婚 离婚 丧偶 其他在天津，家庭观念之间的关系非常重要，天津，是一个 意识形态平民化 而且 恋家的城市。 0 10 20 30 40 50Not earning199 or less 200499500999100014991500199920202499250029993000349935003999400049995000599960006999700079998000 +资料来源： CMMS2020， 20城市平均数； 未来 5年会购买房子的人群收入状况与对应群体的比较 从中等收入家庭开始 收入越高的家庭，购买的欲望越强 0510152025In NextYearIn Next 2YearsIn Next 3YearsIn Next 4YearsIn Next 5YearsDon39。 tKnow% 资料来源： CMMS2020， 20城市平均数；未来 5年会购买房子的人群购买时间 对潜在购房群体的宣传是长期性广告宣传， 3年内计划买房，和 3年以上计划买房的群体各占 50% 0 20 40 60 80 100上周看过车身广告全国性周报全国性日报地区性周报全国性双周刊昨天听过广播全国性月刊地区性日报上周看过候车亭广告昨天看电视的人%资料来源： CMMS2020， 20城市平均数；未来 5年会购买房子的人群媒体接触率 媒体的渗透率比较 城镇居民中 1/3有买房的愿望，同时市区居民是主体 基本特征：以 2645的人群为主体，已婚人群，同时 家庭收入较高的群体 买房群体仍然具有地域特征，即在中心商业区（和平、 河西、南开部分）比较集中 购买之前的考虑时间非常长，在 15年（含以上）的考虑 时间分布规律上，各个年限的人群都有一定比例 用户及市场特征小结： 天津高档房产市场 用户数据调查及分析 目标消费群的数据分析 • 由于提案的准备时间极短，无法进行市场调研工作，所有的数据来源均为 2020年下半年我们对万科、森淼、顺驰开发商的高档项目作市场调研时的数据总结 • 部分数据来自万科现有业主的调查 • 部分数据来自顺驰现有业主的调查 • 我们认为这些数据是非常有代表性的 • 二次购房在天津的中高档地产项目中极为常见 天津中高档楼盘业主的业余爱好 • 经调查表明， 33%的消费者反映其主要的生活方式就是 “工作、赚钱”，真正用于运动和放松的时间很少，非常希望在业余时间能加强锻炼，深谓健康的重要性。 另外 27%的客户将节假日的时间用于旅游，通过旅游的方式放松心情，开阔视野，结交朋友。 33%27%6%15%14%5%运动旅游艺术。