某机房土建配套监理细则word-工程监理(编辑修改稿)

某机房土建配套监理细则word-工程监理(编辑修改稿)内容摘要：

报告》，如具备开工条件，报建设单位批准，由总监代表签发开工令，并发出《工程监理配合要求》，施工单位办理相关开工手续。 施工单位或甲方自购准备在现场使用的材料或半成品首先必须进行样品申报（含合格证、说明书等），经监理工程师批准后方可使用。 样品由监理部妥为保管。 施工单位按照相关要求认真填写《物料检查一览表》，监理公司按相关规定进行检查、取样、送检；并做好《物料检查台帐》记录。 装修工 程施工开始，各工序按《工序检查一览表》进行 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 检查，作好《工序质量检查台帐》记录。 隐蔽工程应形成相应的《隐蔽工程验收》记录，随着工程进展按日形 成《日计划报表》《日进度报表》，按周形成《工程周例会纪要》，按月形成《工程监理月报》。 施工单位完成了施工合同中的所有工程量，符合图纸及设计变更的要求，工程质量满足合同和国家规范的规定，经其自检合格，向监理提交《分项工程自检报告》、《竣工文档》、结算资料及《完工报告》。 项目总监（代表）安排监理工程师对提交的《分项工程自检报告》、《完 工报告》、《竣工文档》、结算资料进行审查，并进行工程初验，作好相关记录，对于不合格项，发出整改单（《不合格报告 /整改通知书》）。 施工单位对于监理所发出的整改单（《不合格报告 /整改通知书》），必须在规定的时间内整改完毕，并书面通知监理，经检查验收合格后予以封闭。 施工单位按照监理的审查意见及相关要求，进一步完成《竣工文档》的最终版。 建设单位组织终验，监理配合建设单位及主管部门做好竣工验收工作中的一切检查和审核工作，对于仍存在的不合格项，发出整改单（《不合格报 告 /整改通知书》），验收合格后向施工单位颁发竣工证书。 施工单位对监理发出的整改单（《不合格报告 /整改通知书》），必须在规定的时间内完成，并书面报告监理，经检查验收合格后予以封闭。 竣工验收合格后，经监理初核的结算，送建设单位复核；施工单位将复核后的结算重新编制。 施工单位将重新编制的结算送至监理，并与监理共同核对，双方确认无误后，送至建设单位，由建设单位委托相关事物所进行终审。 结算书由事物所终审完成后，建设单位将终审结果发至施工单位，在双方 确认无误后，建设单位按合同付款。 监理公司、建设单位对施工单位进行评价（施工单位参与），并作为接下一工程任务的重要依据。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 6 技术要求及质量标准 对选定房屋进行检查：原则上要求机房净高大于或等于 米，满足机房所需的面积。 由专业设计人员确认其结构强度是否能满足电池、机架及所有设备的永久荷载和施工荷载及其它活荷载 ,能否满足使用功能，有无质量问题。 如不能满足使用要求，考虑改变荷载分布方式，或者加固、重新选址。 设计院设计的机房装修施工图内容，应包括 后续各分包工程所需孔洞的具体留设位置和尺寸；以便装修工程承建商准确留设，防止后续施工造成不良影响。 对机房进行处理：对已经有渗漏迹象和可能会发生渗漏的墙体或天棚进行内外部的防水预处理。 保证 3 年内不发生渗漏现象。 开裂的非承重墙重新砌筑或钉挂钢丝网处理。 如发生以下现象：勘察和装修施工过程中，未出现异常情况，但由于机房未达到规范要求或质量较差，在设备安装过程中或房屋周围振动荷载较大，引起非承重墙开裂，也应由承建商立即处理，所需费用由建设单位和施工单位协商解决，监理公司可公正地进行协调。 装修施 工过程中，对所需的各孔洞按设计位置、尺寸预先留设。 在 保证机房使用功能的前提，提高经 济效 益，降低工程投资，经建设单位确定，对于原有地面较好不重新处理或只是局部处理，以及房间原有开关、插座等设施未做改动，达不到标准要求，将采取让步接收方式灵活处理。 在施工过程中遇到其它类似问题，也将变通解决。 孔洞封堵 装修工程承建商进场开始施工，原则上保护好室内各管道，使其不受二次污染，并保护好其结构不受破坏。 基站装修工程完毕后，各外孔洞使用防水砂浆封堵，各内孔洞使用防火泥封 堵。 机房地面的排水口要求安装渠闸，并做好防水倒灌、防鼠、防蛇、防蜂、防虫的措施。 照明部分 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 按照设计文件要求安装照明，保证亮度。 灯具预埋件必须埋设牢固。 安装符合设计要求的电源控制箱。 各类电器设备必须符合合同要求和国家规范标准。 按照设计文件要求安装照明，主光源为荧光灯，照度要求为：离地 水平面上 ≥ 150Lux。 插座部分 保证每一个机房每一区间必须有足够用的万能插座（带有接地保护功能），具体情况符合设计文件的要求。 插座电源不 应与照明电源同一回路，若不能单独成一回路时，应选择带有保险丝的插座。 插座高度保持与室内原有插座一致；如室内无插座，则高度为距离地面 300mm。 因建筑市场材料品种繁多，质量参差不齐；为保证机房装修工程质量，建设单位指定使用产品品牌见 附表一 （未指明的材料或设备经建设单位书面批示后，方可使用）。 承建商必须使用建设单位指定品牌的产品。 如发现承建商进场的防水材料、电气材料、水泥、砂等不符合指定品牌或质量不合格以及假冒名牌产品，将严厉处罚。 监理部将重点检查进场材料的品牌和出厂合格证、市场准入证明，抽查材料质量，并按《物料检查一览表》的规定进行见证取样、送检。 工序控制 承建商在装修工程各工序施工过程中，必须严格执行三检制。 按监理下发的 《土建工程施工技术要求及质量验评标准》 要求认真填写施工记录和自检记录。 隐蔽工程。