某房地产开发公司万里小区9号住宅楼工程施工组织设计方案(doc22)-工程设计(编辑修改稿)

某房地产开发公司万里小区9号住宅楼工程施工组织设计方案(doc22)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

【恒智天成 】月【恒智天成】日竣工，总工期【恒智天成】天，满足招标文件的要求。 为确保计划目标的实现，施工流程按照二个流水段划分施工进度分以下六个阶段落实。 第一阶段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日主要包括定位放线，临时水电安装，临建搭设，图纸会审，施工人员、机械设备、材料的进场等。 第二阶段：地基基础及地下室阶段 ； 主要包括基础挖土、混凝土垫层、混凝土基础、地下室墙体砌砖、圈梁、构造柱、回填土等。 第三阶段 ； 主体结构施工阶段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成 】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，主要包括砌砖、钢筋、模板、混凝土和构件安装等施工过程。 第四阶段：装修及安装阶段。 【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、门窗安装和水电安装工程 第五阶段：细部处理及验收阶段。 【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，完成，包括创优细部处理，清扫、整理竣工初验、临时设施拆除和施工机具撤离，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日完 成竣工验收。 中国最大的管理资源中心 北京恒智天成科技有限公司 7 7 第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程 我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。 高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。 第一节 测量放线 我公司首先进行场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备、人员、方法，建立相关质量记录。 定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度。 1. 标高传递 我 公司根据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。 挖至距设计标高 200 毫米时，人工清底，以防扰动老土。 开挖后及时进行轻便触探、验槽，探孔采用梅花形布置。 基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的处理。 本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。 严格执行一机两泵，严格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确保一次成合格。 2. 轴线控制 我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现 场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。 依据方案现场测建筑 中国最大的管理资源中心 北京恒智天成科技有限公司 8 8 物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后在分别测设其它主要轴线，将建筑物的【恒智天成】轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。 并砌砖保护。 第二节 钢筋工程 我公司钢筋在加工车间制作加工，编制配料单前，必须认真工程 ： 梁、柱钢筋对焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。 做到配料单由技术人员审定，严格控制其编制质量，防止料单错误造成经济损失和质量事故。 钢筋工要按照料单配料，做好《钢筋加工记录》，并在钢筋上挂好 标识牌，标明钢筋等级、规格、使用部位，以防混用和实现可追溯性。 钢筋绑扎工艺为：核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋、预留管线及空洞→绑扎保护层垫块→自检→专检。 第三节 模板工程 我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿 8 号铅丝，采用工具式支设方法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。 支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。 支模完毕后，进行预检，检查模板的标高、垂直度、平整度、与墙体贴合程度及加固情况，符合要求后方可进行下道工序。 第四节 混凝土工程 我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设 2 台 400L搅拌机，基础、主体混凝土采用提升架运吊。 柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥砂浆 30－ 50 毫米厚，防止烂根。 采用直径 50 毫米插入式振捣棒，每层填料不得超过 300 毫米，做到密震慢拔，振捣密实。 每一浇筑层前，按照施工缝要求严格处理，浇筑前涂刷混凝土处理剂。 中国最大的管理资源中心 北京恒智天成科技有限公司 9 9 基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。 保水养护，防止裂缝。 主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。 用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于 7 昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。 立面混凝土拆模后及时喷涂 M17 养生液。 混凝土搅拌有专人负责监 控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂、石含水率，及时调整配合比。 砼直接浇灌入模。 柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。 砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。 砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙门架。 砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主、市质量监督检测站和公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。 墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设φ 6@500 拉结筋，砌筑前先弹出轴线、及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。 在砖墙的转角和纵横墙交接 处设皮数杆控制竖向尺寸。 在皮数杆间实行 2 370 墙双面挂线，当墙体砌筑到一定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。 第五节 垂直运输设施及脚手架工程 我们在现场配备 2 台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。 第六节 砌筑工程 我公司在墙体砌筑时采用满丁满条砌筑法，沿墙长每 12 米设置 1 根皮数杆，拉线控制水平灰缝。 砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。 墙体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。 砌体砂浆饱满度必须达到 85％以 上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌筑采用双排脚。