心海伽蓝广告推广策略(ppt32)-地产广告(编辑修改稿)内容摘要:
、崇尚自然,酷爱海边生活的人 有共同生活理想的人 对精神生活有较高的要求 【 第三篇章 】 我们怎么卖。 如何在区域内原有自然资源的基础上进行深化、 延展。 消费者如何才能感受到海给自己生活带来的享 受与乐趣,在心海伽蓝寻找到什么样的回忆与 遐想。 形象推广 —— 思考重点 地 段 生 态 环 境 户 型 设 计 周 边 配 套 交 通 自 身 配 套 建 筑 设 计 卖点整合与权衡 xxx认为: “生态环境”是本项目的核心卖点。 成为项目整合推广主题延伸的有力的、积极的着陆点,也将项目能够脱颖而出的保证。 纵观大梅沙版块的在售楼盘,其广告推广的重点 主要在于版块的炒作和海景,这无疑已为心海伽蓝的 面市奠定了一定的价值基础,如项目再以此为推广为 重点,将很难形成市场差异,致使项目胎死腹中。 如何寻找差异市场。 形象推广 —— 再思考 xxx提出:心中的海 每个到海边人心情都是不同的,看海的角度是不同的,对海的感受是不同的,对海的欣赏也不同。 在每一个人心中,海都是不同的。 我们卖的不仅仅是自然的海景,更是每一个人,心中的那片海。 由海联想到什么。 穿着比基尼躺在沙滩享受日光浴的女人 …… 驾驶着游艇或帆船的运动爱好者 …… 抱着游泳圈在海边嬉戏的小孩 …… 漫步于沙滩寻找珊瑚、贝壳的热恋情侣 …… 静坐于沙滩椅上窃窃私语的已过金婚的模范夫妻 …… 夜晚邀一群知心好友于沙滩上烧烤、开 PARTY…… 翱翔的海鸥时常在眼前飞过,甚至还会停落在礁石上对您高歌一曲 …… …… 心海伽蓝描述的就是这样一种美好的生活形态 , 浪漫在这里滋生,温。心海伽蓝广告推广策略(ppt32)-地产广告(编辑修改稿)
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2) 利益 ( benefits) 3) 价值 ( values) 4) 个性 ( PERSONALITY) ) 品牌的本质: 产品被重视的程度 +被认同的品牌价值 产品与消费者之间的关系 包装 一、产品 ) 二、价格 1)以成本为基准的订价策略 2)以价值为基准的订价策略 3)以竞争为基准的订价策略 4)密封投标的订价策略 ) 订价与产品生命周期的关系 推广期: 1) 提脂式订价 2)
价 :是指各销售区域直接供应给传统零售小店或商务方面的产品结算价格。 零售价 :是指产品最终卖给消费者的售价。 原则上以上四种的价格关系为:一级分销价 < 供应价 < 直销价 < 建议零售价。 价格管理办法 价格体系的分类( 3) 问题 客户类型与价格类型之间的对应关系如何。 价格管理办法 价格体系的制订与维护 价格体系的制订与调整 调拨价 的制订及变更由集团跨部门协商确定,报 CEO审批。
随后无长间歇 可在心率慢时出现 多在心率快时或 RR间期极短时发生 起始向量不一致 起始向量一致 房颤处理原则 阵发性 Af预防复发 持续性 Af尽可能恢复并维持窦性心律 永久性 Af控制 满意 心室率 预防栓塞 AF的发生 心脏结构 异常 心脏功能 异常 心肌病 心肌梗死 缺血 自主神经 药物 长间隙 长短现象 PACs 房颤 折返 易 颤的心房 年 天 分 秒 起搏预防 AF的机制 (一 )
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