德思勤武汉市市房地产-三金鑫城国际价值思考(ppt28)-地产价格(编辑修改稿)内容摘要：
通住宅”标准 20206 武汉市采取四大措施，调控土地供应，控制房价过快上涨 20206 武汉市开发办和市物价局通知，商品房销售需实行明码标价原则 20206 武汉市发布商品房广告“五不准”通知 20202 武汉市二手房交易契税提高一倍 各项政策出台促进房地产 市场供应结构调整 以及 购房 /投资逐渐趋向理性化 中管网房地产频道 武汉市房地产发展状况 市场整体发展平稳 /部分指标增幅回落 中管网房地产频道 • 宏观调控作用将逐步显现，市场整体发展平稳，市场钢性需求依然存在。 宏观市场总体特点 中管网房地产频道 汉口区域市场分析 中管网房地产频道 重点区域代表性项目分布图 中心区内的中高端项目（已推或即将推出部分）总供应量在 200万左右，均价多在 5000以上，高端市场竞争激烈。 本项目 时代豪苑 22万 ㎡ ￥ 7300（住宅） 外滩棕榈泉 ㎡ ￥ 6810 华清园 ㎡ ￥ 5480 瑞安天地 150万㎡ 新世界中心 ㎡ ￥ 6000 融科天城 45万㎡ 预计 ￥ 5500以上 西北湖 凤凰城 10万㎡ ￥ 5200 两湖总都 ㎡ ￥ 6500 中管网房地产频道 • 复合型物业的开发价值大于单一物业开发 ； • 中高端项目主要集中在沿江片、中心商业片及新华路片； • 中心区价值倍受关注，大量高档项目面临激烈竞争。 汉口区域市场结论 中管网房地产频道 新华西市场分。阅读剩余 0%
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