博思堂机构桂林信和江岸美庐二期年整合推广策略报告(56页)-地产策划(编辑修改稿)

博思堂机构桂林信和江岸美庐二期年整合推广策略报告(56页)-地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

记忆。 [方案二 ] 体现项目崇尚自然的尊贵生活 案名二 : 信和 御溪谷 释义：私享的原生山水是本案最大的资本，我们以此为荣耀。 此案名从尊贵的调性出发赋予了产品很高的高度，“御”字突出了其天生的尊贵，而御溪谷一说更包含了原生私享在其中，整个案名在给人尊崇感觉的同时，又强烈感受到山水的美妙蕴含其中。 广告定位 : 桃花江 ,原生态城市逸墅 释义：此定位从项目所具有的自然区位的优势和项目的产品调性入手，高贵的气质在不经意间流露，拥自然山水，而又尽享城市的便捷，实为山水别墅中的极品。 广告语 : 纯粹的山水私享 释义：我们所具有的原生态的山水是真正的私家的，享受到的是最纯粹的私家山水，以纯粹的山水私享来为项目做定位，在突出项目卖点的基础上，赋予了项目一定的高度。 备选案名 : 桃江尊峪 香谷瑶池 江山及第 释义：优美的桃花江畔，原生态的山谷之间，一个难得的佳境所在。 因稀缺而益发的尊贵。 释义：环境与人文的结合，赋予了一定的中国风水说法在其中。 更显其大气与尊崇。 释义：很诗意的名字，点出项目的山水资源 ,让人一听就能联想到仿佛人间仙境的感觉。 企业 企业 . . 推广的超越 形象导入期 4月－ 5月 节点： 4月户外亮相 现场包装到位 宣传物料完成 攻击点：户外媒体 围墙 /工地路牌 /路旗 预热期 6－ 8月 节点： 外展场启动 储客内购开始 攻击点：正阳街外展场 广州、深圳的推广 强势启动 9月－ 10月 节点： 10月正式开盘 销售环境到位 攻击点：开盘前媒体攻势 体验营销、促销计划 持续强销 11－ 12月 节点： 样板间落成 现场环境出现 攻击点：答谢客户 样板间攻击 一、江岸美庐二期阶段计划 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 现场体验 划分等级 产品立标 沟通价值 二、本地推广战术 (1)户外媒体 第 1控制点 [中山中路 ] 中山中路是桂林的商业核心地段，人流量巨大，要控制桂林首先就必须抢占中山路，最有效的方式就是户外路牌，因而，无论如何要争取到户外路牌位置。 重点区域： 机场、机场路 目的：在机场和必经路上增强视觉记忆，强化项目形象 发布期：长期 叠彩区北极广场附近 目的：在项目外围强化记忆和心理暗示，增强项目心理引导 发布期：长期 飞鸾桥附近 目的：控制桂林 4A景。