20xx年三明工贸学校实训大楼建设工程可行性研究报告(41页)-工程可研(编辑修改稿)

20xx年三明工贸学校实训大楼建设工程可行性研究报告(41页)-工程可研(编辑修改稿)内容摘要：

(三 )社会环境条件 宁化县委、县 政府 和 三明 工贸 学校 领导对该项目建设极为重视，专门成立“ 三明 工贸 实训 大 楼 ”项目建设领导小组，由 校长 任组长， 学校 办公室 、教务 处 、 政教处 、总务 处 、 教科室 等 主要负责人为成员，对 工程建设 、资金等进行筹划 落实。 (四 )施工条件 1．石料：为了降低成本，应本着因地制宜、就地取材的原则，碎石料场可就近选 择 石壁 溪背 采 石场。 2．砂、砂砾料：工程用砂、砂砾料等均可就近 到城南乡沙石管理站 采购 调用。 3．粘土和水：粘土可就近从工业开发区调取，工程及生活用水可就近从城市给水管网接入。 此外，工程所需水泥、钢材、木材等，可在本地物质部门解决，运输方便，距离较短，工程施工用电也可就近解决。 （五） 供 排水条件 给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。 该 项目 最高日污水量 30m3， 生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。 屋 面雨水经与地面雨水统一收集后排入市政雨水管网。 （六）供电条件 电源引自 校内配电房供电。 （七）电 信。 三明 工贸学校 电信宽带、程控交换网络发达，需新装设的程控交换机及网络线路可由 宁化 电信部门帮助解决。 第 五 章 建筑方案 一、建筑设计指导思想与 原则 富有 现代、实用 的设计理念， 建筑组合紧凑、集中，建筑形式和建筑风格力求体现教育建筑的文化内涵 ， 结合 校园 地貌 建筑景观统一规划设计和建设，以形成优美的校园环境和人文景观。 实训大楼 的建设是 三明 工贸学校 建设的 重要 部分，把 项目 建设融入整个 学校 的规划之中，优美的自然环 境，淳厚的文化底蕴，将构成 该工程 的 主要 特色。 新颖而 具时代气息 ，人与自然的完美结合是 该 项目总体设计原则。 二、 总平面布置 (一 )总平面布置原则 1． 根据 学校的总体规划，按 功能不同， 进行 功能分区，合理布局。 2． 贯彻 安全、适用、经济、美观的原则。 3． 充分考虑 周边 与 校园 道路的关系，合理布置 交通通道。 (二 )总平面布置综述 新建 教学楼 总体布局 南北朝向 ，呈 一字 形 布局， 布局 要 求与校园 现有设施 形 成良好关系。 东侧与学校现 有实验楼相连，北侧邻山，西侧、南侧 与 学校主干道路相联。 (三 )总平面图布置经济技术指标 1． 规划总占地 面积 ： 1064 m2； 2． 总建筑面积： 4608m2；。 建筑占地面积： 976m2； 3．建筑密度：≤ 91； 4．容积率：≤。 5．建筑间距：。 三、 工程设计方案 (一 )功能布局 教学楼 为 五 层， 一 层 ～ 五层 均 为教学用房 ，建筑高度为 ，为 多 层建筑。 (二 )交通组织 主入口邻 西 侧 的主干道 ， 一层西侧 设置一座楼梯上楼，也为本楼主要疏散通道， 二层 南面 与天桥连接，并在 二层 东侧设置一座楼梯上楼，南侧天桥与校园主干道相接， 也与学校大门和其他建筑相互联系。 (三 )消防设计 1．设计依据 《建 筑设计防火规范》（ GBJ1687 2020 版）。 2．工程概况 该工程地上 五 层，建筑高度 米，属 多层建筑 ，耐火等级不低于二级。 消防车从学校 现状道路通过 本楼 西侧楼梯进入 ， 大楼 东西两 端均设置楼梯，既作为疏散楼梯， 西侧楼梯 为 消防灭火 主要 通道。 (四 )建筑设计 1．各层布置。 该项目人防异地安置。 (1)一层：层高 ，分为 一 个防火分区，主要 作为 车工、磨工专业 实 验 室 ， 底层 建筑面积 582m2； (2)二层：层高 ，分为 一 个防火分区， 西侧主要作为电工、PLC 数控专业实验室，东侧为多功能教室，东西 两 端 设有 疏散楼梯 ，建筑面积 976m2； (3)三至五 ：层高 ， 各 设有 一 个防火分区，为 实验及多功能厅 ， 建筑面积 976m2； 2．垂直交通与疏散 主楼 东西 两头各设置 1 部 楼梯。 3． 立面设计 立面设计主要紧扣绿色、生态、环保的时代主题，在立面设计中采用现代的构成手法， 要求与校内环境配置协调，突出现代教学理念 的个性。 4． 结构设计 该 教学大 楼 五 层 局部 四 层 ， 因有楼层高度差异较大，具有很大的不稳定性，因此 结构体系均采用框架结构体系。 该工程抗震类别为丙类， 烈度 设防 抗震 为Ⅵ度。 四、配套设施 (一 )给排水工程 1．生活 给水系统 (1)水源：从市政给水环状管网引入两条 DN150 给水管，并在建筑周围成环状布置。 两条引入管上均设有 LXL150N 型水平螺翼。 式水 表进行计量，并设置管道倒流防止器，以防回流污染。 市政给水管网可 用水头：。 (2)最高日生活用水量 40m3。 最大时用水量。 (3)采用市政直接供水形式。 2．生活排水系统 (1)该工程污、废水采用合流制。 室内地面以上污废水重力自流排入室外污水管 ； (2)该工程最高日污水量 30m3； (3)污水经化粪池处理后，排入市政污水管。 3．雨水系统 (1)屋面雨水采用 87 型雨水斗； (2)屋面雨水均采用外排水系统，经屋面雨水斗和室内雨水管排至室外明沟； (3)室外地面雨水经明沟汇集后排至市政雨水管。 4．消火栓系统及建筑灭火器 (1)室外消火栓水源：从市政给水环状管网上引入两条 DN150给水管，并在建筑周围成环状布置，在此环状管网上设 2 套室外消火栓，型号： SS100/； (2)室内消火系统用水量 10L/s，室外消火栓用水量 20L/s，火灾延续时间 2 小时； (3)灭火器配置场所的火灾类别及危险等级：该工程为 A 类火灾中危险级； (4)室内消火栓 选型：。 选用 SG24065J 丙型带灭火器箱纵使式落地消防柜。 (5)室内消火栓加压泵出水管上设有试验和检查用压力表和65mm 试验泄水阀； (6） 在室内消火栓环网上 设水泵接合器 1 套，型号：。 (二 )电气工程 1．强电设计 (1)设计范围 1） 低压配电系统； 2）一般照明、事故照明、疏散指示； 3）建筑设备供电、防雷、接地等。 (2)供电设计 1）该工程属 多 层建筑，电气专业各项均按 多层 建筑配套设计； 2）负荷等级： 疏散照明、应急照明 等 消防用电采用 二级 负荷供电 ；其余负荷为三级； 3）供电电源 及电压： 本楼局部小负荷为二级负荷供电，可采用用电设备自带蓄电池作为二级供电电源 ，因此该楼只需提供三级负荷电源，供电电压为 380V。 电源引自校内配电房。 (3)照明灯具 1）一般照明采用高效节能灯，公共场所采用节能灯与显色性较好的白炽灯等相结合，潮湿场所选用防潮密闭灯具； 2）各 楼梯 、公共走道等设一定数量的事故照明灯与疏散指示。 灯； 3）各大开间公共活动场所设置一定数量带蓄电池供疏散照明应急灯。 4） 各 层 实验室 采用照明照度 500LX， 各层教室 照明照度 300LX。 (4)配电方式 1）该工程按二类防雷设计，采用屋 面明装避雷带，所用露出屋面部分金属物体均就近与 防雷装置相连 ； 2）低压配电采用 TNS 系统，变压器中性点接地，所有配电钢管、金属支架、配电箱外壳，引进大楼所有金属管道应与 PE 线可靠连接； 3）采用联合接地方式，于一层设一 MEB 端子板，各层强、弱电间内设接地干线； 4）该工程接地电阻要求≤ 1 欧。 2．弱电设计 (1)电话 系统。 进线直接由市 通讯 网引入，于一层 楼梯间 处设TP 总分配箱，放射配线至各处配线箱 ，在六层办公室内均设置电话出线插座 ； (2)广播 系统。 从大楼广播系统引广播线路进入本大楼，在每个教室设置两个 音箱 ，每个功率不小于 3W。 (三 )通风换气。 教学用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。 教学用房应有换气设施，确保室内空气中 CO2的浓度低于 ‟。 采用开窗换气，外墙上的换气口面积不应小于。 房间面积的 %，设于走廊墙上的换气口面积不应小于房间面积的 %。 当采用附墙竖向排气道时，排气口应设在每层排气道的顶部位置，排气口大小视具体情况确定，并设调节风门。