长城物业消防安全知识培训教程(42页)-物业管理(编辑修改稿)

长城物业消防安全知识培训教程(42页)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

堆放； 横向防火门是否正常关闭； 喷淋是否完好，有无异味。 确保通道应急时能正常使用 . 记录时间、位置、如有损坏情况立即想消防控制中心汇报并跟进修复情况直至完工。 保险与维修保养记录 （ 2）消防设备检查 公共通道 部门：秩序维护部 步骤 消防楼梯间巡查 要领： 原因： 梯间的消防门 检查防火门是否关闭； 确保此区域无障碍物； 检查楼层复示器，外观是否完好； 检查消防楼梯有无杂物 确保指示器应急时能正常使用 确保消防出口指示灯能正常使用 试验检查楼层提示灯箱蓄电池是否正常。 确保应急时能正常使用 记录时间、位置、如有损坏立即向消防中心汇报并跟进修复情况直至完工 保险与维修记录 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 做到上不清、下不接，讲清上班工作情况和未完成的工作并记录 有利于工作的延续 （ 3）消防设备检查 消防楼梯间 部门：秩序维护部 步骤 火灾报警器检查 要领： 原因： 柜机外观是否有漆面受损脱落现象； 各显示屏有无受损； 功能按钮是否正常； 模块箱是否处于关闭状态； 确保消防控制登记钥匙是否在位； 检查电脑系统是否正常； 检查中心个角落是否有鼠迹； 消防安全 检查巡检功能是否正常； 进行一次消音测试； 进行一次复位测试。 确保系统功能正常 记录时间、位置、如有损坏立即向消防中心汇报并跟进修复情况直至完工。 保险与维修记录 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 做到上不清、下不接，讲清上班工作情况和未完成的工作并记录 有利于工作的延续 （ 4）消防设备检查 消防联动柜 部门： 秩序维护部 步骤 检查自动喷水灭火系统 要领： 原因： 向工程部查询储水设施月内有无异常。 各工程部查询消防水泵月内是否进行检查测试； 仔细检查月检报告。 消防监督工作 各类控制阀门、电动阀门的铅封链琐是否完好； 与工程部一起逐层开启末端试水阀进行放水实验。 消防监督工作 防止消防水观系统出现故障 . 记录时间、位置、如有损坏情况立即想消防控制中心汇报并跟进修复情况直至完工。 存档 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 （ 5）消防设备检查 自动喷水灭火系统 部门： 秩序维护部 步骤 灭火器 要领： 原因： 物业配有 4KG， 8KG两种不同重量的灭火器。 4KG适用于女性 8KG适用于男性 灭火器会存放于灭火器材箱和室内消火栓下方 防止灭火器不受到损坏 灭火器是否在位； 灭火器的质量是否符合标准； 灭火器是否受到潮湿，腐蚀危害； 气压指针是否指向红色区域 每三年送维修厂进行水压和称重试验。 只有在位，才能保证应急使用 保证功能正常 保证功能正常 灭火的技术标准 取保安全操作 详尽 有助于工作 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 详尽 详细的交接有利于工作的延续 （ 6）消防设备检查 自动喷水灭火系统 七、管理处消防应急组织架构 指挥部 现场 灭火组 搜救 疏散组 物质 抢救组 警戒组 设备 （动力） 组 通讯 后勤 保障及 宣传组 支援 事后 清理组  为加强小区消防安全，预防火灾和减少火灾危害，保护人、财、物的安全，加强全体业主及全体员工消防安全知识，管理处每年应组织不少与两次的消防演习；通过消防安全演练，并根据演习实际情况制定演习方案。 平时指导花园灭火和应急疏散的宣传教育，培训演练； 战时指挥协调各职能小组和义务消防队开展工作，迅速果断将火灾扑灭在初始阶段； 协调配合到达火场的公安消防队开展各项灭火行动； 配合协助公安消防机构做好火灾事故调查等善后工作。 （ 1）消防应急小组职责 指挥部  负责扑灭着火现场的明火；  现场注意要点： a) 楼房火灾，分屋截击；下层火灾，上层设防。 b) 灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量用于可能蔓延或可能造成更大灾害的方面。 c) 灭火的基本方法；冷却灭火法、隔离灭火法、抑制灭火法、窒息灭火法。 d) 喷射水流，应把水流喷射到火焰根部即把水流喷射到燃烧物体上。 在看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场燃烧情况，及时变换射流。 e) 喷射泡沫，若是罐内液体火灾，扑救时要朝罐内一侧的罐壁上喷泡沫，要使泡沫顺壁内自动流淌到液面上覆盖火焰，不要用泡沫直接直击燃烧的液面，若是地面液体火灾，从近处、左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。 喷射干粉、 1211，对准燃烧物体火焰的根据部平等喷射，如果燃烧区火 f) 焰面积较大，可将干粉、 1211停在距火源 5米距离的上风或侧上风的位置，操纵干粉、 1211枪向左右。