钦州皇庭翡翠湾商业项目整合攻击策略全案(61页)-经营管理(编辑修改稿)

钦州皇庭翡翠湾商业项目整合攻击策略全案(61页)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

与环境营造的。 这种人居精神的传递，不仅是 居住的空间，还来自建筑师赋予空间的思想含 义，对人的思想理解，对情愫的体会； 更来自 对自然环境，城市植被情怀，城市江景情怀， 城市绿色湿地豪宅等私享。 而在翡翠湾的生活应是优雅与丰富的，闲适 中透着尊崇与浪漫，在精心雕琢下的园林里， 与自然完美融合，在自己的居所，生活丰富而 优雅。 如此，在江、湿地、园、植被、高儿夫等优越 的自然赋予，与独到的情愫理解。 皇庭 翡翠 湾 超越了单纯的房子物理形态的功能，而是一 个能传于后世的世代收藏品，一个能代言钦州 尊贵豪宅的人居标准。 中管网房地产频道 项目推广定位 7 中管网房地产频道 {钦江湾畔 城市宫邸 } 钦江湾畔：充分体现项目地带，能让人联想至丰富的植被湿地，无限江景，绿色视界，彰显项目外围绿色环境，高绿地率和稀缺资源的占有。 城市宫邸：界定项目高档品质感，是钦州城市资源和自然资源的双重占有，是钦州城市尊贵豪宅人居的典范。 并紧贴项目 USP。 备选： {钦江湾畔 宽景豪宅 } 中管网房地产频道 项目推广口号 8 中管网房地产频道 备选： [钦州江景第一盘 ] 钦江尊邸 达观天下 中管网房地产频道 推广面临的核心节点 9 中管网房地产频道 [如何做到项目钦州城市现场体验式营销，解决新政务区实际距离与心理上的距离问题。 ] {八种武器 } 钦江全景自然湿地环境的打动力 未来新区核心 /政务区的打动力 新豪宅尊贵品质生活的打动力 皇庭地产 /高尔夫国际城的打动力 中央精美园林景观 城市绿色的打动力 豪宅尊贵形象包装的打动力 教育 /交通 /高尚配套的打动力 项目推广面临的核心节点 中管网房地产频道 四战定天下 10 中管网房地产频道 市场地位战 开盘攻击战 现场攻击战 皇庭 翡翠湾整合攻击阶段 豪宅生活 /品牌攻击战 时间： 2020年 9月 — 10月 核心：市场启动 /形象建立 /VIP认购 时间： 2020年 11月 — 12月 核心：销售启动 /园林 /样板房开放 时间： 2020年 1月 — 2月 核心：现场展示 /现场活动 时间： 2020年 3月 — 5月 核心：钦州新豪宅高尚生活方式演绎 四战定天下 中管网房地产频道 第一阶段如何攻击市场。 皇庭 翡翠湾 市场地位战 2020年 9月 皇庭实力展现 /报纸 2020年 9月 户外 /现场封杀 中秋 皇庭会启动 暨首批 VIP卡发放 A、前导启动期 B、形象攻击期 2020年 9月 25日 2020年 10月 销售中心开放 中管网房地产频道 A、前导启动期 户外现场封杀 /皇庭实力钜献 启动目的： * 距离 10月销售中心开放，仅 1个月的时间，应提前导入项目开发理念及主形象，形成市场关注的热点。 封杀节点： •主要路段： 人民路、 永福大道及现场， 让外围工地包装形成最长最靓的钦江景观长廊等。 •针对钦州平面媒体匮乏，在前期展示项目开发理念和皇庭地产实力时，我们可以自印“皇庭以城相待”为主题的精美直邮，实行对公务员、私营业主、企业高管精确发送，引起全钦州关注。 户外内容： *LOGO+主形象 +主口号 +地址 +电话 主题：皇庭以城相待 中管网房地产频道 B、形象攻击期 户外拦截： •主要路段： 东风路、进城大道、永福。