金都清宸公寓安装工程建设项目监理细则(40页)-工程监理(编辑修改稿)

金都清宸公寓安装工程建设项目监理细则(40页)-工程监理(编辑修改稿)内容摘要：

须经监理确认后才能施工。 （ 2）、冷轧连续热镀锌钢板表面平整，光洁无损伤。 镀 锌层完整并均匀一致。 但允许有大小不均匀的锌花，轻微划伤、压痕和小的铬酸盐印化处理缺陷，热轧等边角钢表面不得锈蚀腐烂，每米弯曲度不大于 4mm，不得有明显扭转，玻璃棉表面不应有破损、割裂、压碎等现象，边缘应整齐，保持疏松柔软特性。 第 17 页 共 39 页 （ 3）、风管咬缝处必须紧密，宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂，直管纵向咬缝应错开。 （ 4）、风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷，纵向焊缝必须错开。 （ 5）、风管两端面应平行，无翘角，表面凹凸不大于 5mm，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于 6mm，紧贴法兰。 （ 6）、风管法兰连接 牢固，焊缝处不设螺孔，孔距不大于 150mm，矩形法兰四角应设螺孔。 （ 7）、风管加固应牢固可靠、整齐、间距适宜，均匀对称。 （ 8）、风管及应法兰制作尺寸的允许偏差范围如下表： 项 次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 圆形钢管外径 φ≤ 300mm 0~1 用尺量互成 900的直径 φ 300mm 0~2 2 矩形风管大边 φ≤ 300mm 0~1 尺量检查 φ 300mm 0~2 3 圆形法兰直径 +2~0 用尺量互成 900的直径 4 圆形法兰边长 +2~0 用尺 量回边 5 矩形法兰两对角线之差 3 尺量检查 6 法兰平整度 2 法兰放在平台上，用 塞尺检查 7 法兰焊缝对接处的平整度 1 （ 9）、防火阀必须关闭严密，外壳、阀板材料厚度严禁小于 2mm。 （ 10）、各类风阀的组合件尺寸必须正确，叶片与外壳无磨擦。 （ 11）、风口的孔、片、扩散圈间距一致，边框 .叶片平直整齐，外观光滑，美观。 （ 12）、各类风阀应有启闭标记，多叶阀叶片贴合，搭接一致。 （ 13）、罩口尺寸偏差每米不大于 2mm，连接处牢固，无尖锐的边缘。 （ 14）、风帽的尺寸偏差每米不大于 2mm， 形状规整，旋转风帽重心平衡。 （ 15）、风口制作允许偏差 项 次 项 目 允许偏差（ mm） 1 外形尺寸 2 2 圆形最大与最小之差 2 3 矩形对角线之差 3 （ 16）、支、吊架材料规格符合《采暖通风设计运用手册》（ T607） （ 17）、支、吊架间距当设计无要求时，不保温风管应符合下表，保温风管按不保第 18 页 共 39 页 温风管间距后乘。 圆形风管直径或矩形风管长边尺寸 水平风管间距 垂直风管间距 最少吊架数 ≤ 400mm 不大于 4m 不大于 4m 2 付 ≤ 1000mm 不大于 3m 不大 于 3m 2 付 1000mm 不大于 2m 不大于 2m 2 付 （ 18）、支、吊架不得安装在风口、阀门、检查孔及测定孔等部位。 （ 19）、矩形保温风管不能直接与支、吊架接触，应垫上坚固的隔热材料，其厚度与保温层相同，防止产生冷桥，吊杆不得与风管侧面接触。 （ 20）、吊架不能直接吊在风管法兰上。 （ 21）、斜管插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启，水平安装时，阀板顺气流方向插入，阀板不应向下拉启。 （ 22）、风管的法兰连接对接平行、严密、螺栓紧固，同一管段的法兰螺母在同一侧，垫料不能挤入风管内。 （ 23）、风口 安装位置正确，同一空间内标高一致。 （ 24）、风管风口安装的允许偏差应符合下表 项次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 风 管 水平度 每米 3 拉线、液体连通器和尺量检查 总偏差 20 2 垂直度 每米 2 吊线和尺量检查 总偏差 20 3 风 口 水平度 5 拉线、液体连通器和尺量检查 垂直度 2 吊线和尺量检查 通风机安装质量控制 （ 1）、通风机的型号，规格是否符合设计要求 （ 2）、风机安装在无减震器的机座上时，应垫上 4~5mm 厚的橡胶板，找平、找 正后固定牢。 （ 3）、风机叶轮严禁与壳体碰撞。 （ 4）、地脚螺栓必须拧紧，并有防松装置，垫铁设置位置必须正确，接触紧密，每组不超过三块。 （ 5）、叶轮旋转方向必须正确。 （ 7）、通风机安装允许偏差应符合下表 第 19 页 共 39 页 通风机安装允许偏差表 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 中心线的平面位移 10 经纬仪或拉线和尺量检查 2 标高 177。 10 水准仪或水平仪，直尺、拉 线和尺量检查 3 皮带轮轮宽中心平面位置 1 有主、从动皮带轮端面拉线和尺量检查 4 传动轴水平度 5 联 轴器同心度 径向位移 在联轴器互相垂直的四个 位置上用百分表检查 轴向位移 （ 11）、保温钉距边的距离 a≤ 75mm，钉与钉之间的距离 b≤ 450mm。 保温钉粘上后应待 12~24h 再铺覆保温材料。 （ 12）、保温材料的铺覆应纵、横缝错开，表面平整密实，不得有裂缝空隙。 （ 13）、阀门保温后，启闭标记要明确、清晰、操作方便。 （ 14）、保温层平整度，厚度的允许偏差符合下表 项 次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 保温层表面 平整度 卷材或板材 5 用 1米 直尺和楔形塞尺检查 散材或软质材料 10 2 隔热层厚度 + , 用钢针刺入隔垫 层和尺量检查 （ 15）、安装后的通风空洞系统必须进行调试工作，调试前应达到以下要求： A、风口总风量的实测值与设备风量的允许值不大于 10%。 B、新风量与回风量之和应近似等于总的送风量。 C、各风口是实测值与设计值偏差不大于 15%。 D、风管系统的漏风率不大于 10%。 （四）、消防工程监理细则 火灾自动报警系统 （ 1）、 火灾自动报警系统配管、配线同电气安装工程。 （ 2）、感烟、感温等探测器严格按设 计要求布置，安装时盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损，牢固可靠。 （ 3）、消防控制设备布置应符合下列要求： A、 单列布置时，盘前操作距离不应小于 ，双列布置时，盘前操作距离不小于 2m。 第 20 页 共 39 页 B、值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于 3m。 C、盘后维修距离不应小于 1m，控制盘排列长度大于 4m 时，控制盘两端应设置宽度不小于 1m 的通道。 （ 4）、探测器的安装倾斜角不能大于 45186。 ，探测器周边 内不应有遮挡物。 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 ，并宜接近回风口安装。 （ 5）、端子箱内 各回路电缆排列整齐，线号清楚，绑扎成束，端子号相对应，字迹清晰。 （ 6）、消防控制室工作接地电阻小于 4Ω ,采用联合接地时，接地电阻应小于 1Ω，专用接地干线应用铜芯绝缘导线，其线芯截面不小于 16 ㎜ 2，由消控室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，线芯截面积不小于 4 ㎜ 2。 自动喷淋灭火系统 （ 1）消防水管进入消防箱应“横平竖直 ”，进箱短管长度大于 500mm，成双管进箱的，应支架固定。 （ 2）室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面 ，误差不超过 20mm，阀门距箱侧面为 140mm，距箱后表面为 100mm，误差不超过 5mm。 （ 3）消防给水管试压应符合设计要求，当设计无要求时，试验压力为工作压力的 倍，同时试压调试必须有消防部门参加。 （ 4）喷头的安装位置，间距及喷头喷射方向必须符合设计要求，喷头安装必须与装饰配合施工。 （五）、智能建筑工程监理细则 管路敷设同电气安装工程。 综合布线系统 网络综合布线系统监理主要工作： 网络综合布线系统材料验收，布线系统合同执行情况，进度审核； 网络综合布线系统测试，根据测试结果，判定网络综合布线系统施工是否合格，若合格则继续履行合同；若不合格 ，则敦促施工单位根据测试情况进行修正，直至测试达标； 提供详实的网络综合布线系统测试报告； 根据合同进行网络综合布线系统验收； 验收时应参照《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（ GB/T 503122020）等相关国家或行业标准； 布线项目验收后，敦促用户按照合同付款。 （ 1）施工质量控制（检查） 第 21 页 共 39 页 施工质量控制工作是落实施工前质量检查和随工检验、隐蔽工程检查签证等内容。 1）施工质量控制检查项目主要包括环境检查、器材检查、设备安装检验、缆线敷设和保护方式检验、线缆终接等方面。 2）施工 质量控制工程对象，包括传输链路、缆线、跳线、终端、配线架、连接硬件、集线器、信息插座、线管、线槽、线箱（线盒）、支撑、防护、接地等及它其性能质量。 3）监理人员检查施工单位的质量保证和质量管理体系，质检机构设置，人员配备；检查管理制度是否健全等。 4）环境检查（施工前） A．对交接间、设备间、工作区的土建和环境条件进行检查 B．土建已全部竣工，预埋地槽、暗管、孔洞、竖井的位置、数量尺寸、质量均符合设计要求。 C．检查接地装置及其接地电阻设计要求 D．电源插座齐备并有电。 E．地板、通风、环境等符合设计要求。 5）器材检查（施工前） A．智能建筑工程所有缆线器材设备硬件的形式、规格、数量、质量在施工前应进行检查，对不符合要求的不得使用。 B．缆线检查包括：双绞电缆、光缆及跳线的型式、规格、型号、等级、外表、标志、标签、外护套等 C．电缆的电气性能抽验，加上选用的接插体进行抽样测试。 D．查光缆合格证及检验测试数据；必要时用光纤测试仪测试光纤衰减和光纤长度。 E．接插件和配线设备的检验：配线模块、信息插座、光纤插座的连接器的型式、数量、位置及保安单元的指标应满足设计要求。 光、电缆交接设备的型式、规格、编排及标志名 称应与设计相符。 F．器材与铁件的检验：各种型材、管材、管道、铁件预埋金属线槽、过线盒、接线盒、桥架等的材质、规格、型号、表面、完整性都应符合设计要求 6）设备安装检验 设备安装检验包括：机柜、机架安装；各类配线部件安装； 8 位模块式通用插座安装；电缆桥架及线槽安装；所有设备的接地等内容必须符合 GB/T50312— 2020 及设计要求。 7）缆线的敷设和保护措施检验（隐蔽工程签证） A．光缆布放分楼内和楼间（室外）的敷设；楼内又分缆线桥架及线槽布放和缆线暗敷两种。 B．楼间（室外）布放又分为架空、管道、埋式 、隧道等情况。 第 22 页 共 39 页 C．电、光缆敷设和保护措施检验项目、内容。 D．电、光缆的敷设和保护措施要求（例如对绞电缆与电力线最小净距、电光缆暗管敷设与其他管线最小净距等）必须符合 GB/T50312— 2020 和设计要求。 8）缆线终接检查 包括对绞电缆芯线与 8 位模块式通用插座连接；光缆芯线与光纤插座等的连接；各类跳线与接插件间的终端等，都应符合 GB/T50312— 2020 和工艺要求（例如光纤连接损耗值要求）。 应对工程的每一环节质量把关：系统集成方案是否合理，所选设备质量是否合格，能否达到企业要求；基础建设是否完成，结 构化布线是否合理；信息系统硬件平台环境是否合理，可扩充性如何，软件平台是否统一合理；应用软件能否实现相应功能，是否便于使用、管理和维护；对相关人员的技术培训教内容是否合适等。 （六）电梯安装工程 监理细则 设备进场验收 随机文件必须包括下列资料： （ 1）土建布置图； （ 2）产品出厂合格证； （ 3） 门锁装置、限速器（如果有）、安全钳（如果有）及缓冲器（如果有）的型式试验合格证书复印件。 （ 4）装箱单； （ 5）安装、使用维护说明书； （ 6）动力电路和安全电路的电报原理图； （ 7）液压系统原理图。 设备零部件应 与装箱单内容相符；设备外观不应存在明显的损坏。 土建交接检验 ： 土建交接检验应符合规范第 节的规定。 液压系统 （ 1） 液压站站及液压顶升机构的安装必须按土建布置图进行。 顶升机构必须安装牢固，缸体垂直度严禁大于 ‰。 （ 2）液压管路应可靠联接，且无渗漏现象。 （ 3）液压泵站油位显示应清晰、准确。 （ 4）显示系统工作压力的压力表应清晰、准确。 导轨 ： 导轨安装应符合规范第 节的规定。 门系统 ： 门系统安装应符合规范第 节的规定。 轿厢 ： 轿厢安装应符合规范第 节的规定。 第 23 页 共 39 页 平 衡重 ： 如果有平衡重，应符合本规范第 节的规定。 安全部件 ： 如果有限速器、安全钳或缓冲器，应符合本规范第 节的有关规定。 悬挂装置、随行电缆 （ 1）如果有绳头组合，必须符合本规范第 条的规定。 （ 2）如果有钢丝绳，严禁有死弯。 （ 3） 当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长，为此装设的电气安全开关必须动作可靠。 对具体有两个或多个液压顶升机构的液压电梯，每一组悬挂钢丝绳均应符合上述要求。 （ 4）随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。 （ 5）如果有钢丝绳或链条，每根 张力与平。