重庆某框架结构综合楼工程施工组织设计104页-工程设计(编辑修改稿)

重庆某框架结构综合楼工程施工组织设计104页-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

送 , 直接送至浇筑地点 , 现场一台泵。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （三）砼的浇筑 砼振捣以插入式振捣器为主，浇筑楼板时配以平板式振动器，浇筑顺序为先竖向结构后水平结构，梁板同时浇筑逐步向后浇筑，竖向结构和水平结构分开施工，竖向结构的施工缝一般留在基础顶面 50mm 和梁 下面 50mm 处；水平结构原则上不留施工缝，新旧冷洚浇筑时间间隔应控制在 2 小时内，不允许出现施工冷缝。 必要时施工缝可留在梁跨中 1/3 区域内，所留施工缝必须按设计及规范处理。 （四）后浇带做法： 伸缩后浇带，据设计总说明知，在混凝土施工完成 42 天后，经设计单位认可后，用提高一级（ C5）微膨胀混凝土（膨胀剂为 UEAE15%）浇捣密实。 沉降后浇带，在主体施工完成后，经设计单位认可后，用提高一级（ C5）微膨胀混凝土（膨胀剂为 UEAE15%）浇捣密实。 （五）注意事项： 砼的浇筑应尽量避开雨天，必要时用塑料布遮盖 ，雨季施工期间经常测定砂石的含水率，以便及时通知商品砼站调整配合比。 四、砌筑工程 （一）当主体施工完 4 层时，开始由下往上进行砌体工程，与主体施工交叉作业。 （二）加气砼砌块进场必须有产品合格证和复试材料，以保证砌体质量达到设计和规范要求。 （三）砂浆配合比由试验室确定，施工中必须按配合比执行，每层墙体留两组砂浆试块。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （四）墙体砌筑应保证砂浆饱满度、灰缝均匀，并按设计要求设置构造柱及拉结筋。 （五）墙体砌筑至梁下 200mm 左右时，应停砌一天，让其收缩下沉，再用斜砖顶筑。 （六）木门两侧在砌筑时预埋木砖 要做好防腐，铝合金门窗及防火门两侧的墙体内沿门窗高每 500mm 放一砼块，以作门窗固定所用。 （七）砌体施工过程中，必须随时检查墙体的平整度，垂直度，灰缝隙的饱满度，水平及垂直度，以及门窗位置和洞尺寸大小，发现问题立即整改。 五、屋面与楼地面工程 （一）主体结束后 14 天，马上安排屋面防水施工，首先对于使用的防水材料（此为 HIBPU 聚氨脂防水涂料）必须要求合格，砂浆配合比，必须符合设计要求，并注意各层抹灰时间的安排，以免造成粘结不牢，出现渗漏。 （二）屋面放坡必须达到设计和规范要求。 （三）对于穿过楼面的管道 沿口用细石防水砼填捣实，并做盛水试验。 （四）对于两个面的相接处，均应做成半径不小于 10— 15cm的圆弧。 （五）厨房、卫生间、阳台地面宜低于房间地面 20mm，并坡向地漏，地面施工完后应做泼水试验，以检验是否有积水。 （六）外窗的窗顶板应做滴水线，下窗板应有 1/6 的泛水坡度，窗框四周应堵塞严密，以防渗水。 六、装饰工程 （一） 装修做法： 电梯厅的楼地面为瓜米石楼地面，架空层为地砖楼地面，裙楼公共部分 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 为花岗岩楼面，其它标准层地面基本为 20 厚水泥砂浆找平层楼地面，其余用户进行二次装修。 墙面：电梯厅墙 面为大理石墙面，裙房的前室、公共走道墙面为釉面砖；标准层起居室、书房、卧室、客厅、餐厅为水泥砂浆找平层，卫间墙面贴砖，走道墙面为乳胶漆。 天棚：电梯厅、前室、大堂及商场为石膏板吊顶天棚，裙楼门廊及卫生间为铝扣板天棚，管道井、楼梯间、库房、机房阳台为乳胶漆天棚，其余天棚为水泥砂浆找平层。 外墙：外墙为满贴面砖。 地面：地面砼压光地面和水泥砂浆地面，白色石灰浆墙面及乳胶漆墙面，天棚为石灰浆面天棚及白色防霉乳胶漆天棚。 本工程抹灰标准：乳胶漆墙面为中级抹灰，二次装修 面打 6mm厚水泥石灰砂浆并划出纹道，抹灰于砼墙面和加气砼块墙面要做基层甩毛处理。 砌筑与砼结构连接处要钉挂钢网。 施工顺序 施工总原则：先外后内，先湿后干，先上后下。 室内抹灰→门、窗框安装→外墙施工→厨、卫间防水→顶棚抹灰→楼地面施工→天棚饰面施工→墙面乳胶漆施工→地面砖施工→门、窗扇安装→门、窗扇第一遍油漆→电气、卫生洁具安装→门、窗扇第二、三遍油漆→清扫现场 （二）其详细施工细则详以下专项《装饰施工方案》。 一、《 一 般 规 定 方 案》 1．抹灰工程的等级应符合设计要求。 2．抹灰工程所 用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 3．抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。 4．砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。 5．木结构与砖结构、混凝土结构等的相接处基体表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于 70mm。 6．室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用 1： ，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50mm。 7．外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工 孔堵塞密实。 8．外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于 10mm，并整齐一致。 9．水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。 10．大面积的石膏抹面应事先经试验室试验后，得出既保证质量又便于操作的稠度及凝结时间才能施工。 11．一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。 主要工序如下： 普通抹灰 —— 分层赶平、修整、表面压光。 中级抹灰 —— 阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光。 高级抹灰 —— 阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修 整、表面压光。 12．厨厕、浴室、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度，蹲式厕台应向大便器倾斜。 凡大便器的粪管口，厨浴厕的地面污水管口如未装地漏前一定要遮盖或临时堵塞。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 13．凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。 14．为了防止雨水溅射使污垢散播在外墙面，因此，在外墙完成抹灰工序后应拆去外平桥板，或将平桥部位的墙面加以遮护。 15．金属网抹灰砂浆中掺用水泥时，其掺量应经试验确定。 16．罩面石膏不得抹在水 泥砂浆层上。 17．抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。 18．抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于 3mm179。 3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。 熟化时间：常温下一般不少于 15 天；用于罩面时，不应少于 30 天。 使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 19．石灰膏也可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过 4900孔 /cm2筛，用于罩面时，熟化时间不应少于 7天。 20．抹灰用粘土，应选用洁净的粘土，并加水浸透。 21．抹灰用纸筋，可用白纸筋或草纸筋，充分打烂碾磨成糊状，要求洁净细腻， 并经石灰浆浸泡处理。 纸筋未打烂前不许掺合石灰膏，以免罩面层留有纸粒（蚬肉粒）。 22．高级装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行，其他等级的装饰工程是否需做样板，应根据设计要求或企业、项目管理部门视工程实际情况而定。 二、《墙 面 抹 灰方案》 抹纸筋灰或石灰砂浆 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 1）施工准备 A、材料 a 水泥：宜采用不低于 号并经检验合格的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 b 中砂：使用前宜过筛。 c 石灰膏或磨细生石灰粉。 d 纸筋。 e 粘土。 B、作业条件 a 抹灰部位 的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 b 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面 200— 250mm。 c 将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用 1： ，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 d 对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。 （ 2）操作工艺 A、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。 对用钢模板施工过于光滑的混土墙面，可采用 墙面凿毛或用喷、扫的方法将 1： 1 的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量 10%的107胶搅拌均匀后使用），待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 的附着力。 B、套方、吊直、做灰饼（打墩）。 抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。 属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于于 7mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。 对于高级抹灰 ，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩（高低位置一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔 — 角等处上下各补做若干个砂浆墩。 C、墙面冲筋（打栏）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 30— 50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进 行墙面底层抹灰作业。 D、做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边 50mm 以外位置，以 40176。 斜角将多余砂浆切除、清净。 E、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。 底层灰宜用 1： 1： 6水泥混合砂浆（或按设计要求），厚度为 5— 7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆中层灰，厚度宜为 7— 9mm。 若中层灰过厚，则应分遍涂抹。 然后以冲筋（打栏）为准 ，用压 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 尺刮平找直，用木磨板磨平。 中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。 F、抹罩面层 ：待中层灰达到七成干后（即用手按不软但有指印时），即可抹纸筋灰罩面层（如间隔时间过长，中层灰过干时。