购房七论——绿景苑现象剖析录-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：
，走出小区，四面却人烟稀少，这样的环境，适 合神仙，却不适合你我肉体凡胎居住。 这是因为，生活圈首先要衣食住行方便，其次要充分满足业主的 娱乐、旅游、休闲、交际等方面的需求。 这也就是说要有很好的生活 氛围。 皇家园林天坛公园饮誉中外，是世界著名的旅游景点。 绿景苑位 于天坛公园不远，居家在此，可以日夜领略天坛风采。 纵眼看去，龙 潭湖公园、北京游乐园、国家棋院、国际网球中心、新世界商城、京 伦大厦、美食一条街、金 坛保龄球馆、红桥市场等就分布周围，汇文 中学和市五幼散落其中 „„ 老城区城市配套齐全，使得绿景苑业主的 种种需求变得触手可及。 “ 事业发展在建国门，居家生活在崇文区 ” ，位于崇文区夕照寺 街的绿景苑虽地处繁华，却又闹中取静、动静结合，成为商圈成功人 士的垂青之地。 户型论 户型设计是衡量一套房子优劣的重要标准。 一处好的物业，既要 有以人为本的环境设计，也要有合理的户内空间设计。 三大一小（即 大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室）一度成为时尚的住宅设计标准。 可随着楼市的日趋 成熟，越来越多的业主发现三大一小有很多地方让 人不满意：卧室太小、动静不分区、使用率不高等，这在很大程度上 影响生活质量水平的优化和提高。 这时候， “ 以人为本 ” 户型开始走 向前台，并成为一种潮流和时尚。 绿景苑户型设计真正实现了以人为本：从结构上说，为板式结构； 从采光上说，均为南北朝向、户户朝阳；从面积上说，从 120 平方米的 两居室，到 270 平方米的复式结构。 同时，主卧均带卫生间，避免了多 人同时使用的尴尬，客厅面积有 40 平方米左右，宽敞而幽雅；南北朝 向通风更是良好，自来之风，远胜任 何空调和换气机。 绿景苑的楼梯设计为一梯两户，这也是吸引业主投资的重要原因。 居住轻松、空间适度，这是好的社区标准之一。 而居住轻松要看住户 居住密度。 密度太大，会有种种不便，例如坐电梯比爬楼梯还慢。 考 察居住密度的标准是一个标准层的户数。 有的项目一个标准层能达到 10 户，甚至更多，但电梯却只有一部，这种居住环境质量自然说不上 优越。 绿景苑的一。阅读剩余 0%
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