西安某项目总体定位思路(doc)-前期定位(编辑修改稿)内容摘要：
乐； n 区域内有百货、超市、家具、家电专业市场，但分布较零散，随着玉祥门区域逐渐形成西安市新起的大型商贸区，一个具有鲜胆主题的、新兴社区型的商用物业的出现，将成为一个亮点； n 围绕项目周边地块，开发商将陆续开发多个住宅楼盘，将新增大量居民人口。 威胁 目前项目的直接威胁仍来自于钟楼商圈，作为西安市的核心心商圈及CBD区域，钟楼的商业地位牢固，项目距钟楼仅 10分钟车程，如何吸引并拦截城 西区域内的消费者，并进而依靠富有特色的主题定位将幅射面扩大到主城区，将是我们考虑的关键所在。 4 结论及设想 第二部份 项目定位 1 定位思路 经过对重庆市商业市场的调查，我司发现西安市的商业业态基本为百货、超市，且百货业发展成熟，尤其是钟楼、鼓楼区域的世纪金花、开源百货等，吸引了大批的消费者，但是却缺乏主题性的商场及服务于社区的商场，因此我司建议以主题性为定位基础，打造社区 MALL的概念。 2 项目总体功能定位 主题定位 强调“生活”主题，在整个商场的设计及商品组合上都强调出“生活化” 的特质，是集休闲购物、餐饮娱乐于一体的社区生活 MALL。 支持主题定位的分析 n 西安目前缺乏此类主题 MALL，项目的出现将填补市场空白，引领新型商业业态； n 迎合周边众多居民在日常生活方面的种种需要，这将是一个非常庞大的消费市场。 功能定位 休闲购物功能 精品超市、数码、家具、家居饰品、休闲服装、精品 娱乐功能 KTV、卡通漫画、主题吧等室内娱乐项目 餐饮功能 风味餐厅、西式餐厅、中式酒。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。