西安中江高新商务酒店项目装饰工程施工组织设计(178页)-工程设计(编辑修改稿)

西安中江高新商务酒店项目装饰工程施工组织设计(178页)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

收计划 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 17 装修材料进场的前提条件：所有装修材料均严格按照甲方和设计师确定的材料样板进行采购。 装修材料在进场时，必须符合下列要求： 达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求； 实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限； 材料包装必须符合国家有关规定和标准 ； 使用商标和分级分等的材料，应在材料或包装上有商标和分级分等标记； 建筑设备（包括相应的仪表）除符合上述要求外，还应有产品详细说明书，电气产品应附有线路图。 除明确规定由材料生产厂家负责售后服务的材料外，材料发生质量问题时，由供应单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。 如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。 所有材料均需按当地质检部门规定要求，送到当地材料检测部门进行材料复检。 装修材料的质量保证 材料和设备的申请、订货、采 购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料； 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 18 建立健全进场前检查验收和取样送验制度。 加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。 凡属不合格的产品，不能运到现场。 在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理； 做好现场和仓库的管理工作。 材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。 合格证、化验单与材料相符，把好材料和设备质量管理关。 现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。 应加强材料的 限额管理和发放； 质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定，材料和设备部门要配备专职或兼职的质量管理人员，确保供应管理工作的质量。 材料进场保证措施 本工程施工工期短，为开工时材料的及时供应，针对工程实际情况，我们拟订了如下措施： 充分利用中标后进场前的宝贵时间组织工程技术人员熟悉图纸 ,在按程序编制材料进场计划的同时，专门针对开工所需材料编制出一份材料清单，由专人负责落实； 对开工各阶段所需材料，与材料供应商制定严密的供货措施，对大宗材料应分批进场，对外加工材料应在最短时间内提供图 样及技术要求 ,确保施工期间材料的及时供给； 在进场初期合理安排资金，确保开工所需材料的款项。 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 19 劳动力配置计划 本工程劳动力组成 本工程施工管理人员包括现场管理技术人员（项目经理、项目副经理、技术负责人、设计师、现场各专业工程师、仓管员等），工程施工人员包括施工员、质检员、安全员、材料员及木工班组、泥工班组、油漆班组、杂工班组、机电设备班组、天花工班组等。 施工的劳动力保证措施 在进场初期，就按照施工进度计划和劳动力计划的要求，落实各阶段开工的各个班组人员，分头做好班组人 员的思想工作； 项目部将召开由公司领导参加的现场动员大会，鼓舞士气，明确目标，同时宣布评选先进生产者的办法和奖励措施，鼓励人人争当先进； 按时上岗的奖罚制度，严格执行。 人力资源计划表 施工人员组成： 施工人员共 380 人，其中木工、天花工、油漆工均为广东籍工人，机电设备及泥水工 60%为广东籍工人， 40%为湖南、四川籍人或本地工人。 一区： 105 人，其中木工 40 人，天花工 10 人，泥水工 20 人，油漆工 10 人，电焊工 10 人，杂工 15 人。 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 20 二区： 200 人，其中木工 85 人，天花 工 20 人，泥水工 30 人，油漆工 30 人，电焊工 5 人，杂工 30 人。 三区： 75 人，其中空调工种 12 人，消防工种 18 人，强弱电工种 35 人，给排水工种 10 人。 劳动力分布图 05010015020025030035040010天 20天 30天 40天 50天 60天 70天 80天 90天 100天 110天 120天 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 21 主要施工机具配备表 （一） 机械名称 规格型号 产地 额定功率 （ kw 或 hp） 数量 （台） 经纬仪 GE1 国产 2 激光旋转示线仪 ZGC2 国产 1 电动圆锯 日本 12 电动线锯 GVS100 日本 .039 20 电动刨 12英寸 日本 12 大罗机 4300BC 日本 10 小罗机 F20A 日本 15 大号手电钻 M125B 日本 12 小号手电钻 3703牧田 日本 25 切割机 FDV12J 日本 6 手提电动砂轮机 FDVA 日本 4寸 12 油压钻 CC14SA 西德 6 直射钉枪 G10SB 日本 30 射钉枪 OBH2— 20SE 台湾 10 水泥射钉枪 F30胶合 台湾 5 电 动自动螺钉钻 “ KTT” 422J 日本 16 云石割机（手提） T64风霸 日本 4寸 10 手提磨石机 6800DBV 牧田 日本 6寸 6 空气压缩机（大） 4100NH牧田 日本 3HP 6 空气压缩机（小） GISSA日立 意大利 2HP 10 电动喷枪 3HP力霸 西德 6 电动磨光机 2HP斑马 日本 7寸 4 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 22 （二） 机械名称 规格型号 产地 额定功率 （ kw 或 hp） 数量 （台） 电动抛光机 SAT180 日本 7寸 1 电焊机 BX160达源 深圳 6 拉钉枪 HR002 日本 5 弯管机 液压 广州 2 台钻 2TQ— 103 杭州 3 台钳 8” 四川 5 压刨 AP10 日本 10寸 2 角机 国产 3 不锈钢焊机 2700G牧田 日本 12 2 积梳 GSG1 日本 8 涂料搅拌器 FDVA 日本 8 曲线锯 BMR3 日本 13 开木机 CSC6 日本 3 大力钳 C250 国产 15 钢丝钳 C300 国产 10 拉钉钳 C600 国产 3 台式老虎钳 CSC2 国产 2 套丝机 CRP4 国产 2 边刨 SCV16 日本 20 收边机 CSC16A 日本 16 注：本表格所填报的机械设备将全部投入本工程使用。 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 23 五、主要施工方法、技术措施 概述 主要分项工程有：轻钢龙骨石膏板、金属板天花吊顶；电气管线敷设；墙、柱面石材、墙砖镶贴；墙、柱面木制作；墙、柱面铝板、玻璃安装；天花墙面涂料；各式木门、地弹门制安；地面石材、地砖铺设；地面地 毯铺设；灯具、洁具安装等。 本装饰工程工序复杂、工种较多、参加施工人员也多，而且很多项目需经反复穿插施工作业才能完成。 我们将在总进度计划安排下，合理安排施工作业，严密控制施工细节，使各工种工序衔接严密，按计划如期完成施工指标。 总则 装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。 对材料质量发生怀疑时，应抽样检查，合格后方可使用。 装饰工程所用的砂浆、石灰膏、玻璃、涂料等，宜集中加工和配制。 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止 损坏和变质。 抹灰、涂料和刷浆工程的等级及适用范围，应符合设计要求； 饰面工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 24 高级装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。 其他等级的装饰工程是否需做样板，应由设计确定。 室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。 室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。 室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完 工后施工。 室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定： 抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔断、钢木门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行； 玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护； 有抹灰基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行； 涂料工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在塑料地板、地毯、硬质纤维等地（楼）面的面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。 木地（楼）板面的最后一遍涂料，应待 裱糊工程完工后进行； 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 25 室内外装饰工程施工的环境温度，应符合下列规定： 刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于 5℃； 抹灰，溶剂型混色涂料工程，以及玻璃工程应在 0℃以上； 使用胶粘剂时，应按胶粘产品说明要求的温度施工； 涂刷清漆不应低于 8℃，乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工； 装饰工程必须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程； 装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等要求，应按国家现行的有关规定执行。 其材料堆放应注意安全防火。 第一节 抹灰工程、防水工程 A、抹灰工程 一般规定 抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用，如设计无要求，应符合下列规定： 窗洞口的外侧壁、屋檐、勒脚、压檐墙等的抹灰 —— 水泥砂浆或水泥混合砂浆； 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 26 湿度较大的房间和车间的抹灰 —— 水泥砂浆或水泥混合砂浆； 混凝土板和墙的底层抹灰 —— 水泥混合砂浆、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆； 硅酸盐砌块、加气混凝土块和板的底层抹灰 —— 水泥混砂浆或纸筋石灰砂浆； 抹灰砂浆的配合比和 稠度等应经检查合格后，方可使用。 水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。 砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应试验确定。 木结构与砖石结构、混凝土结构等相处接处基体表面的抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固。 金属网与各基体的搭接宽度不应小于是 100MM。 抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿。 平整光滑的混凝土表面，如设计无要求时，可不抹灰，用刮腻子处理。 抹灰前，应检查钢、木门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢 固。 连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实。 室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用 1： 2 水泥砂浆做护 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 27 角，其高度不应低于 2M，每侧宽度不应小于 50MM。 室内抹灰工程，应待上下水、管道安装后进行。 抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。 外墙抹灰工程施工前，应安装好钢木门窗框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。 外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做工流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽 度均不应小于 10MM，并整齐一致。 各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。 水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护； 冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施。 涂抹时，砂浆的温度不宜低于 5℃。 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。 气温低于 5℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应由试验确定。 做涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂。 材料质量要求 石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用 孔径不大于3*3MM 的筛过滤，并贮存在沉淀池中。 熟化时间，常温下一般不少于 15d；用于罩面时，不应少于 30d。 使用时，石膏内不得含有未熟 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 28 化的颗粒和其它杂质。 在沉淀池中的石灰膏应加以保护。 防止其干燥、冻结和污染； 抹灰用的石膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过 4900孔 /CM2 筛。 用于罩面时，熟化时间不应小于 3d。 抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。 装饰抹灰用的骨料（石粒、砾石等），应耐光、坚硬，使用前必须冲洗干净。 干粘石用的石粒应干燥。 抹灰用的膨珍珠岩，宜采用中级粗细粒径混 合级配，堆集密度宜为 80~150kg/m3。 抹灰用的粘土、炉渣应洁净，不得含有杂质。 粘土应选用亚粘土，并加水浸透；炉渣应过筛，粒径不应大于 3MM，并加水焖透。 抹灰用的纸筋应浸透、捣烂、洁净；罩面纸筋宜机碾磨细。 稻草、麦秸、麻刀应坚韧、干燥、不含杂质，其长度不得大于 30MM。 稻草、麦秸应经石灰浆浸泡处理。 掺入装饰砂浆的颜料，应用耐碱、耐光的颜料。 一般抹灰 本节适用于石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等抹灰工 程的施工。 一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，主要工序 深圳深港建设工程发展有限公司陕西分公司 29 如下： 普通抹灰 —— 分层赶平、修整，表面压光； 中级抹灰 —— 阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光； 高级抹灰 —— 阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面。