芳草园全盘推广策略文案(doc15)-楼书文案(编辑修改稿)

芳草园全盘推广策略文案(doc15)-楼书文案(编辑修改稿)内容摘要：

中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 6 页 共 13 页 丰收的概念那会是什幺效果呢。 耽心归耽心，但后来的事实证明：正是这些效果给人以第一冲击。 而且在实际上，版画家画出来的东西却愈发精彩 7。 因为加入 7版面者的创造进去，原创更有生命力的，保证了这次推广运动 又取得了巨大的成功。 不用实景实现楼，打破房地广告靓图靓照打天下的原则，这在 XX 房地产界算是一大奇事，采用原创性的版画作品，表现 7个案的精神和发展商务实的态度，这种“土气”恰好可作为发展商务实的原则，不虚不浮结合得恰到好处，反而显得不上，而是厚实、踏实、稳重、诚恳，也不失生动，整套广告八幅作品，前后呼应又独立成篇，是报纸广告组合极为出色的个案之一，同时也成功树立了芳草园的品牌。 芳草园系列广告不仅获得巨大的销售成功，也在 XX 及全国多个广告评奖中获得极高荣誉。 对于这款广告来说，文案很重要。 因为怎样 把丰收的概念演绎好，同时又把芳草园的信息充实到文案中去。 房地产的文案要实在，每一点都要落到实处，尽可能避免大虚。 这样，火候的拿捏很重要，要体会消费者的心理。 房地产的文案与其它产品的文案不完全一样，语调要大气、平实、从容、稳健、内容要丰富、自然等，尤其是要将主要的信息在平实的陈述中表现出来。 因为要表现发展商的实力，一种大气的“土”，要将其结合得恰到好处，最重要的是一定要人看得明白，把东西说清楚，还要有些煽动力，不能光说大话，先增加买家的信任。 芳草园“丰收”系列平面创意阐释 创意策略 现在的房地产 广告同质化己经非常严重，如果想要在铺天盖地的广告版面中脱颖而出，必需采用与众不同的概念和表现形式。 因为芳草园经过首期旺销，好开头已经是成功的一半，如今众自期待的谈金顶楼业已脱颖而出，可以说是迎来了一个丰收季节，所以我们提出一个“丰收”的概念，通过丰收前播种、劳作、成长的历程，和丰收时收获、分享的喜悦，展现出发展商的整个开发历程，表现芳草园踏踏实实地造房子，踏踏实实为买家着想和踏踏实实的销售业绩。 而且用平实的语言表达提前封顶、业生加盟、顶部落成等等能令消费者感受得到的具体信息来支持这个概念。 表 现策略 结合芳草园的形象，我们用竖版，象一片叶子，竖、细、美观，画面采用类似于版画的形式，整体表现比其它房地产广告更能够吸引读者的注意力。 为了更好地结合本次展销的全程、尤其是内部认购和公开发售两个阶段，我们把丰收概念从播种、劳作、成长、收获、丰收、分享和盛况八个方面来演绎，其中前四款为内部认购，后四款为培育公开发售。 芳草园第三期的上市，所产生的直接效果就是将所有推出的楼盘卖得仅剩下一套，但售楼部的电话，却还在一个接一个地响„„ 我们认识三年 他向我第五次求婚，还有戒指 我不想轻易答应 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 7 页 共 13 页 我想天长地久 他说他会永远爱我 他说要给我幸福的生活 他买了房子 他说我一定喜欢 那会是我们永远的家 我爱他 我相信他 你认为这是诗吗。 不，这是一个内心充满幸福、渴望完美生活 的单身女人心灵的独白，是幸福北路芳草园，以完美的生活空间，为你和心爱的人营造幸福的报纸广告文案。 喜欢 XX，喜欢到处走走 喜欢工作，不愿意活得太累 喜欢聪明的女孩，不想大早结婚 想拥有一个家 享受单身的自由 按自己的。 c 愿去生活 让生命轻松、快乐 这便是喜欢芳草 园的理由 我轻松，我快乐，做一个自由的男孩，选择自己喜欢的生活和 工作，但只有芳草园，才能给人以实现梦想的生活。 我们结婚 40 年 有两个儿子两个女儿 他们很听话 旧屋拆迁，原本想回乡下 孩子们却看中了芳草园 说都市生活，心态更年轻 说环境很美很清静 还说，不见到我们不放心 这一次，我们很听话 因为，我们也想他们 想听到孩子们叫“爷爷一奶奶” 这就是芳草园的广告，其实我们不愿意说它是广告。 芳草园不仅仅是给一个家，而是以完美的生活空间，为你和心爱的人营造 幸福。 我是贪图享受的女人 我是爱慕虚荣的男人 我爱名牌服装我要购物 我要与众不同 我要保持身材我要运动 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 8 页 共 13 页 我要非凡的外型豪华的大堂 我要看最新电影，听新的歌 我要看到朋友羡慕的眼光 我要幸福的感觉 我要给她幸福的感觉 一对夫妇，哪有这幺幸福的一唱一和，人们常说，不是冤家不聚头，可是你是我心爱的人，我给了你幸福的感觉，其实我也幸福，忘记广告吧，你是我心爱的人。 喜欢芳草园 全家的看法不相同 儿子最中意的是花园游泳池 妻子最满意的是购物方便 30 岁的女人扮靓要紧 时常出差的我 最看重的自然是物业管理 我们在等待着 等待着 12 月搬进芳草园 等待着一个全新生活的开始 没关系的，尽管一家三口的看法各不相同，但幸福的感觉却是 一样，只要芳草园能给我们幸福，还有什幺是比这更重要的呢。 怀孕的时候 我想，孩子来得太早了 现在；儿子四岁了 我庆幸，这生命中的礼物 一起草地嬉戏，一起夜晚看星 一起学习游泳，一起童心大发 在芳草园，有一个快乐的孩子 还有一个快乐的妈妈 这一生的幸福，就是有一个快 乐的家，儿子 是我们生命的延续，在芳草园，我们还能变得和儿子一样年轻，感谢芳草园让我们年轻。 赚第一桶金。