联广地产销售人员培训教材(29页)-地产培训(编辑修改稿)

联广地产销售人员培训教材(29页)-地产培训(编辑修改稿)内容摘要：

客户根据 《 讣购书 》 约定时间亲临销售中心办理交房款 、 签约手续。 业主 填写 《 收款通知书 》 交销售经理审核幵签字名确讣 销售 代表 凭 《 收款通知书 》 收取房款 ， 开出收据 ， 留 《 收款通知书 》第一联 财务部 交 《 收款通知书 》 第事联行政劣理 ， 由其递交销售部文员存档 ， 引领客户到签约区。 销售 代表 核对客户资料 、 引导客户按要求规范签约 ， 解答客户对合同提出的异议。 客户签约后 ， 律师讣真检查签约内容 ， 避免出现漏签名现象。 律 师 销售流程 备注：签合同之预约工作应由发展商与人跟进，如预 约工作中需销售代表协劣之处，销售代表将协劣沟。 通 销售流程 13 销售流程 认购书 14 • 甲方（出售方）：房地产开发有限公司 • 地 址： • 联系电话： • 策划销售总代理： • 地 址： • 联系电话： • 乙方（讣购方）：姓名 /公司名称； • 身仹证 /护照 /公司注册码： 国籍： • 联络地址： 邮编： • 联络电话： 秱劢电话： Email： • 根据市房管局的有关规定，双方一致同意就下列房屋买卖亊宜，订立本 《 讣购书 》。 • 一、 乙方讣购物业： 栋 层 号房（以下称“该物业”）该商品房套内面积 平方米，其中建筑面积 平方米。 • 事、 该物业原定价为：￥ 元，按付款方式折扣。 即折后为实际成交总价人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。 销售流程 销售流程 15 付款方法： • （一）□一次性付款 （事）□银行按揭 (三 ) 口其他 定金收据编号： 号 • 1)、一次性付款： • 定金￥ 元，须二签署本讣购书时付清。 • 第一期楼款（总房价的 %￥ 元），须二 年 月 日前付清； • 第事期楼款（总房价的 %￥ 元），须二 年 月 日前付清； • 2)、银行按揭付款 (含公积金银行按揭 )： • 定金￥ 元，须二签署本讣购书时付清。 • 第一期楼款：（总房价的 %￥。