翠岛花城商业建议报告doc22-其他行业报告(编辑修改稿)

翠岛花城商业建议报告doc22-其他行业报告(编辑修改稿)内容摘要：

商家意愿  加大对房产经纪、家装等商家的招商力度 由于翠岛目前入住率不高，且交通状况不佳（玉兰路尚未开通），地处宁南的最南端，区位优势不明显，一些服务于翠岛，兼带辐射宁南的商 家在招商上可能会有所阻力，如房产经纪、家装等。 我们建议可组织固定场所，采取分割摊位的方式，集中家装公司 此资料来自企业 在此经营。 筛选后的业态总结： 邮局 与银行同性质的市政配套行业，既能满足翠岛业主的需求，也可着眼于未来的宁南汽配城 移动、联通 业主需要能 够就近给手机提供充值和售后服务的配套 书店 满足业主的文化需求，可集书报亭、售书、租书于一体 邮局 书店 诊所 影碟店 婴幼儿用品 家装 茶餐厅 家政服务 美容美发 房产经纪 花店 糕饼店 移动、联通 卤菜店 健身中心 水果超市 汽车饰品 照相、彩扩 办公文具 足疗保健 推拿按摩 超市：如超市扩大，可加入净菜、水果、熟食 此资料来自企业 诊所 翠岛业主希望在感冒、发烧时能有个就近及时就医的场所 影碟店 满足业主在业余时间休闲、娱乐的需求 婴幼儿用品 翠岛的业主年轻人较多，在这方面会有一定的市场 家装 满足业主在入住时的装潢需求 茶餐厅 油烟小，环境好，菜式多，既解决了业主就餐的需求，又给业主提供了休闲会客的场所 糕饼店 无污染，方便快捷，给业主提供就餐的选择 家政服务 提供保姆、钟点工、接送小孩等生活服务 美容美发 业主认为美容美发是小区生活必备的配套 花店 满足业主送礼、装饰家居的需求 房产经纪 立足翠岛，服务周边楼盘（花神美境、郁金香小区等） 汽车饰品 翠岛有车的业主较多，他们在这方面是有需求的 此资料来自企业 超市 解决居民日常生活购物的需求，如将净菜、熟食、水果并入超市，既满足业主的购物需求，又解决了传统菜场的“脏、乱、差”问题 五、商铺面积划分及建议 我们对翠岛商铺的划分建议了两种方案，详情见下图： 主题型商业： 此资料来自企业  建议一：我们建议引入美容美发、足疗保健、推拿按摩及健身中心的主题型商业。 对这一建议，我们专门访谈了翠岛 10位女业主，有 6 位认为美容美发这些行业是她们迫切需要的。  建议二：我们建议组织家装公司的集中展示洽谈区，对家装公司我们建议可采取组织固定场所，分割摊位的方式，集中经营管理 内铺：  我们建议引入茶餐厅和托儿所。 茶餐厅满足业主就餐和会客的需求，托儿所解决了业主工作、娱乐休闲时的后顾之忧。