精博电子公司钟星消防系统维护保养方案(25页)-工程设计(编辑修改稿)

精博电子公司钟星消防系统维护保养方案(25页)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

消火栓水泵是否启动；喷淋管网末端放水试验，然后在火灾自动报警主机上检查相应的水流指示器及压力开关监视模块是否收到反馈信号。 控制模块： (1)与送排风防火阀配合使用的控制模块。 手动：在火灾报警主机总线联动盘上启动控制模块，检查主机是否显示模块处于启动状态，反馈信号是否收到，同时在现场检查相应 (相邻层及本层 )的送排风防火阀是否打开，楼顶送排风机是否启动。 自动：火灾自动报警系统处于自动状态，在现场将与控制模块编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查与该控制模块配合使用的送排 风阀门 (相邻层及本层 )是否打开，楼顶送排风机是否启动。 (2)与非消防电源配合使用的控制模块。 手动：在火灾报警主机总线联动盘上启动控制模块，检查主机是否显示模块处于启动状 态，反馈信号是否收到，同时在现场检查相应的报警层非消防电源是否切除。 自动：火灾自动报警系统处于自动状态，在现场将与控制模块编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查与模块配合使用的报警层非消防电源是否切除。 (3)与防火卷帘门配合使用的控制模块。 手动：在火灾报警主机总线联动盘上启动控制模块，检查主机是否显示模块处于启动状态，反馈信号是否收到 ，同时在现场检查相应的防火卷帘门是否下降。 自动：火灾自动报警系统处于自动状态，在现场将与控制模块编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查与该控制模块配合使用的防火卷帘门是否下降。 (4)与声光报警器配合使用的控制模块。 手动：在火灾报警主机总线联动盘上启动控制模块，检查主机是否显示模块处于启动状态，反馈信号是否收到，同时在现场检查相应的 (相邻层及本层 )声光报警器是否在响，音量是否达到规范要求。 自动：火灾自动报警系统处于自动状态，在现场将与控制模块编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查与模块配合使用声光报警器 (相邻层及本层 )是否在响，音量是否达到规范要求。 (5)与消防广播配合使用的控制模块。 手动：在火灾报警主机总线联动盘上启动控制模块，同时打开消防广播功放，检查主机是否显示模块处于启动状态，反馈信号是否收到，并且用话筒讲话，同时在现场检查相应的区域喇叭 (相邻层及本层 )是否在响，音量是否达到规范要求。 自动：火灾自动报警系统处于自动状态，在现场将与控制模块编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查与模块配合使用的区域喇叭 (相邻层及本层 )是否在响，音量是否达到规范要求。 多线控制设备： (1)电梯 手动：在火灾报警主机 多线联动控制盘上启动该按钮，检查主机是否显示该设备处于启动状态，反馈信号是否收到，同时在现场检查相应的电梯是否迫降至一层。 自动 :使火灾报警系统处于自动状态，在现场将与编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查相应的电梯是否下降至一层。 (2)正压、排烟风机 手动：在火灾报警主机多线联动控制盘上启动该按钮，检查主机是否显示该设备处于启动状态，反馈信号是否收到，同时在现场检查相应的正压、排烟风机是否启动，防火阀是否开启。 自动 :使火灾报警系统处于自动状态，在现场将与编程逻辑上对应的报 警点报警，然后检查相应的正压、排烟风机是否启动，防火阀是否开启。 (3)消防泵、喷淋泵、室外提取泵 手动：在火灾报警主机多线联动控制盘上启动该按钮，检查主机是否显示该设备处于启动状态，反馈信号是否收到，同时在现场检查相应的消防泵、喷淋泵、室外提取泵是否启动，水泵是否正常运转，压力指示要有动作信号。 自动 :使火灾报警系统处于自动状态，在现场将与编程逻辑上对应的报警点报警，然后检查相应的消防泵、喷淋泵、室外提取泵是否启动， 水泵是否正常运转，压力指示要有动作信号；消火栓报警按钮与室外按钮启泵相应。 (三 )凡控 制模块出现误报和故障现象，其检查修理同手动报警器，因此在检修中，火灾自动报警系统主要方面应解决或者配合协调解决下列问题： (1)所有探测器进行检修。 (2)对线路进行检查整理。 包括线的更换。 (3)所有探测器进行安装检查。 (4)对安装不符合规范要求的装置进行整改、移位。 (5)对不符合规范设备的接线进行整理，标记。 (6)进行各项功能试验，对试验不符要求重新安装、调试，提取功能试验报告。 (7)对系统进行全面调试，确保系统正常。 (8)检修施工工艺流程： 施工人员进入现场并熟悉系统→拆除探测器并外送清洗→ 手动报警器检查、维修→监视模块、控制模块检查、维修→报警回路线路检查→检查、整修控制盘→测接地电阻、绝缘电阻→其他装置检修→主机试验→回路试验→模拟火警试验→系统试验→自检验收→试运行120 小时→资料整理移交→转入维保 第三步：制定年度维保计划 制定具体的维保计划如下： 在系统经过检修，已正常运行情况下，按《江苏省建筑消防设施使用维护管理规定》的内容，对维保范围内设备进行定期的测试和检查。 具体的测试内容及标准如下： 火灾自动报警系统 （ 1） 对火灾报警系统作定期检查和试验 a. 对火灾报警控制器的 各功能进行试验。 b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 c. 每年对备用电源进行 12 次充放电试验， 13 次主电源和备用电源自动切换试验。 （ 2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验 a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。 b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。 c. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。 d. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。 （ 3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 （ 4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。 （ 5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 自动喷水灭火系统 (1) 每周对喷淋泵房进行一次内循环试验，保证系统畅通。 (2) 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。 (3) 每月对喷淋水泵进行。