深圳市住房建设规划(20xx-20xx)(doc)-区域规划(编辑修改稿)

深圳市住房建设规划(20xx-20xx)(doc)-区域规划(编辑修改稿)内容摘要：

，利用存量土地 5 平方公里；用地总量中， 平方公里的住房用地应当用于建设中低价位、中小套型普通商品住房。 政策性住房用地全部为新批用地，其中，经济适用房用地 平方公里，公共租赁房用地 平方公里。 部分商品住房用地出让时配套建设的公共租赁住房用地，各类产业园区用地出让时由政府集中建设的配套公寓、宿舍用地，应纳入政策性住房用地供应总量。 第二十一条 住房用地供应分区指引 商品住房用地供应总量中，新批用地，特区内为 平方公里，宝安区为 平方公里，龙岗区为 平方公里；利用存量土地，特区内为 平方公里，宝安区为 平方公里，龙岗区为 平方公里。 政策性住房用地供应总量中，经济适用住房用地，特区内为 平方公里，特区外为 平方公里；公共租赁住房用地，特区内为 平方公里，特区外为 平方公里。 第二十二条 住房用地供应年度指引 规划期内，每一年度各类住房用地实际供应规模，应根据年度住房实际建设规模进行调整，提出相应的年度住房建设计划， 纳入近期建设规划年度实施计划。 年度指引如下： 2020 年，供应商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供应政策性住房用地 平方公里（经济适用房 平方公里，公共租赁住房 平方公里）。 2020 年，供应商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供应政策性住房用地 平方公里（经济适用房 平方公里，公共租赁住房 平方公里）。 2020 年，供应商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里， 利用存量土地 1 平方公里）；供应政策性住房用地 平方公里（经济适用房 平方公里，公共租赁住房 平方公里）。 2020 年，供应商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供应政策性住房用地 平方公里（经济适用房 平方公里，公共租赁住房 平方公里）。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免 费资源共享 ) 第 4 页 共 7 页 2020 年，供应商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供应政策性住房用地 平方公里（经济适用房 平方公里，公共租赁住房 平方公里）。 第五章 住房发展政策与措施 第二十三条 加强住房发展的战略研究与法制建设 为促进我市未来住房建设与房地产业持续、稳定健康发展，规划期内，应开展全市住房发展的重大战略和策略研究；继续深化住房制度改革，建立并完善面向广大低收入群体的住房保障机制；进一步加强法制建设，建立较为完善的住房与房地产业发展法制体系。 第二十四条 保证住房用地供应，调整住房供应结构 规划期内，适度增加住房用地供应规模，进一步调整住房供应结构。 凡新审批、新开工的各类住房（含商品住房、政策性住房）建设，套型建筑面积 90 平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的 70％以上；年度土地供应要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和政策性住房建设，其年度供应量不得低于住房用地供应总量的 70％。 第二十五条 加大闲置土地处理力度，积极促进存量土地利用 规划期内，依据闲置土地处置的法律、法规和规章，结合造成土地闲置的不同原因，通过制定合理的闲置土地处置方案，以及依法征收土地闲置费、依法收回土地等各类办法，加大对各类闲置土地的处理力度。 妥善处理宝安、龙岗两区城市化过程中涉及的土地遗留问题，加大各类问题楼盘的处理力度，积极盘活各类存量房地产。 第二十六条 适当提高住房建设开发强度，实施高效、集约的住房用地供应政策 规划期内，在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下，适当提高住房开发强度；停止别墅类。