永州市圣世山庄推广方案(20页)-营销策划(编辑修改稿)

永州市圣世山庄推广方案(20页)-营销策划(编辑修改稿)内容摘要：

“小步慢跑” 的涨价原则。 第一次涨价应在销售达到 30%左右。 其余涨价时 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 机视当时销售情况具体再订。 六、推广策略 借势策略 越 成 熟、越 魅 力 圣世阳光二期成熟绽放 注：圣世阳光一期的成功入市及顺利清盘为项目本案成熟绽放提供了条 件，借助圣世阳光一期的宣传及推广必将造就圣世山庄其成熟、魅力的形象。 品牌策略 尚 层 生 活 社 区 ▀尚：高尚 ●一种思想境界的提升 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 高尚，是甩开胆怯的忧郁，困惑的迷茫，诚实的第一次自我曝光，且不需做任何表白；高尚，是踏上巅峰不轻狂，跌入低谷不凄凉，矢志不移，荣辱不惊的境界。 高尚的思想不是读不懂的天书，也不是不容疑问的圣经，它是踏向历史高地的背影留下的启示，是跋涉于人间沧桑的足迹折射的光辉，是向无助伸出的手、向寒冷捧出的温暖。 高尚的诞生不是为了赌气，不是为了求证，更不是为 了索取。 高尚不是精彩的一瞬，不是一次性优美的定格，不是为了一次让人感动的一次付出。 让高尚站立，那是一生的雕琢。 高尚无需证明。 ●大隐隐于市 大隐隐于市亦是尚德的体现，在我们的印象中，只是仙人道士必傍山而居，不闻世事。 有人曾以漫画对此作了解释：仙，“人” 傍山而居，和山水融为一体，千百年来，文人墨客莫不为此动心。 我们所需要的就是隐逸、闲适、宁静的生活。 圣世山庄虽然位于喧嚣的芝山路核心商圈，但是以其居高优势，身处其间宁静、幽雅、隐逸之情尤然而生，让入住者兼得“便利”与安宁。 ▀尚：同“上” ●居高（ 位置居高） 、远眺 圣世山庄位置居高，登楼远眺零陵全城景观尽收眼底。 站在视野开阔的阳台上欣赏零陵古郡的美，关键是那种居高和远眺的感觉。 美景可以把你的视线带向远方，把你的思绪停泊在心的港湾，倾听那心海微波洗岸的呢喃。 居高、远眺，欣赏那朝阳夕照、冬去春回。 和风曾经带着你的浪漫奔向远方，雨露也淹埋过我们的足迹，静之心，动之景，此刻相处的是多么和谐。 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 ●档次 圣世 山庄“生态”园林布局，倾力打造 “花园”式生态居住社区。 高档花园式生态住宅，借鉴“现代法式”建筑风格，圣世山庄内布满花草树木、水榭楼亭， 保证了最好的景观和采光效果， 高素质的居住环境让居住者更为亲近自然，分享其生活艺术意念，尽显尊贵、典雅。 ●质量 圣世山庄以其合理的规划、过硬的施工，确保项目的整体的工程质量。 树立 质量第一思想，坚持高标准、严要求，把质量第一的思想贯彻在普查工作的全过 程。 正确处理进度与质量的关系，严把质量关。 生活的标准是质量，评价生活质量主观指标包括满意度、幸福感和社会积极性三个方 面，圣世山庄为居住者营建高标准的居住环境，确保居住者高标准的生活质量。 ● 攀登 攀登精神其实质就是一种永不言败的精神，是一种不断进步不断求索的精神。 我们都知道，登山队员在攀登的过程中，最需要的就是脚踏实地，朝着预定目标坚定不移地勇往直前，这种行为其实就是攀登精神的具体体现。 必须坚持时时刻刻不能松懈，要有一种不断奋进的攀登精神。 就应该不停地去攀登，就应该不断地去完善自己，就应该时刻保持着一颗顽强拼搏的斗志，就应该用自己百倍的努力去迎接前进道路上的一切艰难险阻，“尚”给予你的就是一种攀登精神。 ▀尚层：同“ 上层” 圣世山庄倾力打造零陵区首个高档住宅社区，以高质量、高标准的攀登精神为居住者提供一个集自然景观、人文景观、风水玄学 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 融为一体的居住圣地。 圣世山庄立足原汁原味的名流生活气质、表达上层的艺术审美精神、将奢华的财富与名流的贵气相融合，通过纯粹的现代法式建筑语汇、富丽华贵的细节雕琢、豪华大度的空间效果和高雅细腻的品质演绎营造上层人士品质生活的理想地，将永世传诵的名流经典风尚引入零陵，将东方文明合而共生、合而发展的生活美学与现代化生活内涵相融合，缔造零陵上层社会理想的境界，至高追求永无止境，让居住者真正体验上层 社会其独特的生活观、艺术鉴赏力和非凡的社会责任感。 圣世山庄具有完善的上层生活居住职能、催生城市地脉成熟、带动零陵楼市进入高档楼盘时代的标志性建筑体，是倡导贵族生活文化的源头，实现都市新生贵族的高品位生活形态、生活习惯的回归地。 形象策略 从来尊荣 ,只属少数 —— 稀缺性 鱼和熊掌兼得。