桂林穿山科技园2期标准厂房监理细则(78页)-地产制度(编辑修改稿)

桂林穿山科技园2期标准厂房监理细则(78页)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

摩擦桩必须保证设计桩长及桩端进入持力层深度；当采用锤击沉管法成孔时，桩管入土深度控制以标高主，以贯入度控制为辅； ⑵ 、 端承型桩：当采用钻（冲）、挖掘成孔时，必须保证桩孔进入设计持力层的深度；当采用锤击沉管法成孔时，沉管深度控制以贯入度为主，设计持力层标高对照为辅。 沉管 灌注桩成孔施工的允许偏差应满足表 11的要求。 沉管 灌注桩 施工允许偏差 表 11 序号 成孔方法 桩径偏差（㎜） 垂直度允许偏差（ %） 桩位允许偏差（㎜） 单桩、条形桩基沿垂直轴线方向和群桩基础中的边桩 条形桩基沿垂直轴线方向和群 桩基础中的中间桩 1 锤击（振动） 沉管 、振动冲击 沉管 成孔 d≤ 500㎜ 20 1 70 150 d＞ 500㎜ 100 150 注： ① 、桩径允许偏差的负值是个别断面； ② 、采用复打、反插法施工的桩径允许偏差不受本表限制； ③ 、 d为设计桩径。 钢筋笼除符合设计要求外，尚应符合下列规定： ⑴ 、 钢筋笼的制作允许偏差见表 12： 项 次 项 目 允许偏差（㎜） 1 主筋间距 177。 10 2 箍筋间距或螺旋筋距 177。 20 3 钢筋笼直径 177。 10 4 钢筋笼长度 177。 50 ⑵ 、 分段制作的钢筋笼，其接头宜采用焊接并应遵守《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204； ⑶ 、 主筋净距必须大于混凝土粗骨料粒径 3倍以上； ⑷ 、 加劲箍宜设在主筋外侧，主筋一般不设弯钩，根据施工工艺要求所设弯钩不得向内圆伸露，以免妨碍导管工作； 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ⑸ 、 钢筋笼的内径应比导管接头处外径大 100mm以上； ⑹ 、 搬运和吊装时，应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，就位后应立即固定； ⑺ 、 钢筋笼主筋的保护层允许偏差如下： 水下浇注混凝土桩 177。 20mm 非水下浇注混凝土桩 177。 10mm 粗骨料可选用卵石或碎石，其最大粒径对于沉管灌注桩不宜大于 50mm，并不得大于钢筋间最小净距的 1/3；对于素混凝土桩，不得大于桩径的 1/4，并不宜大于 70mm。 检查成孔质量合格后应尽快浇注混凝土。 桩身混凝土必须留有试件，直径大于 1m的桩，每根桩应有 1组试块，且每个浇注台班不得少于 1组，每组 3件。 为核对地质资料、检验设备、工艺以及技术要求是否适宜，桩在施工前，宜进行 “ 试成孔 ”。 锤击沉管灌注桩施工现场所有设备、设施、安全装置、工具配件以及个人劳保用品必须经常检查，确保完好和使用安全。 1 振动振动冲击沉管灌注桩应根据土质情况和荷载要求，分别选用单打法、反插法、复打法等。 单打法适用于含水量较小的土层。 且宜采用预制桩尖；反插法及复打法适用于饱和土层。 1 单打法施工应遵守下列规定： ⑴ 、 必须严格控制最后 30s的 电流、电压值，其值按设计要求或根据试桩和当地经验确定； ⑵ 、 桩管内灌满混凝土后，先振动 510s，再开始拔管，应边振边拔，每拔 510s；如此反复，直至桩管全部拔出； ⑶ 、 在一般土层内，拔管速度宜为 ,用活瓣桩尖时宜慢，用预制桩尖时可适当加快；在软弱土层中，宜控制在。 1 反插法施工应符合下列规定： ⑴ 、 桩管灌满混凝土之后，先振动再拔管，每次拔管高 度 ，反插深度在 ；拔管过程中，应分段添加混凝土，保持管内混凝土面始终不低于地表面或高于地下水位 ，拔管速度应小于 ； ⑵ 、 在桩尖处的 ，宜多次反插以扩大桩的端部断面； ⑶ 、 穿过淤泥夹层时，应当放慢拔管速度，并减少拔管高度和反插深度，在流动性淤泥中不宜使用反插法。 1 复打法施工应符合下列规定： ⑴ 、 混凝土的充盈系数不得小于 ；对于混凝土充盈 系数小于 ，宜全长复打，对可能有断桩和缩颈桩，应采用局部复打。 成桩后的桩身混凝土顶面标高应不低于设计标高 500mm。 全长复打桩的入土深度宜接近原桩长，局部复打应超过断桩或缩颈区 1m 以上。 ⑵ 、 第一次灌注混凝土应达到自然地面； ⑶ 、 应随拔管随清除粘在管壁上和散落在地面上的泥土； ⑷ 、 前后二次沉管的轴线应重合； ⑸、 复打施工必须在第一次灌注的混凝土初凝之前完成。 Ⅲ、 桩基工程质量检查及验收 成桩质量检查 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ⑴ 、 灌 注桩的成桩质量检查主要包括成孔及清孔、钢筋笼制作及安放、混凝土搅制及灌注等三个工序过程的质量检查。 ① 、 混凝土搅制应对原材料质量与计量、混凝土配合比、坍落度、混凝土强度等级等进行检查； ② 、 钢筋笼制作应对钢筋规格、焊条规格、品种、焊口规格、焊缝长度、焊缝外观和质量、主筋和箍筋的制作偏差等进行检查； ③ 、 在灌注混凝土前，应严格按照有关施工质量要求对已成孔的中心位置、孔深、孔径、垂直度、孔底沉渣厚、度钢筋笼安放的实际位置等进行认真检查，并填写相应质量检查记录。 ⑵ 、 对于沉管灌注桩及其他具有上述灌注桩和预制桩施工 工序的质量检查宜按第 条有关项目进行。 ⑶ 、 对于一级建筑桩基和地质条件复杂或成桩质量可靠性较低的桩基工程，应进行成桩质量检测。 检测方法可采用可靠的动测法，对于大直径桩还可采取钻取岩芯，预埋管超声检测法；检测数量根据具体情况由设计确定。 ⑷ 、 成桩桩位偏差应根据不同桩型按表。 单桩承载力检测 ⑴ 、 为确保实际单桩竖向极限承载力标准值达到设计要求 ,应根据工程重要性、地质条件、设计要求及工程施工情况进行单桩静载荷试验或可靠的动力试验。 ⑵ 、 下列情况之一的桩基 工程，应采用静载试验对工程桩单桩竖向承载力进行检测，检测桩数不少于以下 规定的要求。 ① 、 工程桩施工前未进行单桩静载试验的一级建筑桩基； ② 、 工程桩施工前未进行单桩静载试验，且有下列情况之一者：地质条件复杂、桩的施工质量可靠性低、确定单桩竖向承载力的可靠性低、桩数多的二级建筑桩基。 ⑶ 、 下列情况之一的桩基工程，可采用可靠的动测法对工程桩单桩竖向承载力进行检测。 ① 、 工程桩施工前已进行单桩静载试验的一级建筑桩基； ② 、 属于规定范围外的二级建筑桩基； ③ 、 三级建筑桩基； ④ 、 一、二级建筑桩基静载试验检测的辅助检测。 基桩工程验收资料 ⑴ 、 当桩顶设计标高与施工场地标高相近时 ,桩基工程的验收应待成桩完毕后验收；当桩顶设计标高低于施工场地标高时，应待开挖到设计标高后进行验收。 ⑵ 、 基桩验收应包括下列资料： ① 、 工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等； ② 、 经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况； ③ 、 桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单； ④ 、 成桩质量检查报告； ⑤ 、 单桩承载力检测报告； ⑥ 、 基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （六）基础工程质量控制点 Ⅰ、 原材料的质量控制 检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（建筑材料报验单）填报钢筋进场报表。 有下列情况三种之一者，必须做化学分分析试验： 1）、无出厂证明书或钢筋钢号不对的； 2）、有焊接要求的进口钢筋； 3）、在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。 试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级和监理工程师做处理，并记录在案。 原材料的监理： 1）、原材料进场前，承包商应提交进场原材料 报验单，由专业监理工程师核实是否满足设计要求； 2）、材料进入现场后，监理工程师应进行检查；不合格的材料不准用于工程，并应由承包商运出场外（运费由承包商负责）； 3）、在施工过程中，应随时对用于工程的材料进行符合性抽样检查； 4）、随时监督检查各种材料的储存、堆放、保管及防护措施。 Ⅱ、 桩基 承台构造 要求 桩基承台的构造尺寸，除满足抗冲切、抗剪切、抗弯和上部结构需要外，尚应符合下列规定： ⑴ 、 承台最小宽度不应小于 500mm，承台边缘至桩中心的距离不宜小于桩的直径或边长，且边缘挑出部分不应小于 150mm。 对 于条形承台梁边缘挑出部分不应小于 75mm； ⑵ 、 条形承台和柱下独立桩基承台的厚度不应小于 300mm； ⑶ 、 筏形、箱形承台板的厚度应满足整体刚度、施工条件及防水要求。 对于桩布置于墙下或基础梁下的情况，承台板厚度不宜小于 250mm，且板厚与计算区段最小跨度之比不宜小于 1/20； ⑷ 、 柱下单桩基础，宜按连接柱、连系梁的构造要求将连系梁高度范围内桩的圆形截面改变成方形截面。 承台混凝土强度等级不宜小于 C15,采用 Ⅱ 级钢筋时 ,混凝土强度等级不宜低于 C20。 承台底面钢筋的混凝土保护层厚度不宜小于 70mm。 当设素混凝 土垫层时，保护层厚度可适当减小；垫层厚度宜为 100mm，强度等级宜为。 承台的钢筋配置除满足计算要求外，尚应符合下列规定： ⑴ 、 承台梁的纵向主筋直径不宜小于 φ12 ，架立筋直径不宜小于 φ10 ，箍筋直径不宜小于 φ6 ； ⑵ 、 柱下独立桩基承台的受力钢筋应通长配置，矩形承台板配筋宜按双向均匀布置，钢筋直径不宜小于 φ10 ，间距应满足 100200mm。 对于三桩承台，应按三向板带均匀配置，最里面三根钢筋相交围成的三角形应位于柱截面范围以内（图 11）。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 图 11 ⑶ 、 筏形承台板的分布构造钢筋，可采用 φ10 12，间距 150200mm。 当仅考虑局部弯曲作用按倒楼盖法计算内力时，考虑到整体弯矩的影响，纵横两方向的支座钢筋尚应有 1/21/3 且配筋率不小于 %，贯通全跨配置；跨中钢筋应按计算配筋率全部连通。 ⑷ 、 箱形承台顶、底板的配筋，应综合考虑承受整体弯曲钢筋的配置部位，以充分发挥各截面钢筋的作用。 当仅按局部弯曲作用计算内力时，考虑到整体弯曲的影响，钢筋配置量除符合局部弯曲计算要求外，纵横两方向支座钢筋尚应有 1/21/3 且配筋率分别不小于 %， %贯通全跨配置，跨中钢筋应按实际配筋率全部连通。 桩与承台的连接宜符合下列要求： ⑴ 、 桩顶嵌入承台的长度对于大直径桩，不宜小于 100mm；对于中等直径桩不宜小于 50mm； ⑵ 、 混凝土桩的桩顶主筋应伸入承台内，其锚固长度不宜小于 30 倍主筋直径，对于抗拔桩基不应小于 40 倍主筋直径。 预应力混凝土桩可采用钢筋与桩头钢钣焊接的连接方法。 钢桩可采用在桩头加焊锅型钣或钢筋的连接方法。 承台之间的连接宜符合下列要求： ⑴ 、 柱下单桩宜在桩顶两个互相垂直方向上设置连系梁。 当桩柱截面面积之比较大（一般大于 2）且桩底 剪力和弯矩较小时可不设连系梁； ⑵ 、 两桩桩基的承台，宜在其短向设置连系梁，当短向的柱底剪力和弯矩较小时可不设连系梁； ⑶ 、 有抗震要求的柱下独立桩基承台，纵横方向宜设置连系梁； ⑷ 、 连系梁顶面宜与承台顶位于同一标高。 连系梁宽度不宜小于 200mm，其高度可取承台中心距的 1/101/15； ⑸ 、 连系梁配筋应根据计算确定，不宜小于 4φ12。 承台埋深应不小于 600mm。 在季节性冻土及膨胀土地区，其承台埋深及处理措施，应按现行《建筑地基基础设计规范》和《膨胀土地区建筑技术规范》等有关规定执行。 以上 桩基承台 的。