某高速公路某路段房建工程施工监理承包合同(52页)-工程监理(编辑修改稿)

某高速公路某路段房建工程施工监理承包合同(52页)-工程监理(编辑修改稿)内容摘要：

监理合同的规定 ， 或因其人员失职、渎职，并因此造成业主的经济损失 ， 应根据其所承担责任的比例向业主赔偿。 赔偿金按本监理合同专用条件第 条规定计算。 增加 子项： 如果监理单位与业主或第三方对有关经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔广东省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工监理承包合同 20 偿。 赔偿金按本监理合同专用条件第 条规定计算。 增加 子项： 赔偿金 = 受损工程的相应监理赔偿费监理单位应承担责任的比例 其中： 造成工程的损失额监理服务费总价 受损工程的相应监理赔偿费 = ——————————————————— 受损工程所在合同段承包人合同价总额 业主的赔偿责任 业主违反监理合同的规定 ， 并因此造成监理单位的经济损失 ， 应向监理单位赔偿。 赔偿金 = 监理单位的直接经济损失 100% 业主单位的上述责任赔偿，均应按照本合同条件第 条的规定办理。 赔偿的限额 监理单位的累计赔偿限额 : 监理单位的累计赔偿（含 业主按合同规定处以的罚款）限额为监理合同金额的 l0%，当达到此限额时业主有权单方面终止监理合同，并没收监理单位的履约担保金。 业主的累计赔偿限额 :业主据实赔偿监理单位的直接经济损失。 补充：监理单位须向业主递交监理服务费总额的 5%的履约保证金。 监理单位投保的费用视作已包含在其监理费用报价中。 监理服务的时间和期限 进场时间：以业主发出的书面通知为准； 监理服务期限： (1)准备期 1个月 (2)沿线房建工程施工准备及施工期共约 23个月。 (3) 缺陷责任期： 24个月。 监理服务期的延长不超过 6个月时，不考虑监理服务费的追加。 本款后增加：此项附加服务，不予调整监理费用。 物价变动的补偿办法 业主对监理合同有效期内因物价变动而导致监理服务费的增减 ， 不予以弥补 (扣除 )。 在双方签订本监理合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动而引起监广东省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工监理承包合同 21 理服务费用的增加或服务时间的延长超过 6 个月时，业主按有关法律、法规的规定以及本合同条件的定价原则向监理单位给予合理的补偿。 本款后增加：此项附加服务，不予增加监理单位 费用。 本款后增加：此项附加服务，不予增加监理单位费用。 删去“业主应及时 „„ 履约担保金。 ” 不可抗力是指：里氏六级以上地震、 十级以上强风暴、 龙卷风或五十年一遇以上洪水。 本款后增加：此项附加服务，不予增加监理单位费用。 本款后增加：此项附加服务，不予增加监理单位费用。 删去“业主应及时 „„ 履约担保金。 ” 本款后增加：监理单位因监理服务的需要，聘用专业技术人员和辅助工作人员不属于分包，但必须得到业主的同意，且通过 业主的考核。 监理服务费的支付期限自监理合同附件 C 中第二款规定的业主支付日起算28 日内 ， 对迟付款项的补偿利息按同期中国人民银行公布活期存款利率计息。 货币 业主支付监理服务费的货币为人民币。 语言和法律 监理合同的主导语言为简体中文。 监理合同所遵循的法律为中华人民共和国《合同法》、《劳动法》、《建筑法》及相关法规。 修改为： 奖励 当工程按业主要求需提前完工时，监理单位应增加相应资质的监理人员，以保证工程顺利实施和监理服务质量，此时虽工期缩短，监 理服务费仍按原合同价支付；若监理单位未增加监理人员，或增加的监理人员数量或素质不能满足工作要求，则按原合同每月（日）平均监理服务费核减工期缩短部分的监理服务费。 广东省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工监理承包合同 22 惩罚 类别 序号 处 罚 项 目 职业操守 1 监理工程师如在质量管理、计量和变更设计工作中弄虚作假： （ 1）扣除监理服务费 2 万元； （ 2）同时替换该监理工程师； （ 3）如给业主造成重大损失、情节严重的将移交司法机关处理。 2 监理工程师不得借职务之便违规向承包人介绍分包队伍、推销原材料，如有发生： （ 1） 扣除监理 服务费 2万元； （ 2）撤换该监理工程师并将分包队伍清除出场。 3 监理工程师在监理工作中发生越权审批或肢解变更项目、变相越权审批等行为，每次处以 1 万元的罚款，情节特别严重的处以 3 万元的罚款，给业主造成经济损失的，监理单位应以损失额的 30%（在 ）赔付给业主，同时该人员必须被撤换。 4 如发现监理单位的投标文件中所报业绩资料有弄虚作假的： （ 1）发现一项处以监理服务费 5万元的罚款； （ 2）情况恶劣的，业主有权单方面终止监理合同，并没收监理单位的履约担保金。 工作态度 5 对关键工序 和主要工程的重要部位必须进行旁站，若无旁站时，每发现一次给予监理单位 1000 元的经济处罚。 6 施工现场建筑工程材料的质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 503002020）及其配套的一系列验收规范执行，施工现场材料应按批进行抽检，监理工程师负责建立见证取样送检制度，若见证取样送检制度落实不到位，每发现一次给予 2020 元经济处罚。 7 监理工程师不得利用承包人的试验室或采取旁站的方式采集抽验数据，发现一次 给予 1000元的经济处罚。 8 对不能胜任工作、不负责任、不正确履行监理职 责，或不按合同规定操作的监理人员，业主有权要求监理单位撤换，直至业主满意为止。 广东省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工监理承包合同 23 人员 9 监理单位在投标书中列报的拟投入本项目的监理人员必须全部按时到位；监理单位不得擅自更换上述人员。 如确实需要更换，须事先得到业主的批准，且更换人员必须不低于被更换人员的资格和资历，同时监理单位须将更换人员的相关资料如任职证明、毕业证书、专业（执业）资格证书等复印件报业主备案。 业主将不定期进行核查，如发现监理单位违反上述规定，将按下列条款进行处理： （ 1）未按时到位或擅自更换总监、副总监或高监的，发现一次处以 10 万元 /人罚款；其他监理人员发现一次处以 1 万元 /人罚款； （ 2）未按时到位的监理人员同时处以 1000 元 /天 /人次的罚款直至监理单位纠正为止。 10 监理单位拟投入本项目的监理人员（包括总监、副总监或高监）必须为本项目专职人员，不得兼任本项目以外的其他职务；必须保证每月 25天以上留在现场；离开现场超过 2 天时间的须经业主批准。 如违反上述规定按下列条款处理： （ 1）出现兼任其它项目监理职务的，处以 5万元 /人的罚款，同时处以 1000 元 /天/人次的罚款直至监理单位纠正为止； （ 2）不足 25 天 /月留在现场的，同时处以不足天数的 罚款： 1000 元 /天，直至监理单位纠正为止； （ 3）未经业主同意擅自离开现场超过 2 天时间的，按超过天数处以 2020 元 /天的罚款，直至监理单位纠正为止。 设备 11 监理单位应按合同规定自行配备的试验检测仪器等必要设备，要按合同规定的规格保质保量按时到位投入使用，否则按不到位仪器设备市场价格的两倍从监理服务费总额中予以扣除。 工期 12 整个工程未按期完工（包括任何一个合同段没按期完工），如为监理的责任： （ 1）每拖延一天，业主按本工程通车后的相同天数的路费收入扣除营运成本以及税收后的 10%向乙方收取赔偿 ； （ 2）延迟 6 个月或以上，则视为违约。 如监理单位不能按本合同履约，情况恶劣的，业主有权单方面终止监理合同，并没收监理单位的履约担保金。 增加 项： 本项目执行广东省交通厅关于实行《广东省交通建设工程质量责任制和质量事故责任追究制度》的通知（粤交基 [2020]766 号）文件的有关规定。 增加 ： 当经过协商或调解仍不能达成一致时，双方在此约定由广东省仲裁委员会仲裁解决。 （增加） 广东省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工监理承包合同 24 本项目将采用 HCS 高速公路项目管理系统，通过计算机网络进行信息管理，对计算机网 络管理的有关要求和配置，监理单位应积极配合并无条件接受，监理单位应积极配合并按业主的要求使用业主搭建的计算机网络进行相关的工程监理和管理。 业主将向监理单位收取 8 万元作为项目管理系统软件使用费（不含电脑等硬件）。 （增加） 在合同执行过程中，监理工程师的行为要公正，严禁发生行贿和受贿行为。 如监理单位有上述行为造成工程损害、业主的经济损失等，监理单位应负一切责任，并予赔偿。 业主、监理单位和承包人均应严格执行交通部交监察发 [1999]711 号文和广东省交通厅粤交监函 [2020]2325 号文有关廉 政建设的文件精神。 业主与监理单位签订监理服务合同的同时，按监理招标文件第三部分附件 D 的格式签订《建设工程廉政合同》。 业主与监理单位签订监理服务合同的同时，按监理招标文件第三部分附件 E 的格式签订《建设工程安全生产合同》。 监理单位发给在监理员以上职务人员的工资（含各种补贴）应不低于 2020 元 /月。 广东省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工监理承包合同 25 第五篇 附件 A 监理服务 的形式、范围与内容 广东省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工监理承包合同 26 附件 A 监理服务的形式、范围与内容 一、监理服务的形式 ：依据合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关 各方履行各自的职责，如实地记录、作证，对工程实施质量、进度、造价控制及合同管理，使本项目按合同工期完工并达到 交 工验收质量综合评定等级为优良。 ：监理单位应按照 《辅助资料表》 表 B 中填列的拟投入本项目的人员以及拟设置的组织机构组织监理人员进场。 监理单位进场后业主将根据监理单位的投标文件逐一核对监理单位的进场人数和试验、检测、办公、交通、通信等设备，如果进场数少于投标文件的数量或标准低于投标文件的标准，业主有权书面要求监理单位增加数量或提高标准以达到投标文件的要求，如果监理单位在 28 天内不能达到要求，业主有权在进一步发出书面通知 14 天后终止本合同，并视情况没收监理单位的全部或部分履约担保金。 在合同签订一周内，监理单位应准备监理工程师及以上人员的相关资格证书等文件（原件），以备业主核查。 合同段设总监办一个，下设二个以上的监理驻地办公室及各监理小组，负责沿线管理设施（管理中心、收费站、养护工区）和服务设施（服务区、停车区）的建筑安装、装饰工程、市政工程、照明、电气工程和园林绿化的监理工作。 二、监理服务的范围 负责本项目的沿线各站区建筑房屋、收费网架、土建和园林绿化以及相关配套设施工程的施工准备阶段、施工 阶段、交工、竣工验收及缺陷责任期的监理和项目后评价等相关工作。 三、监理服务的内容 监理服务各阶段内的具体监理工作，按照《建设工程监理规范》（ GB 503192020）中规定的监理内容，并结合本工程具体情况对工程实施全过程监督，包括： （ 1）编制监理实施方案； （ 2）熟悉合同文件，熟悉施工现场； （ 3）参与交桩、联测和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工组织设计； （ 4）督促和检查承包人建立质量保证体系； （ 5）主持召开第一次工地会议和常规工地会议（例会）； （ 6）发布开工令，批准单项工程开工报告 ； （ 7）审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质是否满足合同规定； （ 8）对承包人的施工员进行登记管理； 广东省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工监理承包合同 27 （ 9）验收承包人的工地试验室，审核其人员资质； （ 10）建立监理的试验、检测工作体系， 按国家有关见证采样规定办理 ，独立开展监理的试验、检测工作； （ 11）审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验； （ 12）审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量； （ 13）审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺； （ 14）审查分包合同和 分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量； （ 15）审核统计并汇总承包人提交的月度计划、季度计划、年度计划和总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，审查承包人的修正计划并报业主审批； （ 16）要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量； （ 17）签发中间交工证书； （ 18）调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门； （ 19）发布停（复）工令； （ 20）按照“管生产必须管安全”的原 则，督促承包人建立健全一套完整的安全生产管理体系和安全生产管理制度，做好各项工程的安全措施。 应组织全面的和各项专业性的安全生产检查，及时发现和消除各种不安全因素； （ 21）督促承包单位对各种施工机械设备、器具、供配电设施、消防器材、劳动保护用品进行经常性。