某工程公司空调给排水管理工作手册(18页)-工程综合(编辑修改稿)

某工程公司空调给排水管理工作手册(18页)-工程综合(编辑修改稿)内容摘要：

G：按红色 的停机键超过 2 秒，红色报警灯闪过一次确认停机。 H：主机马达停止，但油泵继续运行。 I：待油泵马达停止五分钟后才可停止所有水泵及关闭冷却塔风扇。 J：停机程序完成。 30GH 风冷机组 A：检查各供电电源是否正常 B：检查各压缩机润滑油位置约在视镜 1/2— 1/4 处。 C：打开 27F 冷冻水泵，检查机组冷冻水进、出口压力。 D：按开 /关机键 2 秒钟，待显示屏显示 LC1 后按输入 键确认开机。 E：开机后 15 分钟记录机组各运行参数，运行过程中每小时记录 1 次。 F：按开 /关机键 2 秒钟，直至显示屏显示 LOFF，确认关机。 G：主机停止五分钟后再关闭冷冻水泵。 H：停机程序完成。 采暖换热器开停程序 A： 检查各供电电源是否正常。 B：开动热水循环泵，检查空调采暖热水入、出口压力温度。 将凝结水泵上电并设在自动 位置。 C：打开换热器各凝结水排 水阀。 D：接通恒温装置电源，设定好所需热源温度，蒸汽流量控制电磁阀应打开。 E： 慢慢 打开手动蒸汽进口阀，速度以确保不发生撞管现象为准，待系统中管路、设备温 度达到正常工作温度后，再慢慢将手动阀打到全开位置。 F：系统正常运行后每隔 1 小时记录一次进出水温度、压力、蒸汽进出口压力等运行参数。 G：注意检查凝结水的排出情况及凝结水泵的运转情况。 H：将电动蒸汽阀调至全关位置，切断恒温装置电源。 I：关闭手动蒸汽进口阀 J：二十分钟后关闭热水循环泵，停机完成。 水泵操作程序 开泵前准备 检查水泵及系统零部件是否齐全完好。 如：所有紧固件是否紧固；连轴器间隙 是否合适；水泵注油孔是否已按规定注油；仪表、阀门是否完好等。 进行手动盘车是否正常，应不卡不重，否则应查明原因进行处理。 在检查机械部分时，不得将水泵电路开关合闸使电 机处于带电状态，且在配电柜 上挂有“有人操作，不许合闸”标牌。 检查系统压力是否正常，如不正常，应查明系统原因进行处理。 检查系统是否有跑、冒、滴、漏现象存在，如有要及时处理。 但水泵轴的正常 滴漏不含在内，且一时处理不了又必须马上启泵时，情况例外。 操作流程 给水泵 A：开启进水阀及出水阀。 B：水泵控制柜的转换开关拨到“手动”。 C：按“启动”钮开启水泵供水，经检查无问题后，按“停止”按钮，停止供水。 D：将控制柜上转 换开关拨到“自动”位置，水泵进入自投运行状态。 E：将控制柜上开关拨至 0 位即可将电源切断关闭水泵。 排水泵（潜水泵） A： 控制箱上转换开关拨到“手动”位置。 B：按“启动”钮，开启水泵排水。 经检查无问题后按“停止”钮，水泵停止排 水。 C： 将控制柜上转换开关拨到“自动”位置，水泵进入自投运行状态。 D： 将控制箱上开关拨至手动即可关闭水泵。 按动停泵按钮后，严禁马上再按启泵按钮，否则会发生水击造成设备管路损坏 等重大事故。 因此，特别规定，停泵一分钟后才允许按启动按钮，待无异常情 况后方允许离开开关柜。 机房管理制度 本制度所指机房为所有设备专业管辖的机房，包括： A：大厦 B3 冷冻机房，热交换站，水箱间 B： 13F、 27F、 B、 C 栋地下室的热交换站，水箱间 C： 40F 屋顶冷水机组平台。 D： 41F、 A、 B、 C 栋公寓顶层的水箱间 E；大厦各层、 A 栋 26 层的空调机房 机房属于大楼内重要部位，无人值守机房必须上锁。 非本专业人员不得进入机房，因工作需要确需进入的必须取得本专业工程师或 工程部经理的书面认可，并需 在来访登记上签字。 本专业人员不得私自允许他人入内，不得在值班室内会客，对强行入内者有权制止。 不得将食品及非工作物品带入机房内 要保持机房内良好的卫生环境 不得在机房通道乱放物品 机房内的设备、管道、阀门等部位检修后，必须将损坏的保温层、油漆修复， 挂好标牌，并将杂物运出机房。 保持良好通风及照明，门窗开启灵活无破损。 定期打扫卫生，保持机房设备干净整洁无积尘。 机房内机器设备由运行工负责操作，其他人不得擅自操作，除需检修或意外紧急事故，未 经专业工程师同意，不得随意打开或关闭系统中所有的电气开关及阀门，不得随意拆卸 任何设备零件。 不得擅自改动机房线路、器材。 若需改动或临时接线，要经过专业工程师批准，再由专业 电工接线，严禁非电工操作。 临时线路要有可靠的安全措施，进入水池内操作时必须采 用符合规定的低压安全照明。 消防安全制度 严格遵守物业管理公司的消防规范。 不准将易燃易爆物品带入机房，或将废油、废稀料倒入地沟内。 严禁。