景秀东方商住楼施工组织设计(doc52)-工程设计(编辑修改稿)

景秀东方商住楼施工组织设计(doc52)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

表 ,04Mpa 组 1 6 绝缘电阻表 ZC7 台 1 7 接地电阻表 ZC8 台 1 （ 6）技术工作计划。 ①根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。 组织、方案编制 计划详见表。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 序号 施组、方案名称 编制人 要求完成时间 1 《施工组织设计》 2 《项目质量计划》 3 《钢筋工程方案》 4 《模板施工方案》 5 《混凝土施工方案》 6 《基坑降水支护方案》 7 《土方施工方案》 8 《防水施工方案》 9 《临时用水施工方案》 10 《临时用电施工方案》 11 《塔吊、门吊安装方案》 12 《施工测量方案》 13 《施工试验方案》 14 《计量器具选用方案》 15 《脚手架及防护体系施 工方案》 16 《施工资料目标设计》 17 《成品保护方案》 18 《现场文明施工方案》 19 《环境管理方案》 20 《现场消防保卫方案》 21 《建筑给排水工程施工方案》 22 《雨期施工方案》 23 《冬期施工方案》 24 《装修、装饰施工方案》 25 《建筑电气工程施工方案》 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ②施工验收计划 根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要的材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作。 ③、样板工序、样板间计划 钢筋加工先作样板 ，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装修设定样板间。 ④新技术、新材料、新工艺推广应用计划 根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“三新”项目，严格执行集团科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的。 （ 7）提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。 （ 8）做好各种物资进场计划，主要物资用量计划见表。 现场准备 （ 1）施工道路及场地 ①做好施工现场道路、水、电通讯工作，按施工平面布置图设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。 ②根据临水、临 电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。 （ 2）施工现场临时用水 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 采用施工、消防、生活合一的供水方式，利用业主单位在工地北边新建公路边新钻的一口深井水源，将水抽到工地内 50m3 临时蓄水池内，在用两台泵将水抽到临时管网，供施工现场临时用水。 ① 现场生活用水 施工现场生活用水从未经过蓄水池的水平干管接出DN20 的支管供生活饮用水。 ② 排水系统 建筑物南侧和西侧各设置一条排水沟与沉淀池连通，泵车冲洗水、雨水等通过排水沟排至市政管网，并定 期对沉淀池进行清理。 （ 3）施工现场临时用电 在施工现场北侧主入口院内绿带内设配电箱，由建设单位开闭所引入电缆，干线全部采用三相五线制，架空线路现场共设 10个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。 协调场外工作，创造良好环境 （ 1）制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。 （ 2）走访当地街道和居民委员会，并根据市区建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 现场的施工计划，确保施工不扰民。 （ 3）与消防保卫部门、环保部门 、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。 （ 4）积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。 施工过程通讯联络 塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置三台，其中塔司、楼上信号、楼下信号工各一台。 大型机械设备准备 （ 1）主体结构施工选用二台塔吊，设置于建筑物 7 栋间位置，臂长 35m，塔吊基础底标高与建筑物基础底板标高相同，在基础垫层施工时浇筑，待强度等级达到要求后立即塔，保证主体结构施工使用。 （ 2）二次结构及装饰装修施工时垂直运输采用 4 台门吊，单笼载重量 1000kg，设置于建筑物 6 栋二台、 7 栋一台，一栋一台计划结构施工屋顶施工完毕时，开始支立。 具体位置见：装饰装修施工平面布置图。 岗位培训 （ 1）管理人员培训 做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 艺、操作方法，考核合格后方可上岗。 对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。 对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。 （ 2）劳务人员培训 对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。 对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。 对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。 五、主要项目施工方法与措施 流水段的划分 : 流水段划分即要考虑现浇砼工程的模板配制数量，周转次数及每日砼的浇筑量，也要考虑流水段物资，工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率。 根据工程结构特征，施工段划分如下： 1 栋划分为 4 个施工段， 6 栋划分为 3 个施工段， 7 栋划分为两个施工段施行流水作业。 （一）基础工程 施工准备： （ 1）基础施工前，办好一切开工手续，并向城管部门 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 和建设单位申请，土方运出线路，并作好保护街 道清洁的措施。 （ 2）请城市规划部门及建设单位的有关人员到现场，确定建筑红线及建筑物放线依据的基准点标高。 （ 3）将建筑物的平面轴线柱点，引伸到基础开挖界处 以外的地方，埋置地桩（用砼或条石）。 （ 4）作好地轴线桩点的保护措施，基础弃土不得覆盖，不准随意移动桩的位置。 （ 5）放出基础土石方开挖边线（有石灰粉）。 基础土石方工程 基础土方开挖：除 1 栋外， 7 栋基础开挖深度大，为了保障安全，将建筑物开挖范围内土方采用挖土机全部挖开，再放基槽线采用人工凿石基槽坑，基槽边坡暂定 1： 并随时测量，以控 制轴线尺寸高程等。 基槽坑开挖到位后急时通知有关部门进行验槽。 基础施工 浇砼 砌砖 回填土 砼工程（主体工程参照执行） （ 1）外加剂的使用 本工程砼外加剂选用木钙减水剂。 用前配好溶液待用，按溶液浓度和设计参量，用计量筒定量加入搅拌机中，搅拌 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 均匀。 （ 2）模板：采用定型组合钢模， ф 48 ，少部分木模板搭配。 （ 3）砼的配合比、搅拌、浇捣： 砼的配合比务必按设计要求、等级，由试验室予配，并签发砼配合比通知单。 工地上严格按配合比进行计量。 对石子级配、砂子含水和含泥量应测试，不合格 者绝不准用。 水泥务必有出厂质量合格证明，选用 以上的大厂水泥，超过三个月者不准使用。 混凝土浇捣前要组织专人检查轴线、标高、几何尺寸、钢筋、预埋铁件是否符合设计，模板支架是否牢固。 经专业技术人员检查验收合格，签了砼浇灌证才能进行砼浇捣，砼搅拌时不低于 3 分钟。 砼浇完十二小时后浇水养护。 混凝土养护时间不少于七昼夜，要经常保证浇水润湿，砼的取样应每台班不少于一组。 砌筑工程（主体工程参照执行）： （ 1）施工准备 ①砖的准备 砖要按规定及时进场，按要求的标号、外观、几何尺寸等进行验收。 无出厂证明的要 送试验室鉴定。 在砌砖前一天或半天（视天气情况而定）应将砖堆浇水润湿，砖以湿润到 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 半干湿（即水从砖浸 100mm）为宜，且尽量不在脚手架上浇水，若砌筑时砖块干燥，操作困难，可用喷壶适当补充浇水。 ②砂浆的准备 砂浆按设计要求强度等级由试验部门将原样材料作砂浆配合比。 混合砂浆应在使用前两周将石灰膏化好备用，搅拌混合砂浆时，首先加入少量砂和水，随即将全部石灰膏加入，将其充分搅拌，然后加入砂的 50%和水，待稍搅拌后，随即加入水泥，再加入剩下的砂和水，经充分搅拌至颜色均匀，稠度适宜为止。 ③机具准备： 砖砌体施工前，要备 好砂浆搅拌机、洗灰机，备好泥刀、大铲、托线板与线锤、 2m 长钢卷尺、砖墙用的尼龙线、灰盆、皮数杆等工具。 （ 2）墙体砌筑 ①本工程砌体采用一顺一丁挤浆法砌筑。 墙体砌筑要横平竖直，砂浆饱满度不低于 90%，厚薄均匀，作到“三线一吊、五线一靠”；砌筑时要消除明缝和质量通病。 ②墙体灰缝必须错缝搭接，要求墙体错缝搭接长度不小于 1/4砖长（约 60mm）。 砖墙灰缝厚 812mm，一般为 10mm。 ③构造柱与墙体连接 砌墙体接搓应采用踏步搓，其高度不大于 ，长度应 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 不小于高度的 2/3。 留搓的砖要平整，搓的侧面要垂直。 如果留踏步搓的确困难时，也可留直搓，但必须做成阳搓，纵横墙交接处和转角处并加拉接筋，拉结筋的数量为 2 根直径为 钢筋，间距沿墙高不得超过 500mm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于 1000mm。 构造柱与墙体边接，采用先砌墙后浇筑。 砌筑时留好马牙搓，马牙搓留置为五进五出，先退后进，每砌墙高 500，安一层两根ф 6 拉接筋。 两端各伸入墙内不得低于 1000。 ④砌砖注意事项： a、砖必须砌正，做到横平竖直，砖砌方法采用“一顺一丁”，灰缝不小于 8mm，不大于 12mm，砂浆饱满不低于 90%，当砌完每匹砖后要看 其缝是否均匀一致，砖有无高出、低洼，拱出，凹进准线的现象，一旦发现，要及时纠正。 b、墙砌到一步架高时，要用靠尺全面检查墙面的垂直度和平整度，发现问题及时纠正。 c、施工时做到每层砖拉通线，砌筑时砖必须跟线走，做到“上跟线，下跟楞，左右相跟要对平”。 d、承重墙的每层板下一线砖应丁砖砌筑，加浆打平。 e。