昌邑旺族家园小区1号-3号楼综合1号综合2号楼监理细则(93页)-地产综合(编辑修改稿)

昌邑旺族家园小区1号-3号楼综合1号综合2号楼监理细则(93页)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：

实际操盘之系统资料。 查，检查合格后方可进行正式钢筋焊接。 监 理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上。 对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不符合要求的进行返工。 审查施工单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单 9应按规范要求批量进行），对于不符合规范要求的应责令施工单位进行返工处理。 在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以监理通知形式通知施工单位改正。 在施工单位质检合格的基础上，对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。 对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查： 框架节点箍筋加密区的及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放； ① 柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离 结构箍筋区长度不应小于 500mm。 ② 主次梁接点部位主梁箍筋应按加密要求通常布置加密箍筋区长度不应小于 500mm。 具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。 悬挑结 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 17 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 构负责距钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。 筋保护层的垫层强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。 预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。 浇筑混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知施工单位，修整合格后浇筑混凝土。 （三）模板工程施 工质量监理实施细则 模板工程的质量要求 材料质量要求（主要为木模板和组合钢模板） 木模板：木模板在拼制时，应截去疵病部分，对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面。 组合钢模板 （ 1） 使用隔离剂时严禁污染钢筋和混凝土； （ 2） 梁和楼板的支柱落在土地上时，应将土地而夯实并垫通长脚手板。 在墙、柱上继续用钢模板时，模板应有可靠的支撑点。 （ 3） 浇筑混凝土前应检查扣件规格和对拉螺栓，钢楞应配套和拉紧，位置及固定应符合规范规定，钢模板有足够的整体刚度。 项 目 质量要求 主控项目 1 模板支撑、立柱位置和垫板 第 条 2 避免隔离剂玷污 第 条 3 底模及其支架拆除时的混凝土强度 第 条 4 后张法预应力构件侧模和底模拆除时间 第 条 5 后浇带拆模和支顶 第 条 一般项目 1 模板安装的一般要求 第 条 2 用作模板的地坪、胎膜质量 第 条 3 模板起供高度 第 条 4 预埋件、预 预埋钢板中心线位置 3mm 预埋管、预留孔中心位置 3mm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 18 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 留孔 洞允 许偏 差 插 筋 中心线位置 5mm 外露长度 +10, 0mm 预埋螺栓 中心线位置 2mm 外露长度 10, 0mm 豫留洞 中心线位置 10mm 尺寸 10, 0mm 5 模板 安装 允许 偏差 轴线位置 5mm 底模上表面标高 177。 5mm 截面内 部尺寸 基础 177。 10mm 柱、墙、梁 +4, 5mm 层高垂 直度 不大于 5, 6mm 大于 5m 8mm 相临两板表面高低差 2mm 表面平整度 5m 6 预购 件模 板允 许偏 差 长 度 板、 梁 177。 5mm 薄腹梁、桁梁 177。 10mm 柱 0, 10mm 板、墙板 0, 5mm 宽 度 板、墙板 0, 5mm 梁、薄腹板、桁架、柱 +2, 5mm 高（厚）度 板 +2, 3mm 墙板 0, 5mm 梁、薄腹板、桁架、柱 +2, 5mm 侧向弯曲 梁、板、柱 L/1000 且≤ 15mm 墙板、薄腹板、桁架 L/1000 且≤ 15mm 板的表面平 整度 3mm 相临两板表面高低差 1mm 对角线差 板 7mm 墙面 5mm 翘曲 板、墙面 L/1500 设计起拱 薄腹板、桁架、梁 177。 3mm 模板工程的质量通病及监理控制 模板工程的常见质量通病 模板施工不符合要求 （ 1）强度、刚度和稳定性不能保证； （ 2）重要性、密闭性、较复杂现浇混凝土结构无模板设计； （ 3）整体性、密闭性、精确度差差大量剔凿； （ 4）未按验收规范对模板工程作同步验收。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 19 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 轴线发生位移： （ 1）轴 线定位错误； （ 2）抢、柱模根部和顶部无固定措施，发生偏差后不作认真校正造成积累误差。 （ 3）不拉水平和竖向通线；无竖向总垂直度控制措施； （ 4）支模刚度差，拉杆太稀，间距不规则； （ 5）不对称浇灌混凝土，挤偏模板； （ 6）螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动，用铁丝拉结捆绑，变形大； （ 7）模板与脚手架拉结。 模板体系产生变形； 标高发生偏差； 接缝不严、接头不规则； 脱模剂涂刷不符合要求； 模内清理不符合要求； 封闭的或竖向模 板无排气口、浇捣口。 斜模板支设不符合要求： 拆模使混凝土受损： （ 1）支模不当影响拆模； （ 2）拆侧模过早，破坏 HNT 棱角； （ 3）承重底模未按规范规定强度拆模。 其他支模错误： （ 1）未按规定其拱； 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 20 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 2）支模中遗漏预埋件、预留孔； （ 3）合模前与钢筋及各专业未协调配合。 模板工程的监理质量控制 审核模板工程的施工方案 根据主题工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审 核意见。 审核中要重点审定； 对进场模板规格、质量进行检查； 审查施工单位报送的模板隔离剂（脱模剂）的有关资料； 墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据； 为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。 对模板拼缝、接点位置、模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及锁颈现象。 梁、板底模当跨度大于 4m 时应起拱，设计无具体要求时， 一般起拱高度宜为 1/1000~3/1000。 预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。 模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇注；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。 模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 21 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。 模板涂刷隔离剂时道德应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀 ，不得漏刷或玷污钢筋。 混凝土整体结构的拆模控制 （ 1）整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试块达到下表规定的强度时方可拆除： 项 次 结 构 类 型 结构跨度（ m） 达到设计强度的百分比（ %） 1 板 ≤ 2 50 2, ≤ 8 75 2 梁、拱、壳 ≤ 8 75 8 100 3 悬壁构件 ≤ 2 75 2 100 （ 2）混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损坏； （ 3）在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继 续； （ 4）大模板墙体施工，在常温下墙体混凝土强度必须达到 ，冬期施工全现浇混凝土达到受冻临界强度后才能拆模。 （四）混凝土工程施工质量监理实施细则 本工程使用 C1 C C C3 C C45 混凝土 混凝土工程的质量要求： 混凝土组成材料的质量要求： 水泥的质量要求： （ 1）水泥进场时，必须有质量说明书，对应对其品种、标号、包装（或散装仓号）、出厂日期等检查验收。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 22 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 2）选用水泥标号时，应以能使所配制的混凝土强度达到要求时，收缩小，和易性好和节约水泥为原 则，常用标号水泥各龄期的强度见下表； 品种 标号 抗压强度 kgf/c (Mpa) 抗折强度 kgf/c (Mpa) 3 天 7 天 28 天 3 天 7 天 28 天 硅酸 425 180（ ） 270（ ） 425（ ） （ ） 46（ ） 64（ ） 普通 275 —— 160（ ） 275（ ） —— 33（ ） 50（ ） 粉煤 275 —— 130（ ） 130（ ） —— 28（ ） 50（ ） （ 3）袋装水泥在运输和 储存时，应防止受潮，堆垛高度不宜超过 10 袋，不同标高、品种和出厂日期的水泥应分别堆放。 （ 4）水泥如果受潮或存放时间超过三个月，应重新取样检验，并按其复验结果使用。 细骨料的质量要求 （ 1）混凝土的细骨料，一般应采用级配良好，质地坚硬，颗粒洁净的河砂，也可用山砂或用硬质岩石加工的机制砂。 各类砂应分批检验，各项指标合格时方可使用。 （ 2）砂的质量标准见下表 筛孔尺寸（ mm） 级配区 含泥量 累计筛余 1 区 2 区 3 区 5 1. 25 10~0 35~5 65~35 85~75 95~80 100~90 10~0 25~0 50~10 70~41 92~70 100~90 10~0 15~0 25~0 40~16 85~55 100~90 强度≥ c30 时≯ 3%强度c30 时≯ 5%有抗冻、抗渗要求时≯ 3% 细度模数 Mx ~ ~ ~ 适用范围 配制混凝土应优先选用 2 区砂，当选用 1 区砂时，应提高砂率，并保持足够的水泥用量，以满足混凝土的和易性，当选用 3 区砂时，应适当降低砂率，以保证混凝土的强度。