房地产行业网络营销分析(doc)-房市分析(编辑修改稿)

房地产行业网络营销分析(doc)-房市分析(编辑修改稿)内容摘要：

网址，设计网页，帮助策划企业上网等事宜，但这些机构帮助企业进行网上营销的出发点不同，如出于盈利、促销、爱好等目的，可能没有设身处 地从企业角度对企业营销活动进行深入研究，并结合企业的整体经营战略提供全方位的技术支持。 因此，能取得较好效果的案例不多。 2）．开展网上营销的目的不明确，缺少计划性。 有些房地产企业或项目上网可能仅仅是赶时髦，存在一定盲目性。 实际上，房地产项目在开展网上营销活动时，应明确企业建立网站的目标，做出完整计划，包括目的、市场调研、 Inter 服务情况，所需的资源、资金分配、预期效果等。 3）．企业对上网营销的费用估计不足。 利用 Inter 开展营销活动的费用到底要多少，目前多数房地产企业仍没有一个准确的 概念，潜意识里不愿花太多的钱，认为其可有可无，无足轻重。 其实，由于 Inter营销是建立在日新月异的 Inter 技术之上的， Inter技术发展会使企业在 Inter 上的投资逐步增加，而一个经常需要更新和维护的网站费用可能更高。 只有不断更新，才能使企业网站在 Inter 上保持较高水准，否则网站缺乏吸引力，不能取得良好的营销效果。 4）．企业缺乏有效评估 Inter营销活动的手段。 企业应建立监控机制和相应工具，来评估网络营销计划的进展和成果。 浏览人数不能简单作为可靠的评估指标，更有效的 参考指标包括查询成交人数、网页登记人数等。 企业必须注意用户对网址的反应，在必要时做出修改；不断调整网上营销策略是 Inter 营销成功的关键。 二、 行业网络营销定位 行业网络营销特点 网站注重形象和效果展示，技术要求高 楼盘产品展现不同于一般企业的产品，没有太多的大类、小类、型号和参数，因此在楼盘产品展示上，多数企业网站设计风格既有关联，又相对独立。 当前流行的理念是把企业的主打产品独立出来，做成站中站，这对于楼盘产品是非常适合的。 每款楼盘可以根据其宣传卖点、文化品味、独到卖点进行风格设计，不受网 站整体风格所约束，充分演绎。 房地产企业在市场宣传与推广上通常都是大手笔，其企业网站建设也应当是大制作。 这种大制作充分体现在将各种最先进的技术应用在网站建设当中。 用 Flash 技术来表现企业形象，突出第一视觉感受，把访客吸引住，再娓娓道来，成为技术应用的一个关键。 楼盘产品的展示成为房地产企业网站技术应用的主要舞台，如何将楼盘用最佳方式在网上展示出来是整个网站技术应用的一个考验。 可应用的方式有很多，像 360度全景展示、网上楼盘 java 动态展示系统、虚拟现实技术（ VR）、视频展示、三维效果图等等，可根据实际需要加以选择，力求展现房地产企业楼盘产品的最佳效果。 企业文化串联楼盘，用产品彰显实力 房产。