房地产开发公司部门职责(doc15)-地产制度(编辑修改稿)

房地产开发公司部门职责(doc15)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

制工作。 1． 负责根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款。 2． 负责对发生的经济洽商进行核实和签认。 3． 负责审核与项目施工阶段相关费用的支出 4． 参与工程项目的竣工决算工作。 三、 配合其他部门做好与开发项目相关的工作。 1． 配合项目开发部做好征地、拆迁工作。 2． 配合规划部门做好规划、设计、勘察测绘的委托工作。 3． 配合招标领导小组和工程招标部做好设备、材料和工程招标工作。 4． 配合财务计划部办理开工审批，并提供各项基础资料。 5． 配合资产管理部做好产品及配套设施的交接验收；配合销售市场部做好向用户的交用 6． 配合市政工程部做好市政工程的竣工验收和移交 工作。 7． 配合办公室做好与质量管理体系相关的工作。 四、 负责开发建设项目销售计划的编制和执行。 五、 完成领导交办的其他工作。 经理办公室职责 一、 负责公司本部的行政管理和日常事务，当好领导的参谋，协助领导搞好各部门之间的协调，加强对各项工作的督促和检查，建立并完善各项规章制度，促进公司各项工作的规范化管理。 二、 负责公司的公文、资料、信息和宣传报道工作，沟通内外联系，保证上情下达和下情上报。 三、 负责公司来往文电的处理和文书档案的管理工作，负责对会议、文件决定的事项进行催办、查办和落实 四、 负责公司对外宣传和联络，拓展公关 业务，促进公司与各界的广泛合作和友好往来，树立良好的企业形象。 五、 负责公司印章的管理，企业法人营业执照的管理、企业法人代码的管理和公司资质等级的管理工作 六、 负责公司的安全保卫、综合治理、消防等工作，贯彻落实各级政府有关指示精神，组织宣传检查工作。 七、 负责信访接待、协调处理工作。 八、 负责公司计算机管理调试、维修维护工作和网络服务、电子信箱使用维护工作，不断提高办公自动化水平。 九、 按照档案管理要求，做好资料的积累、整理，定期归档工作。 十、 认真执行国家有关人事、劳资的方针政策，结合企业自身具体情况做好公司的工资管理、劳 动保险、劳动保护工作 十一、 贯彻干部聘任制度、职工考核制度、负责干部职工的考核、聘任、聘用、调配工作。 十二、 负责职工各种假期的审批、管理工作。 十三、 负责劳动合同的签定、保管、变更管理工作，办理离退休审批手续和退休统筹基金管理工作。 十四、 负责公司教育、培训计划的汇总与推行工作。 十五、 负责办公用品、低值易耗品的采购、发放、统计管理工作。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 7 页 共 13 页 十六、 完成公司领导交办的其他工作。 房地产开发公司员工工作职责 项目公司主管工程总经理助理 /项目总监 主要职责 ``负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题，包括审查专业设 计图纸，对方案、结构、材料等提出合理化建议 ``负责在设计与施工中进行质量、进度与成本控制，制定施工计划，编制成本估算，确定成本目标，对施工进行质量、时效和成本监控。 ``在项目实施全过程中，对开发、配套、预算等相关部门提供专业指导和支持。 ``负责定期向主管汇报上述各项工作的进展情况，对重大决策问题提出专业性的分析和建议。 入职要求 168。 大学本科或以上学历 168。 3040岁 168。 8年以上相关工作经验，具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验 168。 熟悉工程施工程序、工艺和质量流程，有现场监督管理协调能力，对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力 168。 熟悉相关法律与规范 168。 具备领导才能，关于沟通和统筹管理 168。 具有高级酒店建造施工经验者从优，担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从优 建筑工程师 主要职责： 协助建筑工程项目的前期设计和施工阶段的建筑技术支持工作，负责解决其中出现的重大技术问题 协调建筑项目设计和施工，保证设计和施工配合工作的顺利进行 配合完成建筑工程项目的时间控管和成本控制 其 他有关工作 入职要求： 40岁以下，本科以上学历，建筑或相关专业毕业 8年以上相关工作经验，熟悉建筑专业各项规范、规程，具有专业设计能力和丰富的现场处理经验，有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先 沟通、协调能力强，责任感、事业心强，能吃苦耐劳，身体状况良好 熟悉 AutoCAD绘图及各类相关软件 英语熟练者优先 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 8 页 共 13 页 项目经理 职位描述： 主要职责： 负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题，包括审查专业设计图纸，对建筑方案、建筑结构与构造、建筑材料和建筑技术等提出 合理化建议；协助开发部对设计单位的设计成果提出结论性意见；负责在施工过程中合理、及时地处理施工现场的各类技术问题。 ２、负责在设计与施工中进行度量控制。 制定实施项目的质量标准纲要，明确项目涉及的新技术与新材料，并对日后的施工进行严格的督促，保证该质量标准纲要的顺利实施。 ３、负责对设计与施工进行严格的时间进度控制。 制定项目总进度计划，该计划应包含设计、招投标、配套、施工等各环节的具体工作。 负责在日后。