房地产实战指导(ppt18)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要:
请登记,最容易让人产生 戒心,徒增行销、谈判和议价的困扰。 对客户的看法相应不理,甚至一概否决。 应该设法婉转解释。 切勿有“先入为主”的成见,自以为对初次客户买不买房有八成把握。 业务员自己都不了解商品,客户肯定不会买。 2020年 3月 中国最大的资料库下载 8 现场 错误百出 的销售方式 低价商品房向客户表明已付的定金可以退还。 买卖应求速战速决,以免夜长梦多、日久生变。 定金一交就应立即签约。 未获得明确答复,就让客户离去。 2020年 3月 APEXIMC 9 韦小宝战略 无用之用,是为大用 具体案例之一(虚实篇) 2020年 3月 中国最大的资料库下载 10 具体案例之一(虚实篇) 当你碰到深通人情世故、含光内敛、阅历丰富的对手。房地产实战指导(ppt18)-地产综合(编辑修改稿)
相关推荐
,很可能会想到改变售楼处风水。 28 第三节 从源头上减少有问题尾房 一、做好项目的前期市场定位 二、科学的开发节奏、销售控制 三、制定合理的楼房价差 29 二、科学的开发节奏、销售控制 就单个项目而言 , 科学的开发节奏是使项目保持销售顺畅的关键。 如果开发节奏控制不好 , 很容易形成 “ 气胀 ”。 销售顺势时 , 应接不暇 , 一哄而上 , 好户型 、 好朝向 、
来自 库下载 工程成本动态控制的思路 • 现代项目成本管理的主要思路,详见 链接。 • 房地产工程成本管理流程图,详见 链接。 • 工程成本动态控制的思路: • ◆ 其一,工程成本控制标准的定位。 • ◆ 其二,各分部工程的成本测算。 • ◆ 其三,招标控制和签证、设计变更迅速反馈。 • 工程成本动态案例, 详见动态控制表 来自 库下载 坚持工程招标低价中标的原则 •
欲言。 然后还可针对某种重点调查对象进行个别谈话,深入调查。 这种方法的最大特点是十分灵活, 可以调查许多问题,包括一些看上去与事先准备好的问题不太相关的问题,可以弥补调查表所漏掉的一些重要问题,谈话气氛好,不受拘束。 电话调查。 这种方法是市场调查人员借助电话来了解消费者的意见的一种方法。 如定期询问重点住户对房产的设计、设备、功能、环境、质量、服务的感觉如何
持有。 任何一种投资标的或者具有生产性质的财产。 对于不同的人而言,可能具有不同的投资报酬意义及实现利益的时间期望。 这也是为什么在不动产市场既有追逐短线获利, 从事现房或预售房买进卖出赚取价差的投资人,也有投入资金兴建大楼却只租不售的开发商。 由于土地的性质特殊,它既具有稀缺性、保值增值性,又具有区域异质性 (包括自然环境及人文社会经济 ),因此对许多投资房地产的企业或个人而言
,厨房内的墙面砖、地面砖、灶台、厨柜一步到位(厨柜可采用海尔整体厨房设备),卫生间要设座式马桶,洗手盆、淋浴设备三件套及排风扇,地面铺设防滑面砖,墙面贴墙面砖并吊顶。 第八节 目标客户定位 定位原则:选准目标,稳准出击 定位:都市新贵 一、 产品 —— 目标客户 造什么产品。 卖给谁。 根据调查结果分析,从目前余江的人口结构、人均收入、房地产价格、消费力资源等因素来看,针对本项目
忍其他人作它的主人。 ” 一位名叫格拉斯多的赌业观察家在《大西洋城通讯》上说:“泰姬这个月加盟大西洋赌场,将会带动整个城市赌业的腾飞。 它第一个月的营业额会是 4200万美元,将打破许多记录。 那些 不相信泰姬和唐纳 川普的人,请拭目以待 ……泰姬马上就要登场了。 ”唐纳看到这个分析,感到非常高兴。 然而 3 月份大西洋城各赌场营业额下降,使更多的人替泰姬的前途感到担忧。 种种迹象显示