房地产公司项目前期策划流程(20页)-地产制度(编辑修改稿)

房地产公司项目前期策划流程(20页)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

等费用 资金 3. 前期部交纳出让金、交易费、契税 出让金、交易费、契税 发票 4. 前期开发部获得建设用地规划许可证 建设用地规划许可证 5. 前期开发部进行投资项目备案 投资项目备案文件 营业执照 企业资质证书 出让合同 6. 前期部办理建设用地批准书 建设用地批准书 7. 前期部购买地形图 地形图 8. 前期部办理土地正 土地证 地形图 出让合同 用地规证 三项款交齐证明 已付款票据 9. 资金财务部支持地下管线测绘、地形图费用 资金 10. 前期部将地形图转给规划技术部 地形图 11. 前期部委托地下管线测绘 地下管线图纸 12. 前期部将地下管线图转给规划技术部 地下管线图纸 13. 资金财务部支持地界测绘的费用 资金 流程名称：项目前期手续流程说明 流程编号： 流程拥有者：前期开发部 流程步骤 工作内容的简要描述 重要输入 重要输出 相关表单 14. 前期部委托地界测绘 钉桩成果 15. 前期部将钉桩成果转交给工程部和技术部 钉桩成果 16. 规划技术部完成规划设计方案 规划设计方案 17. 前期部从规划技术部获得规划设计方案 规划设计方案 18. 规划技术部配合前期开发部进行规划方案审查 人员、技术 19. 前期部完成规划方案审批 规划审批成果 出让合同 用地规证 规划设计方案 地形图 授权委托书 20. 规划技术部完成建筑方案设计 建筑方案设计 21. 前期部从规划技术部获得建筑设计方案 建筑设计方案 22. 规划技术部配合前期开发部进行规划方案审查 人员、技术 23. 前期开发部完成建筑方案审批 建筑方案审批成果 地形图 出让合同 用地规证 总平面 建筑设计方案 授权书 24. 规划技术部协助前期开发部进行人防初审及消防初审 人员、技术 流程名称：项目前期手续流程说明 流程编号： 流程拥有者：前期开发部 流程步骤 工作内容的简要描述 重要输入 重要输出 相关表单 25. 前期开发部进行建筑方案的人防初审 人防初审结果 26. 前期开发部进行建筑方案的消防初审 消防初审结果 27. 前期开发部得到方案成果通知书 方案成果通知书 28. 技术部完成地质勘查 地质勘查报告 29. 前期开发部从技术部获得地质勘查报告 地质勘查报告 30. 规划技术部完成施工图设计 施工图 31. 前期开发部从技术部获得施工图 施工图 32. 前期部完成投资计划 投资计划 规划方案及成果 出让合同 地形图 资金证明 33. 资金财务部支持大配套的费用 资金 34. 前期开发部办理大配套手续 大配套证明 35. 前期开发部办理园林手续 押金证明 36. 前期开发部办理地名手续 地名证明 37. 前期开发部办理人防手续 人防证明 38. 前期开发部办理消防手续 消防证明 39. 前期开发部办理环保手续 环境评估报告 40. 前期开发部办理供热手续 供热证明 41. 资金财务部支持园林、地名、消防、人防、环保、供热费用 资金 流程名称：项目前期手续流程说明 流程编号： 流程拥有者：前期开发部 流程步骤 工作内容的简要描述 重要输入 重要输出 相关表单 42. 前期开发部办理项目报建手续 报建备案 投资计划 43. 资金财务部支持。