房地产企业人力资源管理制度(doc42)-地产制度(编辑修改稿)

房地产企业人力资源管理制度(doc42)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

按 80%发给； 月累计十天以上， 十五天以下（含十五天）， 月基本工资及津贴按 70%发给； 月累计十五天以上一个月以下（含一个月） ，月基本工资及津贴按 60%发给。 病假一月以上，公司一次性发给本人半年基本工资回家治疗。 参照《成都市企业职工工伤保险暂行办法》中工伤保险待遇规定执行。 4 事假、学习假 假期分类项目 事假 学习假 享受范围 全体员工 全体员工 中国最大的管理资源中心 第 10 页 共 32 页 请假手续及 批准权限 由本人提出理由及请假时间，按管理权限，经批准后休息。 三天（含）以内由部门负责人批准；三天以上由总经理助理批准。 本人根据学习计划提前一周提出书面休假申请， 报本部门负责人或上级领导同 意； 按事假批准权限进行审批， 并报 行政部备 案。 休假天数 根据实际情况按批准天数休息 每年最多 6 个工作日，可分次使用 假期待遇 休假期间停发全额薪资 全额薪资照发 备注 员工请事假应从严掌握，无特殊情况，一般不得请假。 确因不能事先请假的，可用电话、电报、书信、带口信等方式请假，经批准后方能休假。 可用带薪年休假冲减。 须在员工为获取更高学历、技术职称或资格证书而 参加学习或考试时方可使用 请假必须出示有效书面证明（学习通知、考试通知、报名 收据等） 薪酬管理制度 1．总则 本制度根据国家有关 劳动法规和政策，按照按劳分配、整体兼顾、考核发放的原则制定，适用于除总经理、副总经理以外的全体员工。 薪酬指员工全部收入，其构成如图： 新酬标准 部门经理和项目经理年薪 810 万，其他员工年薪 48 万。 其中，项目部、成本控制部、质安部员工的目标责任奖金占年薪的 5060%，行政部、财务部员工和设备工程师的目标责任奖金占年薪的 3050%。 （基本工资标准） 目标责任奖金的发放 项目部员工、质安部经理和质安专员的目标责任奖金比例为：基础 15%， 主体 40%，装修竣工 25%，维修基金或风险金 20%。 基础、主体和装修竣工的目标责任奖金分别在各阶段完工的次月根据绩效考评结果进行发放，绩效考评的内容包括工程质量、安全文明施工、成本、进度等；维修基金或风险金在工程竣工 1 年后发放。 成本控制部员工的目标责任奖金比例为：预算 40%、决算 40%、风险金 20%。 预算、决算的目标责任奖金分别在预、决算结束的次月根据绩效考评结果进行发放，风险金在工程竣工 1 年后发放。 行政部、财务部员工和设备工程师的目标责任奖金比例为：季度绩效考评 50%、年终绩效 考评 50%。 分别在下季度第一月和下一年的第一月根据绩效考评的结果发放。 年功工资指员工到公司（含置信实业其它公司）后的工龄工资。 凡在公司连续工作满一年的员工可在次月享受年功工资，年功工资按公司工龄每年 100 元计发到月。 工龄核定以档案记载时间为准。 补贴包括通讯补贴和交通补贴两部分，具体标准如下： 岗位 通讯补贴（元 /月） 交通补贴（元 /月） 异地交通补贴（元 /月） 实业经理级 300 300 100 实业主管级 200 200 100 普通员工 100 外联事务较多的 人员经总经理批准后可以享受交通补贴。 3．薪资的管理 薪资按照先劳动后取酬的原则，按目标任务完成情况和取得经济效益的考核结果发放。 中国最大的管理资源中心 第 11 页 共 32 页 对于绩效奖金和年终奖金经考核实发数少于标准，其结余金额保留在财务帐面，可由部门负责人支配，支配方案须报行政部经总经理批准后使用。 基本工资、岗位津贴、年功工资于每月 1 日按月支付，遇节假日提前发放（特殊情况除外）。 绩效奖金每三个月支付（分别在 3 月、 6 月、 9 月、 12 月考核发放），年终奖金在年终支付，补贴每季度凭发票经报销程序到财务报帐。 新进人员自报到日起 薪，试用期月薪按实业的相关规定执行。 涉及薪资变动的，从变动之日起计发新的薪资。 两种或两种以上岗位（职务）交叉任职者，本着 “ 就高不就低 ” 的原则计发薪资。 与公司解除劳动合同的员工，视其情形计发薪资： 员工因病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作的，其薪资计发到离岗之月，同时按在公司工作年限，每满 1 年发给相当于 1 个月基本工资的经济补偿金，同时发给 6 个月基本工资的医疗补助费。 员工不能胜任工作而劳动合同没有到期的，其薪资计发到离岗之月， 同时按在公司工作年限，每满 1 年发给相当于 1 个月基本工资的经济补偿金。 劳动合同到期的不发给经济补偿金。 违法、违反劳动纪律或公司规章制度的、因失职给公司造成损失的、试用期间被证明不符合录用条件的和申请辞职获准的员工，其薪资计发到离岗之日。 日薪标准计算方法：离岗前资薪标准 247。 当月工作日（具体数字） 员工死亡，其薪资计发到死亡之月，其它待遇按照《员工其他福利制度》执行。 工作尽量在工作时间内完成，公司不提倡加班，确因工作需要加班，下列情形可发放加班费： 1）国家法定休假日加班 ，按员工基本工资及岗位津贴的 300%支付； 2）国家法定休假日值班，按每人每天 40 元支付； 员工参加学习、培训或出国留学，离岗期间按下列标准计发薪资： 由上级主管部门或公司指令性参加学习、培训或出国留学的，视同出勤，薪资按在岗时的标准核发； 由本人申请经批准后参加短期（一般不超过六个月）半脱产培训的，基本工资按照在岗时的标准核发，岗位工资减半计发。 员工本人申请出国留学或参加全脱产学习的，停发薪资，学习期满，若公司有职位可优先录用上岗。 期权激励制度 1. 目的 为激励公司的管理层和特别优秀的员工，使员工的利益和公司的利益保持一致，特制定此制度。 2. 期权配送办法 公司总经理、副总经理、主管级以上的员工以及公司特别优秀的员工，经公司总经理提议、股东会代表二分之一以上表决权的股东表决通过，可以从员工预留股中给予其一定份额的期权。 为了达到既让期权拥有者同公司共担风险、共享收益，又起到对这些人员的激励作用的双重目的，采取实际出资和期权激励相结合的办法，按实际出资所占股份与期权之比 1： 1 的比例配送期权。 实际出资部分的股份购买价格为股本溢价后的价格（净资 产 股份份额），未出资购买者不得配送期权。 公司的股份与期权份额如下表： 股东 出资额（万元） 实际股份（ %） 期权（ %） 股份合计（ %） 置信实业 350 50 无 50 总经理 11 副总经理 9 行政部经理 3 员工预留股 部门经理 按给予期权时净资产的 %购买 特别优秀的员工 按给予期权时净资产的 %购买 3. 期权管理办法 股东 拥有期权的年限为五年，五年内股东必须将自己拥有的期权按给予期权时的价格购买完毕，购买后则期权变成了实际股份；若确实无法购买完毕的，未购买部分视为自动放弃。 对已经将期权购买完毕、变为实际股份的股东，经公司总经理提议、股东会代表二分之一以上表决权的股东表决通过，可以再从员工预留股中拿出一定的股份作为该员工的期权。 中国最大的管理资源中心 第 12 页 共 32 页 股东不拥有期权股份的出售和转让权，只拥有期权股份的表决权和分红权。 如果某期权股东不再具备拥有期权的条件，经公司总经理提议、股东会代表二分之一以上表决权的股东表决通过，可以收回该股 东的期权。 （股份。 ） 员工福利制度 1．劳动保险 1． 1 总则 为保障员工的切身利益，尽可能解决员工的后顾之忧，根据《劳动法》及地方政府颁布的有关法律、法规，结合本公司实际，制定本办法。 1． 2 社会保险 公司为正式聘用签定了劳动合同员工办理养老、医疗、生育、失业、工伤保险。 行政部具体负责为参保员工建立社会保险缴费台帐，准确掌握员工姓名、身份证号码、社保编码、保险费扣缴情况及其它相关信息。 新增员工参加社保或因岗位调整，涉及到缴费工资标准调整的，均于转正或调整的次月进行申办或变更。 员工离职批准后的第二个月起，社会保险缴费中止，保险关系转移事宜由社会保险机构承办。 基本养老保险 根据《成都市企业职工基本养老保险社会统筹与个人帐户相结合实施办法》的规定，基本养老保险费由公司和员工共同缴纳，实行社会统筹与个人帐户相结合。 公司和员工分别按缴费工资的 12%和 8%缴纳基本养老保险费，同时公司按 %的标准一并缴纳生育保险费，公司缴费从管理费用中列支，员工个人缴费由公司在发给员工基本工资时代扣。 社会保险机构为员工建立终身不变的基本养老保险个人帐户，用于 员工本人到退休年龄（男： 60 岁，女： 55 岁）以后支付基本养老金。 员工在未达到或达到退休年龄以前或以后死亡、出国定居，个人帐户储存额（或余额）中的个人缴纳部分，属于死亡的由社会保险机构一次性发给员工指定受益人或法定继承人；属于出国定居的由社会保险机构一次性退给本人。 员工参加养老保险后由社会保险机构发给社会保险卡和职工养老保险手册，作为参保凭据和历年缴费情况记载。 员工可以持社会保险卡到社会保险机构查询，达到退休条件时凭卡办理退休手续和计算基本养老金。 社会保险卡应妥善保存，遗失或破损须重新申领。 员工达到法定退休年龄的当月可在社保机构办理退休手续，从次月起按月享受基本养老金，具体标准按有关规定执行。 医疗保险 根据《成都市城镇企业职工医疗保险制度改革试点方案》的规定，基本医疗保险费由公司和员工共同缴纳，实行社会统筹与个人医疗帐户相结合。 公司和员工分别按缴费工资的 7%和 2%缴纳基本医疗保险费，公司缴费在员工福利费中列支，员工个人缴费由公司在发放基本工资时代扣。 今后社会保险机构将随经济发展和工资增加逐步提高个人缴费标准。 社会保险机构为员工建立个人医疗帐户， 用于员工在定点医院就医和定点零售药店购药时的费用结算。 员工离开本市时，个人医疗帐户的基金余额退还本人，在本市行政区域内流动时，其余额转移到潜入地区社会保险机构。 公司和员工个人缴纳的医疗保险费在扣除记入个人医疗专项基金后，记入社会统筹医疗基金。 员工符合报销范围的住院医疗费可按规定在社会统筹医疗基金中报销，具体报销办法按社会保险机构有关规定执行，此外公司不在报销任何医疗费用。 员工患病须住院治疗的，入院前应通知行政部，核定医疗保险定点医院，并在行政部指导下办理入院手续。 员工由于本人原因未 及时通知行政部，在非定点医院住院治疗，或未按规定程序办理手续的，若社会保险机构据此不予报销费用或降低报销比例，造成的损失由员工本人承担。 员工在出差期间突患疾病，应到县级以上医院治疗，需住院治疗的，应尽可能提前通知行政部，以便及时取得社会保险机构认可。 公司将根据发展情况逐步启动医疗补充保险。 生育保险 根据《成都市企业职工生育保险暂行办法》规定，生育保险费由企业按员工缴费工资的 %缴纳，在缴纳基本养老保险费的同时一并缴纳。 社会保险机构为女员工建立生育保险 基金，用于支付女员工生育保险待遇。 中国最大的管理资源中心 第 13 页 共 32 页 持有生育证的女员工生育后十天内，须将下列文件在 60 天内送社会保险机构办理生育保险待遇拨付手续。 1）生育证； 2）生育保险医院出具的婴儿出生（死亡或流产）证明。 失业保险 根据《成都市职工失业保险实施办法》规定，失业保险费由公司与员工共同缴纳，缴费工资为员工的基本工资。 公司和员工分别按缴费工资的 2%和 1%缴纳失业保险费，员工个人缴费由公司在工资发放时代扣。 有下列情形之一的失业人员可享受失业保险待遇： 1） 依法宣告破产的。