房产局相关办事流程图(doc36)-地产制度(编辑修改稿)

房产局相关办事流程图(doc36)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

应提供的基本材料 个人新建房登记 房屋权属登记申请书（非交易类） 具 有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 建设工程规划许可证 国有土地使用证 房屋四至墙界申报表（四不靠的房屋可以不填） 公安部门出具的房屋门牌证明 委托书（本人不能亲自办理时出具） 单位新建房登记 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 建设工程规划许可证 国有土地使用证 立项批准文件 房屋竣工验收证明 公安部门出具的房屋门牌证明 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法 人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 房屋四至墙界申报表（四不靠的房屋可以不填） 代理人身份证件 1法人授权委托书 拆迁安置房登记 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 拆迁安置协议书（拆迁时为工程门牌号的，房屋竣工后要注明现行政门牌号） 被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证 (提交复印件的，拆迁单位加盖公章 ) 颁发权证  产权人交费签字。  领取权证。 资料归档。 （ 1个工作日） 中国最大的管理资源中心 第 17 页 共 36 页 委托书（本人不能亲自办理时出具） 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法 人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 法人授权委托书 备注：第 8 项为单位申请登记时提交 直管公房登记 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 单位法人资格证书（出示原件，收取复印件） 法人授权委托书 接管批文 其他证明证件 落政发还房屋 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 原房屋权属证书 退还房屋通知单 退还房屋部位红线图 委托书（本人不能亲自办理 时出具） 单位新建房登记（含抵押） 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 法人授权委托书 立项批准文件 国有土地使用证 建设工程规划许可证 房屋竣工验收证明 公安部门出具的房屋门牌证明 中国最大的管理资源中心 第 18 页 共 36 页 代理人身份证件（出示原件，收取复印件） 1抵押权人出具的证明 拆迁安置 (含赠与、买卖在先 ) 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件 ） 拆迁安置协议书 被拆迁房屋的房屋权属证书（提交复印件的，拆迁单位加盖公章） 委托书（本人不能亲自办理时出具） 公安部门出具的房屋门牌证明 赠与公证书 买卖合同 国有土地使用证（集体土地上拆迁的，提交集体土地使用证） 1其他有关证件证明 翻建、改建、扩建（个人） 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 原房屋权属证书 建设工程规划许可证 房屋四至墙界申报表（四不靠的房屋可以不填） 委托书（本人不能亲自办理时出具） 翻建、改建、扩建（单位） 房屋权属登记申请书（非交易类） 有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果 原房屋权属证书 建设工程规划许可证 立项批准文件 房屋竣工验收证明 房屋四至墙界申报表（四不靠的房屋可以不填） 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 法人授权委托书 代理人身份证件 中国最大的管理资源中心 第 19 页 共 36 页 房屋坐落变更 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 原房屋权属证书 公安部门出具的门牌变更证明 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托） 备注： 第 6 项为单位申请登记时提交 房屋已抵押的，需提供抵押权人出具的证明 权利人变更（企业改制变更） 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 原房屋权属证书 名称变更证明 机关、事业单位、社会团体法 人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托） 协议书 备注： 第 6 项为单位申请登记时提交 房屋已抵押的，需提供抵押权人出具的证明 遗失补证 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 中国最大的管理资源中心 第 20 页 共 36 页 遗失启示（整张报纸） 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交 法人授权委托） 备注： 第 5 项为单位申请遗失补证时提交 房屋已抵押的需提供抵押权人出具的证明 房屋分析 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 房屋权属证书 析产合同（当事人不能亲自办理时，该合同需公证） 房屋四至墙界申报表（四不靠的房屋可以不填） 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托） 备注：第 7 项为单位申请登记 时提交 剩余 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 原房屋权属证书 房屋四至墙界申报表（四不靠的房屋可以不填） 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托） 备注：第 6 项为单位申请登记时提交 房改房回购 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 原 房屋权属证书 代理人身份证件 房改办证明 退换购协议 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件， 中国最大的管理资源中心 第 21 页 共 36 页 收取复印件） 法人授权委托书 其他证明 验换证 房屋权属登记申请书（非交易类） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 原房屋权属证书 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托） 备注：第 5 项 为单位申请验换证时提交 商品房买卖（含按揭） 房屋权属登记申请书（交易类，售房单位加盖公章） 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果（售房单位统一发放） 个人身份证件（出示原件，收取复印件） 商品房买卖契约 (乙方正本 ) 物业维修基金交款发票 抵押登记申请表 主债合同（借款合同） 房地产抵押合同 抵押权人（贷款银行）授权委托书 委托书（本人不能亲自办理时出具） 1机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（出示原件，收取复印件） 备注： 未成年人购房需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等） 第 11 项为单位申请登记时提交 商品房买卖（含经济适用房）。