惠东西枝江水上乐园可行性研究报告(39页)-地产可研(编辑修改稿)

惠东西枝江水上乐园可行性研究报告(39页)-地产可研(编辑修改稿)内容摘要：

船停泊疏港建设项目。 项目位于惠东县巽寮滨海旅游度假区渔业港内石桥以北至港尾，总占地面积为 万平方米。 具体项目如下：疏港（长 1200 米，宽90 米，深 米，共计 27 万立方米）、港湾河堤建设（约1200 米），港湾河堤建设长度以实地测量为准。 第二章 惠州市经济运行基本情况简析 （一）经济发展速度创新高，工业贡献作用显著 2020 年，全 市实现 GDP 1730 亿元，增长 18%，增幅创1996 年以来新高。 其中，第一产业增加值 104 亿元，增长%；第二产业增加值 1021亿元，增长 %；第三产业增加值 605亿元，增长 %。 三次产业结构由 2020 年的 ： ： 6： 59： 35。 在中海炼油、开氏石化等石化企业高速增长和三星电子、 LG 电子、比亚迪电子等一批电子企业稳步增长的有力支撑下，全市工业增加值占 GDP 的比重为 %，同比提高 个百分点，对经济增长的贡献率达 %，拉动经济增长。 （二 ）经济运行质量明显提升，财税收入实现高位增长 2020 年以来，全市经济持续快速增长为财政一般预算收入保持高位增长奠定坚实基础。 全年四个季度，地方财政一般预算收入累计增幅分别为： %、 %、 %、 %，呈高位运行态势；合计占财政收入比重 %的营业税、企业所得税、个人所得税和契税分别增长 %、 %、 %和 %，是拉动财政收入大幅增长的主要因素。 全年财政收入占 GDP比重为 %，比 2020年上升 个百分点。 同期，国、地税收入实现高位增长。 全年四 个季度国税收入累计增幅分别为： %、 %、 %、 %，受2020 年下半年国税收入基数增加的影响，虽高位回落，但仍保持较高增长，总量突破 300 亿元。 全年四个季度地税收入累计增幅分别为： %、 %、 %、 %，全年总量突破 100 亿元。 工业企业经济效益向好。 2020年 111 月，全市 1926家规模以上工业企业累计实现主营业务收入 亿元，增 长 %，同比提高 个百分点；工业经济综合效益指数%，同比提高 30 个百分点；实现利润总额 ，增长 %；实现税金 ，增长 %。 （三）经济结构继续优化，工业品内销比重持续提升 全年规模以上工业增加值 亿元，增长 %。 其中， TCL 高清晰液晶电视模组一体化项目、比亚迪电动汽车铁电池系统等项目建成投产，德赛汽车电子一期工程、科锐LED 芯片项目一期工程试产，仲恺高新区成为国家高新技术产业通讯产业基地、省战略性新兴产业基地（惠州光电产业）、省 LED 产业基地，电子信息产业升级步伐加快，全年电子行业增加值 ，增长 %；中海油 1200 万吨炼油 项目达产，中海壳牌扩能至 95 万吨乙烯项目、中海油40 万吨 /年煅后焦项目竣工投产，石化工业规模不断壮大，全年石化行业实现增加值 亿元，增长 %。 从 2020年 4 月份开始，全市石化行业总量首次超过电子行业，成为总量最大的工业支柱行业；增幅全年保持在 40%以上，领先电子行业超过 20个百分点，引领工业快速增长。 工业品内销比重持续提升。 全市规模以上工业销售产值 亿元，增长 %。 其中，在昆明、西安、沈阳等 3场 “ 广东惠州产品展销会 ” 成功举办等一系列扩内销措施的带动下，内销产品产值增长 %，增幅高于出口交货值 增幅 个百分点；内外销结构为 ： ，内销比重比 2020年上升。 （四）经济发展动力不断增强，内外需呈均衡性增长 金融存贷款实现新突破。 随着我市经济实力不断增强，2020 年东亚银行、平安银行、东莞银行、汇丰银行、中信银行、兴业银行、招商银行等国内外股份制银行纷纷进驻我市，推动了惠州金融业实现较快发展。 12 月末，全市金融机构本外币存款余额 亿元，其中人民币存款 亿元，双双突破 2020 亿元。 同期，全市金融本外币贷款余额 1224亿 元，其中人民币贷款 ，突破 1000亿元。 固定资产投资总量逼近 900 亿元。 全年全社会固定资产投资额 894 亿元，逼近 900亿元，投资规模继续扩大，创下历史新高。 其中，工业投资、房地产开发投资、其他服务业投资三大类别投资总量大、结构均衡，推动了工业化、城市化、服务业发展齐头并进，为惠州经济结构优化和转型升级提供强大动力。 工业投资实现较快增长。 全年完成工业投资突破 300亿元达 亿元，增长 %。 其中，平海电厂、国华热电、比亚迪实业（手机零配件生产项目）、中海壳牌（新增 15 万吨乙 烯扩建项目）等大项目的年度投资均超过 10 亿元。 第三产业投资继续主导总投资增长。 全年第三产业投资 （含房地产开发投资）完成 ，占全社会固定资产投资的比重为 %；增长 %。 从项目构成来看，主要是房地产开发投资、高速公路等交通设施、酒店 和旅游项目建设、工业园区基础设施建设的拉动。 其中，房地产开发投资完成 亿元，总量居全省第 5 位；增长 %。 房地产开发投资占总投资的比重从 2020 年的 %提高至 30%。 消费市场保持畅旺。 在国家扩大内需、鼓励消费的政策引导下，我市继续完善商业网点布局，深入实施 “ 万村千乡市场工程 ” ，大力开展家电、汽车下乡和以旧换新活动，城乡消费品市场持续兴旺。 全年社会消费品零售总额 元，增长 19%，对经济增长的拉动作用增强。 其中，批发和零售业 530 亿元，增长 %，合计零售额占限额以上零售业 比重约 50%的机动车燃料和汽车类零售额分别增长 %和 38%；住宿和餐饮业 亿元，增长 %，其中星级酒店营业额 ，增长 %。 外贸出口突破 200亿美元。 我市积极组织企业参加广交会、外博会、 “ 台湾 •广东周 ” 等各种经贸活动，引导企业利用网络平台抢抓订单，全市外贸出口恢复性增长。 全年外贸进出口总额 亿美元，增长 %。 其中，出口 亿美元，增长 18%；进口 亿美元，增长 %。 实现贸易顺差。 （五）居民收入稳步提高，物价指数环比出现回 落 2020 年，我市进一步加大民生财政投入，扎实推进就业和再就业工作。 加强人文关怀，用工环境进一步改善，最低工资保障标准从 670 元提高到 810 元，居民收入稳步提高。 12 月末，全市城乡居民储蓄存款余额 亿元，比年初增长 %；其中，城镇居民存款余额 亿元，比年初增长 %；农村居民存款余额 亿元，增长 %。 全年全市城市居民人均可支配收入 23565元，增长 %。 2020 年下半年以来，我市实施了对低收入群体进行物价补助，启动价格调节基金等措施，有效抑制了物价 进一步快速上涨。 全年 CPI 累计上涨 %。 其中， 11 月份 CPI 上涨5%，涨幅创自 2020年 7 月份以来 27 个月新高， 12 月份环比回落至 %。 四、惠东县经济发展现状 惠东县濒临大亚湾和红海湾，辖 16 个镇（街道办、管委会），总人口。 1988年惠东县被广东省批准列入珠江经济开发区范围，全县海岸线长 ,海域面积 3200㎡ ,稔平半岛具有深水良港、腹地广阔、旅游资源丰富等优势。 2020 年 全年实现地区生产总值 251亿元， 增长 %，增幅比年初目标高 ，圆满完成“十一五”规 划目标；固定资产投资和社会消费品零售总额双双突破百亿元大关，分别达到 116亿元和 ，分别增长 %和%，增幅比年初目标高 个百分点和 ；财政一般预算收入创历史新高，突破 10 亿元大关，达到 亿元， 增长 35%,增幅比年初目标高 22 个百分点；外贸出口总值 ，增长 %，增幅比年初目标高 个百分点。 城乡居民人均工资 25900元，增长 %；农民人均纯收入 8279 元，增长 %，城乡居民收入增长基本同步，居民收入增长和经济发展基本同步。 2020 年惠东县各项经济社会发展年度完成指标， 其中，地区生产总值完成 %；固定资产投资完成 %；社会消费品零售总额完成 %；外贸出口总值完成 103%；实际吸收外商直接投资完成 101%；地方财政一般预算收入完成 %；在岗职工人均工资完成 %；农民人均纯收入完成 107%；单位 GDP 能耗 吨标准煤 /万元，完成%；城镇登记失业率 %，低于年初控制目标 个百分点；人口自然增长率 ‟，控制在年初计划目标范围内。 第三章 惠州经济发展状况预测 惠州 公布的 2020 年统计公报显示，全市 GDP 实现 1730亿元，同比增长 18%，超过同期的全省平均增速 个百分点； 城市居民人均可支配收入 23565 元，增长 %，增幅比上年同期上升 个百分点。 伴随着我国经济形势的良好前景和其创造的良好氛围，随着“中海壳牌”南海石化项。