开封中亨花园定位策划方案-萃辰顾问(doc)-前期定位(编辑修改稿)内容摘要：
提炼提升，在规划设计中充分扬优，细节考虑周全，在营销策划中将项目不足进行淡化、弱化，提出补救措施方案。 5．项目市场研究 5． 1开封市住宅市场现状及发展趋势 通过对开封市房地产市场现状进行调查，不难看到，由于区域经济基础条件，开封市现阶段处于低端市场开发状态，区域经济基 础使得购买力普遍较低，购买力不足使市场消费信心与预支消费信心缺乏，因此直接导致房地产市场开发风险加大，开发商在市场与产品定位时就加强项目的抗风险能力，做最保险的也就是需求量最大的客户群，所以，多层普通经济适用房与带升级色彩的康居房在现阶段开封市房地产市场是主流产品，同时，商品房价格较低，利润空间较小。 5． 2消费形态特征 基于开封市的区域文化基础条件与经济发展现状及前景，目前阶段具备以下特点： A． B． C． D． E． 5． 3市场潜力分析 5． 4主要竞争对手分析 6．项目定位 6． 1项目 SWOT分析 6． 2项目 发展定位 6． 2． 1市场辐射区域定位 4 6． 2． 2目标客户群定位 6． 2． 3形象定位。阅读剩余 0%
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