常德市房地产-九重天商业购物广场招商手册(doc)-商业地产(编辑修改稿)

常德市房地产-九重天商业购物广场招商手册(doc)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

永无止境”的创业精神，积极开拓进取，推崇“以人为本”的服务理念，在实践中不断赢得顾客的信赖，取得了良好的企业经济效益和社会效益，实现了企业高速健康的发展。 公司坚持“以质量求生存，以信誉求发展，开发精品，回馈社会”的经营宗旨，于 2020年成功开发了“九重天花园”。 该项目集人性化、智能化、生态化于一体，总占地面积 41825平方米，总建筑面积 19万平方米，由 2幢 30层、 3幢 28层临江豪宅， 11幢多层住宅 (计 756套 )围合而成。 设有 4万平方米商业购物广场，有独立车库 300个，中庭花园 2万平方米，绿地率 30％，容积率。 该项目被市人民政府列为市旧城区重点改造项目，并被授予“十佳优秀楼盘”和“先进房产开发经营企业”光荣称号。 公司通过多年房地产开发，积累了丰富的房地产开发和物业管理经验，正努力向住宅精品规模化、智能化、环境优美的房地产经营思想发展，为现代都市居家者缔造美好生活，构筑舒适的生活家园。 九重天商业购物广场招商手册策划方案 第 6 页 共 11 页 “九重天花园就是抓住了时代的特征，既注重文化艺术要素，又注重了人性要素，并把人性要素放最高的位置。 ” —— 张焕希 九重天房地产开发有限 公司已于 2020 年 2 月通过了 ISO9001－ 2020版质量管理体系认证。 九重天花园 位于常德市人民路、沅安路、朝阳路交汇处，南临沅江，西靠临江公园，占地面积 41888 平方米，总建筑面积 19 万平方米，总投资约 亿元，由两栋 30 层， 3 栋 28 层临江豪宅、 11 栋多层住宅计商品房 756套围合而成，并建有 40000平方米的商业购物广场，有底下独立车库 300个，室外车位 200个，中庭花园 20200平方米。 九重天商业购物广场 位于常德市城西繁华的北站商贸经济中心地段；是常德市人民中路、沅安路、人民西路、朝阳路四 条城市主要交通干道的交汇处；同时也是三岔路、城西、城北三个主要居住区域的连接带。 人口密集，人流量平均每天超过 8万，交通便利，车站、宾馆、学校、医院、邮局、银行、公园、电影院等社会服务功能配套完善。 其商业辐射面积非常广，是常德市商业贸易的黄金地段„„在市政府规划中，九重天商业购物广场马路一侧，即将建设成为常德市最大的绿化广场休闲中心。 页 10页 13： 居优之上（ CCCUPIES SUPERIORLY ABOVE） ◎ 专业的物业管理公司提供全方位的服务。 ◎ 土建、水电、消防等主体工程的优 质保证。 ◎ 中央空调、观光电梯、自动扶梯等一流硬件设施。 ◎ 270米长临街的广告招牌位。 ◎ 200个室外停车位， 300个地下独立车库。 ◎ 10条以上城市主要公交线路停靠点。 九重天商业购物广场招商手册策划方案 第 7 页 共 11 页 科学合理的招商条件 合理租金 “先做人气，后做生意”。 根据商场经营具有长期性的特点，先将整个商圈做热，然后根据经济形势，适当的调整租金。 优惠条件 对于较高品牌含量的经营单位，给予优惠政策邀请入场，以活跃购物中心气氛。 零售：餐饮：娱乐 =52： 12： 30 根据商业业态的产业经营黄金比例，严格按照零售、餐饮、娱乐 的核心主力店，配套辅助店和配套服务设施来招商。 充分满足顾客消费的选择权，增强顾客的消费兴趣。 统一的招商管理 通过统一的营销服务、统一的信息支持、统一的广告宣传、统一的物业管理充分体现和强调开发商对客户的诚挚服务，锻造发展商在商户群的声誉。 工商、税务等各费的优惠 按照市政府规定的市场培育期优惠政策实行，并主动的请求政府给予更多的工商、税务等税费的优惠政策。 页 14页 15： 商圈解读（ The mercial circles understands）。