工程造价与管理大纲(doc44)-工程综合(编辑修改稿)

工程造价与管理大纲(doc44)-工程综合(编辑修改稿)内容摘要：

\整理 . 大量免费资源共享 ) 第 21 页 共 58 页 （三）间接费定额的编制 编制原则； 编制程序； 间接费定额的编制方法：合理确定基本数据、土建工程企业管理费定额的确定、安装工程企业管理费定额的确定、企业管理费定额的计算基础。 （四）间接费定额的分类和适用范围 取费类别的划分； 各项费用的计费标准：定额直接费、其他直接费、现场经费、间接费、劳动保险费、贷款利息、副食补贴 、计划利润与技术装备费、材料价差、土地税与印花税、 增值税、税金； 其中：税金的概念、纳税的规定、纳税税率、纳税计算公式、计税标准、计税计算公式； 复习题： 简述投资项目建设程序。 简述投资项目工程费用的组成。 简述投资项目概预算文件的组成。 简述投资项目的划分。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 22 页 共 58 页 第五章 建筑工程预算定额 教学目的和要求： 目的要求使学生了解 建筑工程预算定额编制原则、编制依据，预算定额内容和形式， 掌握预算定额的换算方法，了解预算定额的编制步骤和方法。 教学重点：预算定额的换算方法。 教学难点 ：预算定额的换算方法 授课方式：课堂讲授 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 23 页 共 58 页 参考资料： 《预算员手册》 田永复主编 《基本建设工程与预算》巫步青主编 中国财经出版。 《民用建筑安装工程预（结）算的编制与审查》方振慰主编 中国审计出版社。 第二至第三章内容。 《河北省工程建设概预算人员资制考试复习资料》 《建筑工程定额原理与概预算》高竞主编 中国建筑工业出版 第一节 预算定额概述 一、 预算定额概念和性质 二、建筑工程预算定额的作用 三、预算定额与单位 估价表 四、编制原则 五、编制依据 第二节 预算定额的内容和形式 一、预算定额内容 建筑工程预算定额由五大部分组成：即总目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程定额、附表。 （一）总目录；（二）总说明； (三 )建筑面积计算规则； (四 )分部工程及工程量计算规则； (五 )附录； 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 24 页 共 58 页 二、定额项目表的形式及内容 (一 )形式：若以定额项目名称所对应的工料机及其费为排列顺序，其表式可分为竖式排列和模式排列。 (二 )内容： 工程内容； 定额 编号； 预算价格（或基价）； 人工费； 材料费； 机械费； 三、预算定额的使用方法 第三节 预算定额换算 预算定额换算，一般是指更换不同的材料或改变材料强度等级（标号），消耗量并不改变。 因此又是预算价格的换算。 (一 )运用“调整单价”进行换算 公式：换算单价 =定额基价 177。 调整单价调整次数 (二 )运用配合比进行换算 公式：换算单价 =定额基价 应换出的人工、材料、机械数量相应单价 +应换入的人工、材料、机械数量相应单价 =定额基价 应换出 价值 +应换入价值。 材料的换算 混凝土换算 (三 )运用系数进行换算 公式：换算单价 =定额基价 — 应换算价值 +应换算价值系数 =定额价 +应换算价值 (系数 — 1) （四）运用比例进行换算 直接运用比例进行换算 定额规定设计规定定额基价换算单价公式 : 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 25 页 共 58 页 间接运用比例进行换算： 公式：换算数量 =定额数量 第四节 预算定额的编制步骤和方法 一、编制预算定额的步骤：（一）准备阶段；（二）编制初稿阶段；（三）测算水平和审查定稿阶段。 二 、计算单位的确定： （一）选择单位原则（二）选择单位方法（物体长、宽、高三个度量） 三、主要消耗量指标的计算 （一）预算定额中人工指标内容 人工消耗指标的组成内容（包括：用工量、工日总数、平均工资等级）。 所必须的各工序的用工量：（ 1）基本用工；（ 2）超运距用工；（ 3）辅助用工；（ 4）人工幅度差；（ 5）平均工资等级。 人工消费指标的计算方法 （ 1）基本工的计算；（ 2）超运距用工；（ 3）辅助用工 ； （ 4）人工幅度差；（ 5）定额用工 （二）材 料消耗指标的确定 材料消耗指标的组成内容： （ 1）主要材料；（ 2）次要材料；（ 3）周转性材料。 定额规定设计规定 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 26 页 共 58 页 材料消耗指标的计算方法 ①图纸计算法；②下料法；③测定法；④经验法；⑤利用材料消耗定额计算；⑥理论计算法。 理论计算法（ 1）砖墙的计算 (2)方形砖柱的计算 （ 3）圆形（多边形）砖柱的计算 （ 4）砖基础的计算 计算方法： ⅰ：计算一米长砖数 ⅱ：计算一米长体积 ⅱ：计算 1m3砖基础净用砖量和砂浆用量。 材料损耗量的确定 计算公式：材料损耗量 =材料使用量 材料净用量 (1) 材料损耗量 =材料使用量材料损耗率 (2) 次要材料消耗指标的确定 周转性材料消耗量的确定 （三）施工机械台班消耗指标的确定 编制依据； 施工机械台班消耗指标内容： ①基本台班数量；②机械幅度差 施工机械台班耗用量表现形式和计算方法 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 27 页 共 58 页 （ 1）表现形式；（ 2）计算方法：①按机械台班定额加机械幅度差的计算方法 ； ②按工人小组配置机械，以小组产量为 机械台班产量的计算方法；③按人工工日的一定比例确定机械台班消耗指标的计算方法。 复习题： 一、 资料：勘察设计和施工组织设计的有关资料如下： 土质为潮湿和松散的黄土，地槽开挖深度为 2米。 地槽余土用翻斗车外运，运距为 40米。 地槽回填土为夯填。 根据施工图纸计算某单位工程部分分项工程量如下： 人工挖地槽 840m3； 人工平整场地 600m2 基础人工回填土 (夯填 )440m3； 余土外运 400m3，运距 40m； 砖基础工程 18m3，（水泥石灰砂浆，中砂 ） ； 地面无筋混凝土垫层 36 m3 清水方形砖柱 15m3； 雨蓬抹水泥砂浆 5 m2； 单层木门刷调和漆两遍 860 m2； 钢管楼梯栏杆 1吨（现场制作）； 要 求：根据上述勘察设计资料、预算定额和分项工程数据，选套相应的定额单价，计算工程直接费时，均保留小数点后两位，第三为四舍五入。 二、资料：某单位工程部分分项工程工程量及其设计要求如下： 二砖外墙工程 180 m3，设计要求用细砂 ； 一砖内墙工程 253 m3，设计要求用中砂 ； 不镶砖毛石墙工程 26 m3，设计要求用中砂 M10水泥砂浆； 翻斗车运土方 1500 m3，运距 150m； 在混凝土板上抹沥青砂浆找平层 290 m2，设计规定厚度为 ； 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 28 页 共 58 页 中砂砾石 C2020混凝土 整体面层 1600 m2，设计规定厚度为 5cm； 现浇整体楼梯 85 m2，设计采用 20mm中砂碎石 425水泥配制的 C30砼制作； 现浇矩形柱 300 m3，断面为 500*500mm，设计采用 40mm中砂碎石配制的 C30砼制作。 现场预制矩形梁 m3，设计采用 40mm中砂碎石配制 C25砼制作。 先张法预应力空心板 m3，设计采用 20mm细砂碎石配制的 C40砼制作。 要求：根据上述资料和预算定额的有关规定，进行定额单价换算， 并计算出分项工程直接费。 在进行定额单价换算和计算分项工程直接费 时，均保留小数点后两 位（即保留到分为止），第三位四舍五入。 三、现浇砼构造柱 40m3，用 20mm中砂碎石配制成 C20混凝土，计算定额直接费。 四、计算四层不等高 365砖基础 1m3砖用量和砂用量，基底标： 室外地坪 ； 五、计算 10m3 砖内墙、人工、材料、施工机械、台班消耗指标。 合计工每工日完成砌体。 标准红砖和 、损耗率均为 1%。 用水量为 1万块砖 2m3 砂浆搅拌机（ 200升）每台班产量 35m3/台班（砂浆） 塔吊（ 6T），每台班产量 20m3/台班（砌体） 计算结果除砖保留整数外，其余均保留两位小学。 （二）编制单位估价表 工资标准为 /工日 材料预算价格：红砖 90元 /千块、砂浆 /m水 /m3 机械台班使用量：搅拌机 /台班、塔吊 /台班。 注：人工、机械幅度差及降效已包括在上述条件中。