地产项目投资判断标准(12页)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：
1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 2 人均居住面积 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 3 土地市场 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 土地上年度供应量 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 上年度完成开发的土地量 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 土地供应量变动比率 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 4 行业平均利润率 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 5 行业市场竞争性 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 开发商数量 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 开发商数量变动比率 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 知名开发商比例 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 外地开发商比例 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 招牌挂激烈程度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 6 消费者成熟程度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 7 服务机构专业能力 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 8 金融环境 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 三、 项目类指标（由投资发展部打分） 指标编号 指 标 权重 打 分 得 分 x1 项目地段评价 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 项目位置 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 项目周边交通 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 公交系统 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 教育配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 医疗 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 商圈 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 文体配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 生活配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 自然景观 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 风水评价 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x2 项目地理状况 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地形状况 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地面状况 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地面拆迁难度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地下状况 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 土地完整性 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地质状况 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x3 项目市政配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x4 项目经济技术指标 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x5 项目手续齐全程度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x6 合作开发条 件 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 合作方实力 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 合作方信誉 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 合作方。阅读剩余 0%
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