四川金沙项目建议书(doc15)-地产可研(编辑修改稿)

四川金沙项目建议书(doc15)-地产可研(编辑修改稿)内容摘要：

三部分构成，总占地 456亩，四个方向分别以青羊大道、蜀风花 大量管理资料下载 8 园大道、银杏大道及一条规划道路为界，公园在各条道路上均设有入口。 公园 的绿化区主要位于公园西部，分为疏林灌木区、常绿与落叶阔叶混交林区、竹林花卉区等三个部分。 金沙遗址博物馆位于公园东北角，是一梯形建筑，建筑的顶部是一个巨型的太阳神鸟图案。 今后，博物馆内的展品将以金沙出土的文物为主，如“金面具”、“太阳神鸟”等，同时还将展出反映古蜀文明的不同时期、不同历史阶段的文物。 在博物馆的南边，清澈的摸底河蜿蜒流过。 一个大型的图腾广场与博物馆隔河相望，该广场将展示古蜀图腾雕塑，营造出神秘而古朴的先民祭祀气氛。 广场正中央是呈月牙状的考古发掘现场展示大棚，大棚顶部由透明材质制成。 今后， 游客可以在大棚内将考古工作人员对祭祀区的发掘过程尽收眼底。 第三章 文化旅游行业分析 一、中国文化旅游业快速发展 2020 年中国国际、国内旅游总收入为 5565 亿元，约占当年 GDP 的 %，旅游业正在成为规模巨大、前景广阔、成长快速的新兴行业。 旅游业必然是现在和未来长期的投资热点，终将成为中国发展最迅速、对外开放程度最高、获利前景最好的行业之一。 发达国家发展旅游业的经验表明，在人均 GDP达到 1000美元以后，旅游的大众化、普遍化便开始迅猛发展，我国已经接近于这一临界值，说明我国的大众 旅游时代很快就要到来。 到 2020年年底我国人均 GDP已经超过 800美元，与此同时，城乡居民的“恩格尔系数”将分别降至 40％和 50％左右。 根据统计，当一国人均 GDP达到 800－ 1000美元时，表明已进入旅游发展的排浪式消费阶段。 2020年，十六大把文化产业写入党的代表大会报告，标志着我国的文化产业开始进入一个新的历史发展阶段。 报告指出，发展文化产业需要以体制和机制创新为重点，深化文化体制改革，完善文化产业政策、加快文化产业结构调整，优化资源配置，这就为文化项目的产业化运营提供了良好的政策和资源环境。 以陕西 兵马俑、北京故宫、广汉三星堆为代表的优质文博项目，结合蓬勃发展的旅游业，不仅取得了良好的社会效益，而且为地方和经营单位带来了巨额的经济回报。 近年来，随着中国文化旅游资源不断得到开发，旅游产品结构不断完善，文化旅游产业规模不断扩大，发展旅游的大环境逐渐优化，中国的文化旅游产业作为一种新兴行业，呈现一种 大量管理资料下载 9 蓬勃发展的良好势头。 二、四川省旅游业概况 四川省地处中国西南腹地，古称巴蜀，面积 ，人口 8700多万，历史悠久、山川秀美，自古有 天府之国 的美誉。 由于大熊猫数量占全国 85%以上，又有 大熊猫故乡 之称。 全省有 2处世界自然遗产： 童话世界 九寨沟、 人间瑶池 黄龙； 1处世界文化和自然双重遗产： 佛教圣地 峨眉山 乐山大佛； 1处世界文化遗产：都江堰 青城山。 共有国家 4A、 3A级旅游区（点） 21处，国家重点风景名胜区 15处，省级风景名胜区 73处，国家级自然保护区 15处，省级自然保护区 45处，国家级森林公园 25处，省级森林公园 46处，国家级地质公园 8处。 中国优秀旅游城市 8座，中国历史文化名城 7座，全国重点文物保护单位 62处。 在这片广袤秀美的土地上，有碧波叠荡的蜀南竹海，三国蜀汉遗迹剑门 蜀道，自贡大型恐龙博物馆，技术设备先进的西昌卫星发射基地，保留母系氏族社会习俗的 女儿国 泸沽湖，集现代冰川、温泉、原始森林于一体的海螺沟景区，现为亚洲第一高坝、世界第三高坝的二滩水电站以及冬季迷人的南国冰雪世界等众多得天独厚的旅游资源。 三星堆遗址的发掘与研究，将古蜀文明史向前推进了 2020多年，证明了长江流域与黄河流域一样是中华文明的发祥地，同时也成为海内外旅游的又一亮点。 四川的民族风情浓郁，民俗节庆活动更是独具特色、丰富多彩。 闻名遐迩的大型活动有乐山国际旅游大佛节、南国冰雪节、自贡恐龙灯会、凉山彝族 火把节、攀枝花长江国际漂流节等40多个民俗节庆。 经过近 20年的不懈发展，四川省旅游业已经形成集吃、住、行、游、购、娱一体，具备良好的旅游综合接待能力的产业体系。 全省现有星级饭店 367家，国际国内旅行社 510家，开发了多条以自然生态旅游和历史文化旅游为主线的旅游精品线路，在海内外旅游市场树立起“中国第一山”、九寨沟与黄龙、三星堆与金沙遗址、大熊猫和都江堰一青城山五大旅游精品。 近年来 南国冰雪游 和 世界遗产游 两个主打产品吸引了众多的东南亚港澳台游客和日韩游客。 2020年，四川省旅游业在弥补了“非典”损失 85亿和旅游外汇收入 7000多万美元的情况下，仍然达到 ，同比增长 %，高出全国增幅 23个百分点（全国旅游总收入增长为 %），其中，接待入境游客 ，旅游外汇收入 ，分别比 2020年同期下降 %、 %；接待国内游客 ，国内旅游收入 ，分别比 2020年同期增长 %、 %。 最新四川省旅游市场情况：以 2020年 15月份旅游情况分析为例， 2020年 15月份累计实现旅游总收入 ，比去年同期增 长 %。 其中 （ 1） 国内旅游 大量管理资料下载 10 15月份，累计接待国内游客 ，国内旅游收入 ，分别比去年同期增长 %、 83%。 （ 2） 入境旅游 去年 5月份，入境旅游受“非典”影响突出，入境游客渺渺无几。 今年 3月份以来，省入境旅游开始复苏， 5月份继续增长。 5月份全省接待入境游客 ，实现旅游外汇收入，分别比今年 4月份增长 %、 %。 15月份，累计接待入境游客 ，实现旅游外汇收入 ，分别比 去年同期增长 %、 %。 与 2020年同期相比，分别增长 %、 %。 三、成都市文化旅游产业发展概况 成都文化旅游产业的现状 成都市位于四川盆地西部成都平原，面积 ，人口 ，其中市区人口。 境内自然景观、人文景观众多，有都江堰、龙池国家森林公司、青城山、九龙沟、鞍子河森林公司、西岭雪山、鹤鸣山、天台山风景区、武侯祠、杜甫草堂、永陵、青羊宫、文殊院、大慈寺、昭觉寺、皇城清真寺、石经寺、宝光寺、老子庙、望丛祠、二王庙、伏龙观、天师洞 、杜鹃城遗址、扬雄墓等名胜古迹。 民间传统盛会有成都灯会、成都花会、新津龙舟会、望丛赛歌会、都江堰放水节等，是国家历史文化名城和重点旅游城市，有着悠久的历史文化底蕴和浓郁的地方文化特色，文化旅游产业的发展有着深厚的基础。 近年来，成都市政府按照中央文化体制改革的精神，提出了把成都建设为西部重要文化中心城市的要求，并把快速推进文化资源向文化资本转变和实现文化事业与文化产业的跨越式发展作为成都建设文化强市的突破口。 成。