周口市麒麟荷花商贸广场市场营销推广方案(11页)-营销策划(编辑修改稿)

周口市麒麟荷花商贸广场市场营销推广方案(11页)-营销策划(编辑修改稿)内容摘要：

心、新闻单位、知名商家代表 活动三： 时间： 2 月 22—— 2 月 28 主题：麒麟荷花商贸广场巡回推介会 地点：周口郊县 形式：利用宣传车对麒麟荷花商贸广场进行巡回宣传，扩大产品传播面 活动四： 时间： 3 月 1 日（农历 2 月初 2） 主题： 专场产品说明会 地点： 周口宾馆 参加人员： 针对周口市有钱行政事业单位 活动五： 时间： 3 月 18 日 主题：麒麟荷花商贸广场 开盘典礼暨 品牌 商家进驻签约仪式 地点：周口宾馆 参加人员：市委领导、商家代表、广大客户 第二阶段： 2020 年 4 月 —— 6 月底 随着招商的跟进，品牌商家的入住，销售进入持续强销期，开发商应加大工程进度，确保按时交房试营业。 广告重点： 推广分解核心卖点以及招商资源 公共传播： 在招商宣传的基础上加大派单、夹报、直邮等手段的力度，有线电视广告集中投入。 户外媒体： 部分广告根据销售进度更换，加强销售信息。 现场配合： 内外装饰完毕、部分入伙 活动营销： 活动一： 时间： 4 月 2 日 主题：周口崛起 —— 2020 年豫东南财富经 济论坛会 地点：周口宾馆 参加人员：市委领导、经济学专家、广大客户 活动二： 时间： 5 月 1 日 —— 5 月 7 日 主题：麒麟荷花商贸广场经营业主赴江浙学习考察 形式：利用五一黄金周组织经营商户赴义乌、温州等地学习考察 参加人员：麒麟荷花商贸广场经营业主 活动二： 时间： 5 月 28 日 主题：麒麟荷花商贸广场一期开业庆典 地点：麒麟荷花商贸广场 参加人员：市委领导、商家代表、广大客户 第三阶段： 2020 年 7 月 —— 10月 本阶段应加大二期工程的进度，争取 10 月 1 日二期交付使用，利用一期销售业绩带动二期商铺销售，同时，针对一期剩余商铺进行带租约发售，全面消化一期商铺。 广告重点： 分析前期广告卖点的把握，择优再行强打，并增加实利广告。 公共传播： 主要依靠外销售员直销 ,硬性广告适量。 现场配合： 加快二期工程进度 业务配合： 有针对性的人员推广和促销活动 五、招商建议： 成功招商是启动销售的一个关键。 解决好招商的问题也就解决了销售的问题了。 春节前，开发商应尽快与周口市市场发展中心协调招商工作，年后成立专门的招商小组，有计划有针 对性的展开招商工作，让招商来带动销售。 由于商业经营和管理涉及到非常专业的范畴，其中每一个环节没有协调好，都有可能导致项目难以维持经营，从整体利益的角度出发，我们对于本项目招商提出以下几点特别建议： 1）先考虑引进一个品牌大商家整体经营管理 利用品牌大商家的进驻提升项目的整体商业价值，拉高其它部分商业的价值。 如义乌小商品城，锦荣服装城，元通纺织城等。 2）引进一个专业的商业经营公司进行经营管理 商业经营管理是一个专业性很强的工作，引进一个专业的经营管理公司。