南昌市房地产-南昌红谷滩房地产项目调研报告(doc)-房市分析(编辑修改稿)

南昌市房地产-南昌红谷滩房地产项目调研报告(doc)-房市分析(编辑修改稿)内容摘要：

，截止到 12 月底销售率达到 90%，优惠措施：购房客户有 折的优惠。 12 月底该项目正在发售第二批房源的 VIP 卡， 5000 元 /张，抵 10000 元的购房款，其他优惠待定。 第二批房源为项目最后一批房源，总计 152 套，预计 1 月中旬推出。 红角洲项目： ◎联发江岸汇景 该项目 2020 年 12 月 25 日推出一期第二批房源，总计 76 套，均价为 4380 元 /㎡，主力户型为：二房 — ㎡、三房两厅 — ㎡，销售情况良好，截止到 2020 年 12 月 17 日售出 43 套。 优惠措施：汇金卡优惠 50 元/平米 (使用截止 12 月 31 日 )；非汇金卡优惠 30 元 /平米 (仅限开盘当天 )。 预计 1 月中旬推出下一批房源 (7楼 )。 ◎金融街紫金园 该项目由 19 栋多层， 4 栋小高层组成，总计 700 余套。 2020 年 11 月 25 日该项目推出 1 1 117楼，总计 167 套，均价 3180 元 /㎡，主力户型为：二房二厅 82— 90 ㎡、三房二厅 110— 130 ㎡，销售情况良好， 12 月中旬已经售磬。 优惠措施为： 5000 元的 VIP 卡可抵 10000 元的购 房款。 12 月 23日，该项目在现场售楼处举行 VIP 卡客户第二轮选房顺序抽签仪式，第二批房源将在 2020 年 1 月 1 日推出，总计 230 余套。 ◎新里梵顿公馆 该 项目 占地面积 240000 ㎡ ， 总建筑面积 400000 ㎡ ， 项目分 4 期开发。 一期由多层、高层组成，总计 486 户。 第一批房源为 2 栋小高层 11F， 2 栋高层 18F。 2020 年 11 月 29 日 ，项目 现场临时接待处开放 并接受 咨询。 该项目预计2020 年年底推出第一批房源，项目暂定均价为 4000 元 /㎡。 ◎香域滨江 该项目 位于南昌市红角洲赣江南大道国际会展中心旁，占地 1300 亩，总建筑面积约 200 万 ㎡ ，其中一期占地 万 ㎡ ，建筑面积 20 万 ㎡ ，地下建筑面积约 万 ㎡ ，容积率。 一期建设内容为 13＃、 5＃、 78＃、 19＃ 16 至 18 层住宅楼， 4＃、 6＃、 918＃， 2022＃ 10 至 11 层住宅楼， 23＃ 3 层幼儿园。 总建筑面积 ㎡ ，其中地下室 16222 ㎡。 五、红谷滩片区楼盘 12 月份南昌本地主流报纸投放情况分析 楼盘名称 日期 媒体名称 备注 诉求重点 金融街紫金园 2020/12/23 南昌晚报 B25 整版 12 月 23 日，现场售楼处 VIP 卡客户第二轮选房顺序抽签仪式 2020/12/23 南昌晚报 A16 整版 12 月 23 日第二批房源选房顺序公示， VIP 客户 07 年 1 月 1 日选房 铭雅欧洲城 2020/12/01 江南都市报 A17 1/2 版 高尔夫社区，商务交际的阶层名片 2020/12/15 江南都市报 B25 1/2 版 22 席高尔夫别墅盛世推出 2020/12/22 江南都市报 A03 1/2 版 享受 22 世纪中国人居生活就在铭雅欧洲城 中兴华庭 2020/12/21 江南都市报 A03 1/2 版 1楼售磬，二号楼即将 强势推出 2020/12/31 南昌晚报 B32 1/2 版 1楼售磬，二号楼即将强势推出 海航白金汇 2020/12/08 江南都市报 B40 整版 12 月 16 日住宅系 花园府邸倾城发售 2020/12/15 江南都市报 B32 整版 12 月 16 日创新住宅、花园府邸首度盛大开盘 2020/12/15 南昌晚报 A03 整版 12 月 16 日创新住宅、花园府邸首度盛大开盘 20。