南国雅苑规划及建筑设计说明-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：
的开发思路，注重各种类型住宅的邻里单元的设置，划分为四个住宅组团和一个社区中心区、一个酒店区。 在现状水塘的基础上设计带状中心水体，极大提升住区中心景观价值。 围绕中心水体景观价值的变化创造出低密度向高密度渐次展开的布局方式 3 空间形态 规划的空间形态：规划整体上采取“ 中心景观式 ”，大面积户外活动场所，较高的建筑置空率；组团化的节奏空间是“ 疏密有致 ”，该密则密，该疏则疏，把握营造尺度空间；在整体容积率不变的前提下，户外场所与建筑场所既分区明确自成组团体系，又有机互渗与共享；组团之间开敞，功能上的步行、休闲便利。 局部空间形态除组团式以外还采取 阵列式 和 半围合式 及错 列式 ，空间丰富而又别致。 产品分布 根据景观资源的差异化特性对产品分布进行合理级配，遵循“ 景观最佳处设置高档产品，景观次之设置中档产品 ”的分布原则。 产品分布设想：以两种产品为主体：（ 1）、中高层住宅为主： 15,16,18 层；（ 2）、小高层住宅为主： 11,11+1 层 景观空间设计 创造由一期主入口步行街开始，串联现代岭南主题园林、生态共享核心和一个观水平台的空间主脉，这条主脉以水体为核心内容展开，与南北空间次轴交汇在中心水体。 水脉的形象富于张力和动感，呈“龙”形，与水乡的意念契合。 同时设计若干景观节点，若气泡状散落于各组团空间和入口空间。 滨水景观特色 水是岭 南水乡 的灵魂，同样，水也是本住区景观形态的主体。 本项目中的水体有三种类型：开阔的中心湖面，富于张力的水道、蜿蜒的溪流。阅读剩余 0%
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