20xx年贺州春风物业管理公司保洁服务实施手册(16页)-物业管理(编辑修改稿)

20xx年贺州春风物业管理公司保洁服务实施手册(16页)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

清扫一次天棚、冲刷地面、墙身一次，用去污粉刷洗油污的地面一次。 (8)每 6 个月 用干毛巾擦拭灯具一次。 (1)地 下室地面无油渍、污渍，无大块瓜果皮壳、纸屑，墙面无污迹。 (2)标识牌、公共设施目视无明显灰尘。 (3)天台、转换层及裙楼平台无积水、杂物，管线无污迹。 (1)清洁完天台后将天台门锁好，防止发生其他事故。 (2)车库清洁时，注意进出车辆，防止撞伤。 三、房屋天面、雨篷 住宅区内房屋的天面、平台、雨篷。 (1)备梯子一个，编织袋一只，扫把、垃圾铲各一把，铁杆一条。 (2)将梯子放稳，人沿梯子爬上雨篷，先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋，将袋提下倒入垃圾车内，将 较大的杂物一并搬运上垃圾车。 (3)用铁杆将雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不积水。 (1)每周清扫一次。 (2)目视天面、雨篷：无垃圾，无积水，无青苔，无杂物，无花盆（组合艺术盆景和屋顶花园除外）。 (1)梯子必须放稳，清洁人员上下时应注意安全。 (2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。 四、值班室、岗亭 管理处各值班室和治安、车辆岗亭。 (1)备抹布、胶桶（装水）、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具。 (2)按从上往下，由里 到外的程序进行清洁。 (3)用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网，再扫去桌椅上的灰尘。 (4)用扫把打扫地面；用湿抹布擦抹值班桌椅，洗干净抹布，再抹门、窗及岗亭外墙。 (5)用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。 (6)用洗干净的拖把拖抹地面及过道。 (7)值班室如有其他办公设备时应同时清洁。 (8)清洁岗亭后用抹布擦抹道闸。 (9)有污迹时，倒少许洗洁精用抹布擦洗。 (1)目视：无灰尘、无污迹、无烟头、无杂物，门窗玻璃透明，无污迹。 (2)每天清洁一次。 清洁道闸时应注意行驶车辆， 防止撞人。 五、大堂 大堂的地面、墙面、台阶、天棚、宣传牌、信报箱、电梯、垃圾筒、消防设施、风口、灯具、装饰柱、门口不锈钢宣传栏。 (1)每天重点清理大堂，清理地面和电梯轿厢内的垃圾杂物。 (2)用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精清除掉污渍和香口胶。 (3)清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处。 (4)用尘拖或拖把拖掉大堂地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。 (5)清扫电梯轿厢后，用湿拖把拖轿厢内地板。 (6)用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、镶字、宣传 栏、电梯厅门、轿厢。 (7)用湿毛巾拧干后，擦抹大堂门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。 (8)先用湿拖把拖台阶，再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍。 (9)用干净毛巾擦拭玻璃门，用湿毛巾拧干后，擦净电子对讲门。 (10)出入口的台阶每周用洗洁精冲刷一次。 (11)每 季 擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。 (1)地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍。 (2)公共设施表面无明显灰尘。 (3)不锈钢表面光亮无污迹。 (4)玻璃门无水迹、手印、污迹。 (5)天棚、风口目视 无污迹、灰尘。 (1)擦拭电器开关、灯具要用干毛巾以防触电。 (2)拖地时不要弄湿电梯厅门，以免腐蚀。 六、公用卫生间 小区 所有公用卫生间。 (1)每天重点清理公用卫生间。 (2)打开门窗通风，用水冲洗大小便器。 (3)清扫地面垃圾，清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原位。 (4)每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次。 (1)天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 (2)目视墙壁干净。 (3)室内无异味、臭味。 (4)地面无烟头、污渍、积水、纸屑 、果皮。 (1)禁止使用碱性清洁剂，以免损伤瓷面。 (2)用洁厕水时，应戴胶手套防止损伤皮肤。 (3)下水道如有堵塞现象，及时疏通。 七、楼层通道地面 所有楼层通道地面，包括大理石地面、水磨石地面和水泥地面（不包括楼梯间）。 (1)每天上午用扫把对各楼层走道地面和后楼梯台阶清扫一次。 (2)每周用拖把拖走道地面和后楼梯台阶一次。 (3)每 季 用长柄手刷沾去污粉，对污迹较重的通道地面彻底清刷一次。 洗刷楼道时，防止水流入电梯门和 住房门内。 八、玻璃门、窗、幕墙。