华利大厦市场提报(doc)-销售管理(编辑修改稿)内容摘要：
源共享 ) 第 2 页 共 3 页 售楼处的包装不具备销售此类物业的档次，严重影响了外界对本项目品 质上的认同。 部分房型格局不合理，内部空间功能使用不具备商住的标准（只能办公），客户无法产生购买冲动感。 建筑完成销售至今时间太长，知名度不足，造成市场认知度降低。 威胁点（ THREAT） 目前沈阳市场同类型产品较多，普遍销售不太理想。 沈阳市场尚未形成集中似的商务办公，消费者常常喜欢在一般住宅内办公。 金廊计划：此块地段上工程的崛起将出现大量积聚的高档次高品质的商务楼及写字楼。 沈阳未来几年将形成几大板块商务区，而本项目又难以确定在商务区的中心位置，加之又有新型的个性 化商务楼不断的出现，造成本项目的去化难度越之加大。 优势点（ STRENGTH） 就目前地段而言，是和平北大街之首，与太原街商圈遥遥相望，实属难得的风水宝地。 物业管理由知名的华新物业全程服务，不仅提升了本项目的品质亦增加。阅读剩余 0%
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