写字楼综合管理规定(doc)-地产制度(编辑修改稿)

写字楼综合管理规定(doc)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

各进驻企业人员须按中心规定，按时办理各项服务费用的日结、月结、季结和年结缴交手续，不得拖欠。 否则按各项收费的规定缴交滞纳金。 第四章 进驻企业的用房管理 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 3 页 共 5 页 第十三条 本中心大楼的工作用房及房内附设的一切设备均属中心财产，各进驻企业人员必须保持用房的完好、整洁，不得随意损坏室内的墙壁和设施，挪走设备 ；不得擅自封闭阳台或在阳台、平台、走廊等外搭建（挂）招牌、广告、雨棚、炉灶和铝合金门、窗等。 第十四条 未经中心综合管理部批准，不准擅自改变房屋结构和布局、或改变房屋的使用性质。 对确因孵化工作所需要装修使用的，有关进驻企业必须事前将装修设计方案图纸、施工单位执照复印件和申请装修的报告向中心综合管理部报批，并签汀《装修工程队治安责任书》和《装修施工保证书》，待审核批准后方 可实施；否则中心有权责令其停工、复原、退房或施以经济处罚。 由此造成的一切后果和损失，均由进驻企业负责承担和赔偿。 借用期满后，工作用房及 借用场地中因装修增加的设施，其财产归本中心所有，进驻企业不得拆卸挪走（增加的非照明电器设备可拆走，但不能收线）。 第十五条 进驻企业在工作用房阳台或楼宇立面之外，不准自行安装防盗网、空调、广告、招牌等。 需要安装者，请到中心综合管理部办理报批手续，按照统一的规格、样式和指定位置安装。 否则，中心将根据情节轻重给予拆除或处罚。 第十六条 进驻企业对工作用房内的电话机，在遵守有关使用规定，未经中心综合管理部批准，不得随意拆装调换。 违者，中心有权收回电话机或罚款。 第十七条 本中心为企业提供的工作用房，必须是用于从事科技开发、生产，不得用作宿舍、纯办公用房，或贸易活动用房，否则，使用期满后不再续签。 第十八条 进驻企业在使用中心房屋期间，不得擅自转让、转租给其他单位或个人使用。 违者，中心将按违约处理，终止使用合同，收回被转租的房屋；用房保证金不退还，归中心所有：此外并处以罚款。 由此造成的经济、法律等责任，均由该违约企业承担，中心概不负责。