住宅商品房的消费市场调研(doc21)-公寓住宅(编辑修改稿)

住宅商品房的消费市场调研(doc21)-公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：

内 部文件 妥善保管 78 户型 从购买者理想的购买物业来看，近 8 成选择两房两厅、三房两厅的住宅物业。 住宅户型选择4326156 4 601020304050二房二厅三房二厅一卫三房二厅二卫四房二厅复式别墅 景观 购买者对小区环境设施要求较高，除新颖、精致外，还必须有深刻的文化内涵。 装修 从购房者所理想的交楼装修标准，以毛坯房和简单装修为主，占总比例的 76%。 交楼装修标准%29471680 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50毛坯房简单装修豪华装修示范单位 此资料来自 大量管理资料下载 内 部文件 妥善保管 79 户型结构及面积比例 A、两房单位（二房二厅一卫） （ 1） 卫生间：一个，面积为 5 平方米左右 （ 2） 卧 室：两间，面积各为 1220 平方米左右 （ 3） 客 厅： 2030 平方米左右 （ 4） 餐 厅：面积 10 平方米左右 （ 5） 一至两个阳台 B、三房单位： （ 1） 卫生间：两个，单位面积为 平方米左右 （ 2） 卧 室：三间，面积各为 1025 平方米左右 （ 3） 客 厅：面积为 2535 平方米左右 （ 4） 餐 厅：面积为 10 平方米左右 （ 5） 二个阳台： C、四房单位： （ 1） 卫生间：两个，面积为 平方米左右 （ 2） 卧室：四间（含一个工人房），面积各为 725 平方米左右 （ 3） 客厅：面积为 3040 平方米左右 （ 4） 餐厅：面积为 10 平方米左右 （ 5） 二个阳台： 此资料来自 大量管理资料下载 内 部文件 妥善保管 80 D、错层单位 （ 1） 卧室：房间数为 45 个（含一个工人房），面积各为 725 平方米左右 （ 2） 卫生间：两个，面积各为 平方米左右 （ 3） 客厅：面积为 3040 平方米左右 （ 4） 餐厅：面积为 15 平方米左右 （ 5） 二个阳台 总结： 受访问者对小区内部环境设施要求完善，外部景观明畅，生活配套设施完善。 从交楼装修标准来看，毛坏房和普通装修是受访问者认为开发商交楼标准的理想标准。 从户型结构来看，受访问者喜欢的房屋结构在二房二厅、三房二厅、四房二厅，面积在 100150 平方米之间，占近市场的五成。 此资料来自 大量管理资料下载 内 部文件 妥善保管 81 1对项目的综合素质调研 物业管理 调查显示，大多数受访者对物管理的认识相对较浅，希望本地 有名的物业公司来管理。 此外，目前外地著名品牌物业管理公司在长春还没有相应的知名度，使受访者缺少对物业公司的了解，也是导致受访者偏向开发公司自己管理和本地其他管理公司的原因。 项目居住环境 从潜在购买者对项目地区域的居住环境评价来看，感到一般和不满意的有五成，感到满意及很满意的只有近二成左右。 项目居住环境16 162328143051015202530不了解很不满意不满意一般满意很满意 此资料来自 大量管理资料下载 内 部文件 妥善保管 82 区域发展前景 从市场调查研究显示，对本项目区域的发展前景感到满意和一般的有五成，感到不满意的近一成，这说明潜在消费者对本项目区域的发展前景看好。 项目区域发展前景 %1639233316051015。