仁爱礼居文案(doc14)-楼书文案(编辑修改稿)

仁爱礼居文案(doc14)-楼书文案(编辑修改稿)内容摘要：

路，西依规划中的津沽二线高速公路，北靠外环线，南至梨双公路；地块北侧为外环线 500米城市绿化带，西侧为津沽二线 300米城市绿 化带，紧邻外环线和建设中的天津市地铁一号线、与解放南路、大沽南路、友谊路等快速路或主干道联系紧密 ,同时处于市区与滨海新区的交通走廊肩部。 这里还将斥巨资 170亿织就快速路网，由两条快速环路、四条快速通道、两条快速联络线组成的快速路网，各规划线路为八车道、宽至８０米。 东南半环和西北半环路，距中环线平均２公里，距外环线３公里；四条快速通道包括两横两纵，两条快速联络线中，大沽南路（外环南路至黑牛城道）作为快速放射联络线。 作为快速路重要组成部分，卫津南路立交桥工程破土动工，红旗南路、卫津南路的拓宽，也将成为东南半环 重要的交通枢纽。 全部完工后，车辆通达四方，时速将高于６０公里，交通环境将实现前所未有的纵横畅达。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 7 页 共 13 页 天津面临土地与财富接轨的深度思索 区域即价值、地段即财富，这是地产的黄金定律，在各种别墅概念层出不穷的时候，究竟豪宅主人在这片金贵的高档住区拥有多少私家土地，就少有人深究了。 领世郡诞生之后，私家庭院土地的拥有量，将成为衡量别墅级别最直接的标准，成为新一代财富主人的心灵向往。 也就是说居住大环境与私家土地拥有量的均衡，将成为高端别墅住宅的首要标徽。 再加上首屈一指的生态环境、奥运工程的推进、城市新功能中心 的迅速建设，领世郡得天独厚的区域价值不言而喻。 随着这座城市新功能区的日臻成熟，它将成为最先享受这一切的优势住区，您也因为睿智度定这里，而率先领略到天津新中心的无限魅力。 领世郡的设计理念，使庭院首先在面积上就大得让你吃惊，而其最有效地利用更增添了原创魅力。 多出口、多功能、多灵性地制造出多重私密领地，使室内空间可以向室外多方向大范围延展。 除了建造中央公园，更让别墅主人拥有了更大的户外空间。 充沛、合理、奢侈、张扬的空间乐园， 使每一寸钻石般价值的土地在您的面前物有所值。 拥有更大面积土地的私家别墅大宅，是一种 奇妙的感觉。 它为别墅主人带来了私密、健康与尊贵三重高尚享受，稀缺土地、尊崇空间将主人的显赫身份昭示无疑。 这一切，成就了领世郡 无以复加的巅峰品质与高贵地位。 领世郡，从关注居住元素到舒适生活的回归，从讲究别墅血统到注重社区综合品质，从住区大环境到私家土地拥有量，规划之宏大、视角之独到、观点之鲜明，在天津都堪以巅峰之称，更准确的演绎着新时代财富主人的心灵向往。 一个让城市、国家乃至世界瞩目的地方，因为财富的注入而幻化出无限的生命力。 一种与世界同步的精神驱使，让这片广袤无垠的珍稀土地成为世界级财富阶层的心灵归属。 领世郡产品概念书 概念一： 土地 阅读大地就是了解自己。 吸引你的也许是别墅，但是感动你的绝对是土地。 少数人拥有多数人的资源，是土地的最大魅力。 ↓ 土地的象征意义是权力和地位。 现代都市人充分享受着物质和精神盛宴的双重奢侈，但对土地却失去了最基本的控制和拥有能力。 ↓ 都市人虽然拥有昂贵的房子，但其实那只是一个单调的没有根基的只剩下狭小活动范围的架空的空间，他们上上下下、前后左右的生活都夹杂在别人的拥挤之中。 ↓ 都市人有时甚至因为无法打掉一堵承重墙或一根承重的柱子，而无法获得 充分的生活自由。 ↓ 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 8 页 共 13 页 都市人花高价买下房子，却无法在自己被允许的空间所处的土地上种植任何花草树木。 如此而言，尽管他们过着富裕的生活，但付出的代价却是生存空间基础（土地）的缺失和放弃。 ↓ 生活有品位，经济有实力的都市人不应只在事业和生活方式上领先社会，他们在土地的拥有和使用权上，也应该“领世”，所以，领世郡要做天津最好的别墅，要以占地 5000 亩纯别墅大盘的超大规模，把享受土地的权利彻底还给原本生活可以更富足的都市人。 ↓ 都市里已经难以实现譬如“ 5000 亩纯自然 ” 这样的上等别墅才具备的建筑条件，所以我们才到“ 南部 ” 寻找 “ 沃土 ” ，做这样的 “ 世界级原创别墅 ”。 概念二：世界级 别墅在生活中承担的角色是： 第一居所，日常居住用 第二居所，度假用 投资 商业办公 身份，地位（社会地位）的象征 自然氧吧，心灵放松的休闲空间 日常健康 “ 疗养院 ” ↓ 除此之外，领世郡还是： 天津第一个占地 5000亩的低密度纯别墅大盘。 天津第一个财富与土地接轨的别墅项目。 天津第一个拥有纯正别墅品质和配套服务标准的“居家度假区”。 天津第一个风情万种的“无国籍”的国际化别墅小镇。 天津第一个以自然文化为建筑基础的别墅产品集合体。 天津第一个拥有挚情人性关怀的高尚别墅社区。 ↓ 所以，领世郡是： 天津进入“别墅大盘元年”的奠基之作。 天津最大面积的私家领地。 天津享受别墅“庭院生活”的真正开始。 ↓ 所以，领世郡是“世界级别墅”。 概念三：纯别墅大盘 要点一：纯别墅大盘的理由 市中不同经济能力的人能否住在一起。 他们是否具有社区认同感、归属感和凝聚力。 不同的社 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 9 页 共 13 页 会地位和经济水平的人相互之间是否存在交往和交流。 “社会分层”是社会发展过程中的必然现象和必须经历的过程，经济阶层的形成其 实是一种动力，推动着城市住宅环境的营造，激发社会成员的奋斗精神。 “同质聚居”的现象几乎是所有商业社会所共有的，是“社会分层”经济现象在城市居住构成中的反映。 ↓ 物以类聚，人以群分。 规划不分，市场会分；市场不分，住户会分。 分 —— 对于弱者来说不会有强烈的自卑感，对强者来说会有较多的安全感。 一个社区的居民有着基于相似经济基础上的共同的社会。