云南楚雄财富广场商业地产项目营销策划方案(16页)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：
收取认购金 的 形式 （ 5 万元） 凡 收取认购金 的客户，可有优先购买权，购房者并可以参加开盘当天大奖活动。 可充分预热市场，信息量不断加大，也可加强楼盘形象及购买力，避免流失客户。 活动推广 A、目标：提高项目的品牌形象，主动把握买家心理， 制造旺销势态，在“趋众心理”的趋势下，有助于吸引部分买家，为公开发售打下基础。 三、开盘期广告推广策略 沿用导入期部分广告宣传：如墙体广告、 人员告知 、灯竿广告 、电视媒体 等。 （一）开盘广告推广 硬件包装： 吸引客户的注意力，加强客户的购买信心。 （ 1）售楼处包装，现场区域的美化； （ 2）现场彩旗、空飘的制作； （ 3）彩虹门、音响设备的准备； （ 4）展台的设置 ； 媒体宣传及发布计划。 （ 1） DM 发放：人员直销 县、市 范围内大量宣传； （ 2） 邀请当地相关媒体做报道，有利于提高楼盘的知名度； （ 3）邀请相关 单位参加开盘仪式。 （二）开盘活动推广策略 （ 1）活动策划依据： A、 开盘之初， 要求一个人气鼎旺、强势开盘。 B、 各地福彩、体彩购买及抽奖次起彼落，人山人海，势头较旺，说明人们对抽奖活动乐此不疲。 C、本活动可能聚集到更多人气，但本项目所处位置场地有限，对直接促销不利，即便如此，也增加了项目的知名度，相当于做了一次轰动性广告。 （ 2）活动目的 A、聚集人气，吸引更多的人们前往，同时人们也看到实在的楼盘品质 B、增加项目开盘的轰动效应，使本项目留下很好的印象； C、直接促销，部分人受高额巨奖驱使，会冲动 做出置业决策； D、通过本次活动，扩大项目知名度。 （ 3）活动方案： （ 4）实施细节： A、目标客户： 凡购买本产品的客户（以签约为准），均可参加抽奖活动，购房者均可享受 2%的优惠，在原有实惠的单价基础上，再进行抽奖活动，借此激发顾客的产生强烈的购买欲望。 B、奖项设置 特等奖： 1 名，。阅读剩余 0%
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